Aaron98326
閒來無事，我們就來算算，你能不能在杭州市區買到一個衛生間。
五險一金比例
按照2019年7月22日杭州市人力資源和社會保障局官網公佈的《2019年杭州社保最新繳費標準》及杭州住房公積金管理中心官網公佈的《關於開展2019年度住房公積金繳存基數調整工作的通知》，2019-2020年杭州五險一金繳納比例：
養老保險：公司繳14%，個人繳8%；
失業保險：公司繳0.5%，個人繳0.5%；
工傷保險：公司繳根據行業，個人不繳；
生育保險：公司繳1.2%，個人不繳；
醫療保險：公司繳10.5%，個人繳2%；
住房公積金：公司繳5-12%，個人繳5-12%。
住房公積金，因為有浮動，那麼你一個月最低要繳納15.5%，最高要繳納22.5%的五險一金，也就是說你一個月的到手收入在：2712.5元——2957.5元之間，平均值為2835元，也就是一個月到手收入基本不會超過3000元。
銀行的貸款額度
銀行目前對於貸款的月供要求是每個月的還款額不得超過月收入的一半，也就是說你的月供金額要控制在1500元以內，目前對於貸款利率已經執行LPR+點的政策了，杭州市區普遍首套房貸利率平均值在5.4%左右，按照最長的30年，還款額最低的等額本息方式計算，以組合貸的方式計算，月供1500元最高可以貸金額為30萬元左右。
首付為3成，貸款為7層，那麼你這個房子的總價值為：30/0.7=43萬元左右（前提是你身上有13萬元的首付款）。
杭州的房價
如果看整個杭州市的均價（包含下面的富陽、淳安縣、 建德市、桐廬縣這些），房價還可以接受，平均值為23018元/平方米，43萬元的房款可以買18.68平，迷你型單身公寓去搜索一下。
但如果說在杭州的主城區，比如下城區，你這個43萬元，最多就只能買個6平方米不到，差不多一個廚房或者一個洗手間。
所以要想在杭州市區買房，那是不可能了，但是如果肯下去杭州下屬的縣市買的話，那麼還是有可能買個小單身公寓住一住的。
鯉行者
既然你這麼認真的問了，我就姑且認真的回答你！
月薪3500，公司繳納五險一金，我們來算算，公司在你身上花了多少錢，也就是包括五險一金實際月薪多少。
根據杭州人社局官網公佈的《2019年杭州社保最新繳費標準，7月啟用！》，杭州五險一金的單位繳交比例是31.2%~38.2%，個人比例是15.5%~22.5%。
如果按最低的繳費比例來算，那麼月薪3500，到手工資應該是3500*（1-15.5%）=2957.5元，按最新的個稅計算方法，2957.5元是不需要繳稅的。而公司繳交的五險一金部分為3500*31.2%=1092元，也就是說公司每個月要花費4592元。
目前杭州首套房房貸利率普遍在基準利率的基礎上上浮10%，也就是5.39%，二套房房貸利率普遍上浮15%，也就是5.64%。
如果貸款50萬，首套房利率5.39%，貸30年：
每個月月供2804.53元，這樣每個月還能剩100塊買菸抽抽。
我們再來看看，目前餘杭區均價30000/m²，就是說你只要拿出你存的1萬元存款，再拿出家裡資助的249萬元就足以在餘杭區購買一套100平的小三房！
開個玩笑，清不要介意，年輕人還是不要好高騖遠，剛步入社會，還是腳踏實地，好好工作，努力提高收入水平才是王道。
玉魚與瑜
好吧，我給你參謀一下！普通住宅:西湖區38000/平方。餘杭區:30000/平方！拱墅區45000/平方！上城區56000/平方！下城區65000/平方！江乾區40000/平方！濱江區43000/平方！蕭山區32000/平方！
這是2019年9月份新樓盤房價！從我朋友那裡得來的
瓏鈺添琦
就你這個收入水平，我建議你最少得買個三室一廳的，120平就可以了。
按杭州現在的房價25000元一平米計算，120平米全款是三百萬，你工作一年，不能抽菸，喝酒，不應酬，不買衣服，你最少能存1萬元，然後你父母給你299萬，順利買房。
張之一曉
講個笑話，辛辛苦苦工作三年終於買上了房子，家裡出了300萬，自己出了兩萬，哈哈
機器視覺工程師
公務員吧，公積金都快上萬一個月了，完全可以買個80平左右的，月供都不需要付，拿個首付出來就夠了
用戶5768705630646
你自己看看，3500元能不能買房？一年下來，也買不一個衛生間。年輕人，你有存款嗎？如果沒有，我想你再努力十年，到郊區問問。
用戶3137051951982
人家可能有存款呀，其實有時買了就買了，我老公同事養三個孩子，當時兩個孩子還有病，還有養父母，也是買了房子，也只是普通打工的，首付都是借的
CMH12345
人家能說出來要麼家裡有礦，要麼就是本地人唄，如果公積金有的話買大點，自己住80方足夠了
道士無雙
在杭州，如果是你的全部收入，那你能夠租個便宜的單間，如果是按揭買房，那你起碼還要做一份不低於現在工資的工作哦
