哈喽呀！新的一期《指南官方答疑》又和大家见面啦！本期关注项目：
汇通天下、赵卜口闺女楼、南栗社区、国际游乐城、东明苑小区、氧派湾、永邦天汇、保晋南街、休门B区、华普城六区、天下锦城C区、东壹时区和绿朗时光小区。
1、汇通天下自2014年底交房至今仍然使用临时水电，一到夏天时不时停电停水，交房时业主都叫了办理房产证的各种费用，但是到现在什么也解决不了，请领导们关注一下，谢谢！
【建通街道】汇通天下小区已由开发商聘请了新的物业公司，已将水电费全部缴清，今后不会出现停水停电现象，保证居民水电正常。同时，该小区已列入房地产解遗项目，区解遗办、街道将督促开发商加快办证进度。开发商也正在筹集资金，尽快接通正式水电。
2、赵卜口闺女楼买的34层没房子，现在只盖33层。原2014年规划图总共34层，现在规划公示只有33层，房子没有了怎么办
【建华南街道】你好，经与赵卜口居委会核实，暂未接到关于赵卜口闺女楼楼层调整的通知。
3、南栗社区现已进驻开发商，请问开发主体是哪个单位，在政府部门相关手续是否已经齐全。
【裕翔街道】南栗合作开发主体为东胜房地产开发公司，南栗城中村改造严格按照有关法律法规和村民自治“四议两公开一监督”等制度，依法依规、公平公正、按程序开展工作，保证村民利益、集体利益。
4、国际游乐城是不是开始施工了，还有仙台街最近怎么样了，修不修
【方村镇】国际游乐城一期360亩地正在土地组卷阶段，近期可报省厅，目前正在圈建围档。
5、我们住在长安区的东明苑小区，开发商2017年就让住户提前预缴契税和维修基金，说是为了办房产证用，当时钱也都交了，现在过去两年多 还是没有任何办理房产证的消息，我们该怎么办?
【长安区】您好，经了解，该项目目前已列入房地产专项整治，目前正在等待市专项办处理意见。
6、本人于2016年在广银公司购买了，说是红旗村改造的氧派湾项目！现在已有三年，还是没有任何动工迹象。请问领导长安区有没有红旗村改造这个项目，要有这个项目是不是由广银房地产开发？
【桃园镇政府】红旗村旧村改造已纳入城中村改造范围，但由于水源保护地问题，目前项目无法推进。具体开发单位是否是广银房地产公司，尚待土地摘牌后才能最终确定。
7、请问，永邦天汇A区证件办理到哪一步了？
【长安区】您好，经了解，A地块已办理完毕土地证，2019年6月12日已发放，B地块预计近期发放。C地块预计今年年底前走招拍挂，D地块由于涉及铁路拆迁问题，具体时间不能确定。
8、保晋南街项目还停滞在安置配地上吗？还是又重新开始启动？马上入冬了居民的取暖受影响，望领导们重视起来办事效率提高一下。让老百姓早日改善居住环境。
【征收办】该项目是我市重点棚户区改造项目，相关部门一直在为项目启动积极跑办各项前期事宜，请居民耐心等待。
9、休门拆迁进度如何？
【休门街道】休门B区目前公产单位惠民食品厂和国经公司已经谈拢，目前正在施工建设中，剩余个体12户，已经成立了专门的拆迁工作小组进行入户协调，我办和施工单位高度重视，加快推进拆迁事宜，请居民耐心等待
10、华普城六区何时开工建设，门口的孔阳街何时能完成施工建设？
【长兴街道】您好，经我办石获南路社区工作人员向开发商了解，待六区门口的道路修好后，六区方能进行开工建设。因近日天气二级预警，暂停施工，待响应解除另行通知施工时间。具体完成时间无法预计。
11、你好，天下锦程西区从2018年底开始让递交办理房主证的材料，有一批已经办下来了，但有的将近一年了，仍没有办理下来。有传言说，全市暂停了所有违规项目的房产证办理，说天下锦程西区也属于违规项目，也在停办范围。目前该小区西区有的房本已经办下来了，还会存在违规项目吗？我想核实该 小区是否真的属于违规项目，是否还在继续办理房产证？
【西三庄街道办事处】经了解，天下锦程1#-3#楼14层以下住宅现仍继续参照解遗政策办理不动产权分户证；天下锦程1#-3#楼14层以上住宅因机场限高还未办理完成，暂时无法办理不动产权分户证。
12、请问旭苑房地产开发的
东一时区3#楼有没有预售证，这个项目的性质是什么？现在开发商按照公寓来卖，是不是合规？到时项目里是不是能接天然气和市政供暖网管？如果按照公寓购买的话，网签合同是否能下来。【高新区行政服务局】旭苑房地产开发的旭苑科汇城3#科研办公楼，为孵化器项目，租售对象为符合孵化器建设主题的科技型中小企业，新型研发机构及相关科技中介服务机构。
13、高新区绿朗时光小区，按房屋买卖合同上规定，交房后，720个工作日内给办理房产证，现在交房已经三年多，早就够了720个工作日，交房时开发商契税等费用早就收走了，现在我们业主是钱交了，房产证拿不到。
【高新区不动产登记中心】我中心尚未收到该项目办理不动产登记的申请。 经联系开发商，称正在办理墙改、防雷等手续，尚未取得竣工验收备案证。 根据不动产登记相关规定，暂不具备办理首次登记的条件。 针对该项目办理不动产登记问题，我中心已督促开发商抓紧时间办理相关手续，待取得竣工验收备案证后及时办理不动产首次登记，以便为业主办理不动产登记。如有不按合同约定执行，造成经济损失的可通过法律途径进行维权。
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