10月30日上午，随着10月份长沙最后三宗经营性土地为时近2个小时的竞价结束，银十长沙的土拍大戏也以此宣告落幕。
回顾10月份的长沙土拍市场，共挂牌截止了43宗土地，其中长沙六区一县经营性用地共13宗，宁乡4宗经营性用地，浏阳市本月无经营性用地出让，其余26宗土地均为工业用地。最终成交结果来看，长沙市（含浏阳、宁乡）共成交了41宗土地，1宗位于宁乡市的工业用地终止出让，1宗位于湘江新区的双限地块流拍。
分区域来看，10月份长沙六区一县内，岳麓区共出让了3宗经营性用地，望城区共出让了2宗经营性用地，长沙县出让了3宗经营性用地，开福区和雨花区分别出让了2宗经营性用地。整体来看，10月份长沙六区一县经营性用地出让面积约为71.26万方，环比上月约增长18%。出让金达47.31亿元，环比上月约下降6%。其中出让金额最大的为10月29日出让的雨花区[2019]长沙市092号商住地，被红星地产以底价24.8亿元摘得，楼面价3499元/平。出让面积最大的也为该宗地块，约为26万方。截止到10月，今年长沙六区一县共出让经营性用地651万方，出让金额总计达591.9亿元。
值得一提的是，本月长沙有一宗双限地块因无人出价而流拍。宗地编号为[2019]长沙市088号，位于洋湖含浦片区，规划为商业、住宅用地，起拍价7.47亿元，限定住宅毛坯销售价格9800元/平，起始楼面价3800元/平。这是今年以来长沙第2宗流拍的双限地块。
相较于去年的金九银十，今年金九银十长沙土拍市场热度褪减，出让面积、出让金额都有所下滑。今年整体金九银十长沙六区一县共出让131.41万方经营性用地，出让金达97.4亿元。而在去年的金九银十，据乐居不完全统计，2018年9月和10月六区一县共出让经营性用地177.68万方，出让金达156.7亿元。
另外宁乡、浏阳方面，本月浏阳市无经营性用地出让。宁乡市共4宗经营性用地挂牌截止，2宗商住用地、2宗商业用地，均成功出让。10月宁乡土地共出让3.55万方，出让金约达2亿元。
那么，11月长沙的土拍市场又是如何？
根据目前长沙国土资源交易系统官网显示，11月长沙六区一县共公示了9宗经营性用地的土地信息，其中有3宗双限地。11月长沙县成为土地供应宗数最多的区域，共5宗，其中3宗土地位于果园镇浔龙河。值得一提的是，11月梅溪湖有一宗优质地块挂牌截止，为双限地，住宅限价12600元/平，将于11月12日挂牌截止，最终出让结果如何，乐居将会实时报道。敬请关注！
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