在海一方819
老楼房加建电梯还是免费，真是天大的好事！但是因为一楼不同意而无法加装，怎么办？
老楼房加建电梯，是党和政府对于“老有所养，住有所居"的务实的措施之一。中国随着人口红利的消失，已逐步迈入老龄化社会，老有所养出现新的问题。
在各个城市存在许多的老旧多层住宅，不宜拆除还建，居住在其中大多没有电梯的楼房的老人，身体不便者等弱势群体上下楼存在困难，因而有不少长期宅在家中，有的人数年都没有下过楼，生活多有不便。所以广大的居民对老楼加建电梯，提高生活质量有迫切的需求。
现在有了这个加建电梯好事，而且如题主言是免费(不知道是在哪里，费用有何人承担？)，但是因一楼不同意而无法实施，这可怎么办？
政府为了切实做好老楼加建电梯这项惠民工程，成立了专门的办事机构:增梯办。这些机构协助有需求的楼幢(单元)进行意见收集，对加建电梯工程疑问解答， 以及联终工程设计规划审批，工程施工及验收等系列工作事宜。
在这些个环节中，说服全体业主同意成了加建电梯工程的重中之重。在多数城市老楼增电梯的试行政策当中有一条，2/3以上业主同意方可申请，同时征得其他相关业主同意，也既所谓的“一票否决制"，目前许多城市加建电梯推进受阻的关隘，然而这恰恰是一个误区。
根据《物权法》相关条款，达到本幢(单元)2/3业主同意即可达法定加建的申请实施条件，而无需全体同意，硬要满足全体同意与法不符，且是人为设置障碍。
现在有不少城市，比如上海、南京、郑州等正在考虑将本市老楼加建电梯政策中修改“一票否决制"的相应条款，自我松绑。这是一件极好的事，将会有力地推进加快老楼建电梯工程的普及速度。
现在回到问题，一楼的业主不同意怎么办？
虽然一楼不会使用到电梯，看起来加装电梯也无甚好处，把一楼被排除在加建电梯的收益之外，如果能把一楼拉进这个收益圈，那么也许就能跨过关隘，说服一楼同意。
笔者建议是把一二楼也纳入电梯投资收益，就是说以后如果遇到拆迁，有关电梯的拆迁补偿一二楼也应该有份，但不出有关运行和维护费。
如果在这个方面加强沟通仍无效的情况下，楼上的业主可以等政府相关政策调整后，由政府主导政策性推动，等不及的情况也只好走司法途径这最后一条路，以强行通过的方式将加建电梯工程继续下去。现在是法制社会，遇到纠纷依无法协商的情况以法律方式裁决最为公平。
老包有时不在线
这件事说说我的经历。我是住宁夏银川某小区4楼。我们这的政策是今年十一之前装，每个单元国家补助15万。这本是件好事，而且5楼6楼的住户特别积极，他们找施工单位，准备资料，万事俱备，只欠东风。谁知这时通过挨户签合同时，1楼102坚决不同意！理由是遮光、噪音，当告之是玻璃外挂式的，还是不同意，理由是坏了风水。怎么谈都不行，给补偿都不行！一个70多岁的老人，就这样把这件事搅黄了！白忙活了半天，一地鸡毛！
小明2192256
我家住一楼，我不同意安装的理由是，一，以后电梯的维护费，修理费，零件坏了用不用我出，二，噪音大，特别是晚上，三，影响采光，四，如果玻璃电梯，影响隐私，五，房价，现在一楼比五.六楼值钱，安装电梯后，价格相反。
东北精品
那就不装，五六层的楼加啥加，加了也不好看，突出一块个那来，老年人多运动多锻炼还是有好处的，我的父母快八十了，楼层高他们天天上下挺好的，我是怕哪天别一头摔下去了，在农村给他们租了个小院，天天种花养草的才好，想来市里骑电动车就来了。
AA晓磊514
这个我有亲生的经历：有一套房一梯两户独栋，面积197平米；共八层楼，唯独一楼有一户神人不同意，理由能让你笑喷：“影响他家风水。”最后规划局出公示函。现在等规划最后去跟他作工作。
建议你们业主委员会去磨一磨，给他点补偿也可以。（有人这么干过，金额大家商量）
一楼二楼是不需要出一分钱费用的，电梯安装费用按楼层系数这样加上去。
第二套房是当年父亲房管系统的分配改制房，都是老邻居又有重点小学指标。相当轻松，单位退休办过来组织开会，一楼二楼表示理解支持，整栋楼一梯四户楼高10层，当天全部在申报申请书上按手印签字；两天完成申报材料，交给渝中区的加装办。
加装办联系供电部门落实电力变压器增容指标，连街道出来协调开会都没用，然后安装旧改电梯旧改加装目录选择一家电梯安装公司，签署《电梯安装总包协议》。
下周开始地勘，设计完成后就由电梯安装公司申报规划方案。
成玄因
我们全单元六层十二户，我住三楼，可安可不安，楼上好好和我说，会同意安装的，同意安装了安装费我不会出的，我没那闲钱，以后的维护费电费我也不出，但我得用必须是白用一分钱不出的白用，那些说充值划卡用的我也不同意因为那样我就白用不上了，这是我同意安装的条件也是对楼体损坏的补偿，达不到这个条件就反对安装，我就这么自私。不是都说顾全大局，发扬风格吗？就让那些上窜下跳要安装的人发扬下风格，他们把这费用出了吧，要不我不同意安装。
手机用户51136207347
如果只有一楼不同意，就强制安装得了，对付这些自私的人方法太多了，你不仁，也别怪他人不义。损人不利己的是还是别做。
烟灰儿缸
住不住一楼，都不太赞同旧房安装电梯。
现下老旧小区的住在较高楼层的老人，只是看到了安装电梯后的便利，因为这个事情刚刚推出，方兴未艾，所以也许大家看到的只是方便了较高楼层的居民或者较高楼层房屋升值了，但是后续问题很少有人虑及。
房屋升值说不屑一辩。能住在老旧小区的老人，不能说没有，但是极少有人考虑房屋升值的，因为他们拿房子本来就是打算用来住不是用来投资的。所以住在三楼以上的年老居民确实大多只是为了出行方便呼吁装电梯。
但是有个问题，可能大家都有意无意地忽略了：电梯，可是个易耗易损电器。一次性拿三五万安装，大家可能都能咬咬牙掏了！没看明白的是，既然是老旧小区改造，那么这些小区还有维修基金吗？过了电梯保质期以后，电梯的维修、更换，谁来买单？？
随遇而安60662251
请先回答下面几个问题
一楼下水堵了，需要维修，为什么楼上有人不同意平摊费用呢？
顶楼楼顶漏水，需要维修，为什么楼里有人不同意共同承担维修费呢？
绿化树木遮挡低层住户阳光，找物业进行修剪，为什么高层用户不同意物业进行修剪呢？
请回答一下这些问题
再说加装电梯的相关规定
增设电梯应征得所在楼栋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意，同时应征得因增设电梯后受到采光、通风和噪声直接影响的本单元业主的同意，并应当妥善处理好住宅周边相邻关系。
往往很多高层用户只看到“双三分之二”，而不管后面那句话“同时应征得因增设电梯后受到采光、通风和噪声直接影响的本单元业主的同意”
为什么呢？人都是利己主义者
只看到自己想看到的，对自己有利的，对自己不利的就选择性忽略了
最后再说下加装电梯的后续问题
好多人认为加装电梯只需要出一次钱…后续就没有任何费用了…
还有些人是为了卖房，而选择性的忽略了后续的费用
电梯后续维护费谁出？每个月多少钱？维修费谁出？
已经有这样的加装电梯的例子了，电梯维保费没人出，找媒体曝光…结果没有结果，自己维保费没交，没有维保单位进行检查，电梯就不能使用
几十万的电梯就成了摆设
这时候没有物业可以讹的，因为电梯是后加的，没有物业会负责，而且加装电梯都是老旧小区，一没物业二没维修基金
想平摊费用？慢慢平摊吧，没个一年半载的时间平摊不起来
真正想让电梯运行起来必须采用刷卡付费的模式
阿阿阿杰
上海老小区400万的房子三楼均价，六楼360万，一楼440万，你装了电梯，三四楼均价不变，五楼六楼440万，一楼360万没人要，其实加电梯，就是五楼六从一楼二楼拿钱，大家负担电梯最低成本，电梯公司赚国家补贴和后续维护，最后说一下，五六楼涨价后，会承诺电梯维护使用费多出，但如果他们卖房子呢？新来的买五六楼就多出50万，他肯多承担电梯费么，现在的五六楼说要多出，老人下楼，一楼费用帮他出，其实就是看在房子涨价50万那钱
