不论你在买房过程中遇到什么问题，都可以咨询小探！提出你的买房疑问，小探将在每周推文统一回答！
请问五象新区的离小学和初中都近的楼盘给推荐一下?谢谢！——姜女士
小探：五象新区离小学和初中都近的楼盘，推荐以下几个：
1：光明城市（那黄小学、五象湖初级中学）
2：合景天汇广场（滨湖路小学、南宁三中初中部）
3：万科金域蓝湾（秀田小学、十四中）
4：彰泰城（体强小学、体强中学）
我是容县人，想在南宁青秀区地铁口买房，不懂选什么楼盘，要离地铁口500米远的。——梁春泉
小探：如果您考虑地铁房，可以参考小探之前做过的一片关于南宁1-5号线地铁口楼盘的盘点。
地铁房一夜间变得稀缺起来？这些就在地铁口旁的在售房源请拿好！
小探特地搜罗了
已经批准规划建设的南宁地铁1——5号线距离地铁口直线500米以内的楼盘，想要选择靠近地铁作为置业目标的购房者，可作为置业参考。
（备注：以上信息仅供参考，以实际距离为准）
商住的住宅公摊30%正常吗？——天使
小探：偏高。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间；高层公摊系数一般在18%－26%之间。
我在天誉城买了loft再买住宅算首套吗？ ？——买房群网友
小探：天誉城LOFT是商用性质的，再买住宅算首套。
（想了解更多楼盘详细特点，让你买房少走弯路，你也可以私信密探进入购房群一起交流。）
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