悲傷的螃蟹
筆者不是房產銷售人員，也無從得知房子是不是難賣。但是作為濰坊本地居民，對於濰坊的房子，也有幾句話要說。
濰坊的基本情況是有五個城區，分別是奎文、濰城，坊子、寒亭還有，其中，主城區就是奎文、濰城和高新。這三個主城區的人口，分別是46萬、37萬和14.5萬，合計一共是97.5萬人。（這裡容許我呵呵，不足百萬）。
濰坊也不是旅遊城市，好象也沒有什麼大的企業，在城區叫的響的企業就是濰柴、歌爾，之類的，而且主要消化當地的勞動力人口。 所以濰坊的外來人口並不多。沒有人，房子賣給誰呀，
濰坊也不象青島、威海、煙臺一樣，沿著大海，房子有投資價值，有好多外地人去投資買房。
所以，外地人來濰坊買房的也很少。而且濰坊下面縣裡，來城區買房的也不多。
總之，濰坊的房子，就是濰坊本地人來消化。
再看看大街上的樓盤吧，整個高新，放眼望去，全是樓盤。奎文、濰城的樓盤也不少，最近幾年，坊子、寒亭也開發了很多樓盤。具體好賣不好賣，其實從兩個細節就能看出來。
一是大街上路口處發放房產廣告的人多了。只要房子銷售不好，大街上發房產廣告宣傳頁的就多。二是電梯裡的廣告，電梯裡的廣告基本就是兩大類，整容和房產。一般就是對半，房產廣場也不少。各種樓盤的廣告，鋪天蓋地。
所以從這兩個細節判斷，現在房子應該不好賣。
落日餘輝
濰坊金茂對面，北大景城155平方一套出售，婚房未住，帶車位，復房，價格170萬，全實木裝修，個人房源，中介勿擾
扶埗扶
肯定難賣了。
1.房價高昂，工資漲幅有限，物價高昂，豬精肉到了18一斤
2.蓋樓的多了，都知道蓋樓搞不動產掙錢，搜狐的市值35億，可是搜狐在北京的兩棟樓值50億，公司垮臺了，老闆收房租掙的更多了。
3.過度的消費.各種的借貸平臺把90後拴的死死的，當月工資還借貸的，沒錢了再接
4.主力買房的80後基本能買的都買了，不買的確實買不起，國家開放二胎政策就是為了增加就業人口，擴大買房群起，可是現在一個幼兒園的學生一月最少需要1200把，導致大家不敢養二胎，濰坊一個普通家庭就是月入一萬，除了房貸三千，除了吃喝.養老人.每月的各種消費3000，車貸，還能剩幾個子？
還有很多，歡迎大家補充
大愛有疆369
挺難賣的。。。15秒1100來套。日了狗。首選。次選都選不到。。。話說。提這個問題是因為你一套也沒買過吧。。。今年下半年買了兩套都和搶一樣。。。
銳利的吃貨
濰城區臥龍街怡園路濰坊學院分校對面教師職工樓145平頂樓有要的嗎？入住四年時間了
樹林裡面有樹葉
要是我說掀掉一個煎餅攤，最後會把一個城市的發展毀了，你們信麼？
飛翔的福星
看到十字路口發樓盤的宣傳資料的人多了，看到搬著牌子在菜市場 街頭 小區門口成群結隊了，就代表房子不好賣了。
大米的牛
快買吧，年底漲到5萬1平米了！
季洪慶681
還是供大於求，現在城中村改造，一家分了好幾套房子，好多閒置的。再加上現在物價上漲，大家也都在觀望中。
戶外自由行—大漠
濰坊的房子應該很好賣。
一個小區，外圍應該不少於3個房產中介，一水兒的青年才俊，西褲白衣領帶皮鞋，挺拔偉岸意氣風發，美好年華青春綻放，光彩照耀今後十年。
更有一個濰坊，房地產開發商超過400間公司，百年基業常青……偉哉，壯哉，美哉
