熬不住了！安静7天后！
刚刚，平江新城地块也出击了！
45号平江新城纯住宅用地
突然加价4400万元
最新出价：184689万元
最新楼面价：17927元/㎡
该地块限制最高楼面价20100元/㎡
目前整个平江新城只有3个在售新盘，分别是浅棠平江、融信海月平江、中骏天荟，楼面价依次排序是：浅棠（20124元/㎡）＞融信（19436元/㎡）＞中骏（商住12098元/㎡）。
这块地离浅棠平江很近，目前17927元/㎡的价格，相比浅棠的成交楼面价还差近2000元/㎡，鉴于当下平江新城项目的去化情况，这块地会跟到现房前一手吗？
该地块详情如下——
之前平江新城新房一直断供，直到浅棠平江、融信、中骏的加入才得以缓解房荒，进入新房主流板块，这次又迎来一位新人！
2.5的容积率，10万方的体量，未来多以高层为主，参考浅棠平江3.2w的售价，平江新城，又多了一个3w+楼盘？
周边房价：今年的平江新城，简直就是板块黑马，居兄之前提过很多次，靠着今年这边补涨热度，板块内不少次新房的价格都上了4w+！
截止目前，6号公告3块住宅用地均已提前抢跑：
【白马涧47号地块】
白马涧47号纯住宅用地
最新出价：137197万元
最新楼面价：13786元/㎡
已到现房前一手！
该地块限制最高楼面价14336元/㎡
果真，白马涧地块是要拼刺刀的~
该地块详情如下——
这个地块，就在白马涧景区内，据规划显示,白马涧可供开发住宅用地只有4块，之前出让了一块，即龙湖景粼天著，这次是第二块，同样是低密度，1.3的容积率又是一个改善产品。
目前13786元/㎡的价格，比当初龙湖景粼天著的11949元/㎡要高很多，期待它的入市，毕竟只剩下2块了...将来售价，参照景粼天著。
【科技城48号地块】
科技城地块被底价占位
目前该地块
最新出价：337060万元
最新楼面价：13088.6元/㎡
该地块详情如下——
该地块位于科技城金融小镇内，一次推出10块地，7宗涉住宅，容积率都非常非常低，基本在1.0—1.02，这个容积率可以称得上恐怖，比古城豪宅容积率还要可怕的存在。
商业地块方面，有商业用地、餐饮用地、商务金融用地，未来的科技城金融小镇，很明显的产城融合，这里不仅会引进一大批龙头企业、金融企业、科技企业……金融小镇里，满足你工作、居住、生活各方面需求，牛不牛！
之前居兄曾去实探过这几块地，真的超美，堪称苏州颜值最高的地块，详情戳→科技城！
6号公告，11月6日正式开拍，已经进入倒计时阶段！再过9天，7号公告也来了。
11月正儿八经的土拍月，今天，有小道消息称：8号公告马上就来！其中，新区拟出让4宗地块，分别是——
地块详情如下：
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01
还是白马涧地块！又一个低密度改善！
最近白马涧有点热啊，6号公告一块，马上还有一块~
地块信息： 地块位于龙池路绿化路西，莲花峰路北，住宅用地。
点评：据规划显示，白马涧可供开发住宅用地只有4块，龙湖景粼天著一块，6号公告中47号一块，这是第三块，同样也是低密度，1.01的容积率，又是一个改善产品。
目前47号地块楼面价已到13786元/㎡，创白马涧板块新高，这块地也会被抢吗？
周边房价：刚刚收官的龙湖景粼天著，洋房售价只有2.2W+，而旁边次新小区也普遍在两万五六，也算一个倒挂区域。
02
科技城2块！大体量！位置超赞！
01
科技城商住用地
地块信息：地块位于龙天佑路西、科霞路南北，住宅、商业用地。
点评：在苏州“四城”发展中，科技城最大的优势之一就是“学区”，而这块地的位置，超级赞，周边环绕了n多个学校——苏州实验学校（科技城校）、苏州高新区实验初级中学（青城山路校区）、苏州科技城外国语学校、苏州科技城实验小学校等等，都是科技城数一数二的。
而且旁边就是中航樾玺、永新秀郡，离纯新盘熙境云庭也不远，加上体量超级大，近30万方，有住宅有商业邻里中心，入市会遭抢吗？
周边房价：今年，科技城顺利完成补涨，目前周边二手房挂牌不少都在3W+。
02
科技城纯住宅用地
地块信息：地块位于罗家门路东、白鹤山路南，住宅用地。
点评：这块地虽然属于科技城，但离白马涧也不远，纯住宅用地，1.5的容积率，近12万方体量，位置相对一般。
一直以来，科技城作为新区的网红板块，曾断供两年之久，不难发现，自6号公告后，科技城正在加速土地供应，两新盘+大量土地，未来几年，科技城不愁没货！
周边房价：地块周边小区不多，离万科遇见山不远。
03
浒关又多了一个刚需地！
地块信息：地块位于312国道绿化地南、规划道路东，商住用地。
点评：这块地处于浒关，但离通安也很不远，旁边就是浒墅人家、首开金茂熙悦、苏悦湾、中南春风南岸，新盘扎推，价格都在两万三左右，竞品不少，加上2.55容积率，很刚需，并自带商业，未来入市会走出独立行情吗？
周边房价：周边老小区不少，价格近两万。
期待6号公告的开拍！
静候8号公告的挂出！
感谢资深业内们提供的数据
具体地块信息以官方为准！
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