每日一條：2019年11月1日至2020年3月31日，瀋陽地鐵將執行冬季運營時間，一、二、九號線雙向末班車發車時間提前40分鐘，調整為22時20分，各條線路的首班車發車時間不變。
《棟說》欄目簡介
自2017年5月29日，棟察樓市推出《棟說》欄目，每週一個話題，邀請大家發表犀利觀點！用你的理由來說明對話題的看法，揭露正反雙方矛盾，最後得到我們共同的認識和意見！
2019年在瀋陽房地產市場上，討論最多的話題非地價、房價莫屬。作為決定房地產市場走向的地價，也成為眾人關注的焦點。2019年瀋陽多區房價刷新紀錄，瀋河18300元/建築平方米、和平10400元/建築平方米、鐵西10600元/建築平方米、北於洪8600元/建築平方米。
值得一提的是，這些地價僅僅是地塊的樓面價，不包括房企在競得地塊時所需要付出的配建成本，如果加上配建學校等因素，這些地塊的價格將會更高。而縱觀這些高地價的地塊，大多出現在一環及城市核心區域。
所以，目前在瀋陽已經出現了一環地價破1奔2，三環地價破5000+的情況。地價逐年上漲也促使房價在不斷上漲，而從目前來看，一環新房房價20000+、三環新房房價10000+已經成為市場的一種常態，各別一環房價已經破三奔四，讓人對瀋陽房地產市場有新的認識。
面對這樣的市場情況，也讓越來越多的人開始關注城市的土地價值，縱觀瀋陽眾多區域，北二環一直是房企和購房者關注的重點。
今天，我們要討論：
那麼今天我們要來討論，如果北二環有新地出讓地價值多少？
6000+
2017年8月華潤置地、萬科分別以5700元/建築平方米、5000元/建築平方米競得板塊內赤山路南八家子、千山西路39號-1地塊，如今兩年時間已過，板塊內地價勢必會有一定上漲，預計土地價格在6000+。
7000+
縱觀瀋陽泛二環區域，像鐵西、渾南等區域地價破7000比比皆是，作為同樣是二環旁的區域，北二環作為一個交通、生活、商超等配套齊備的區域，加之品牌房企的加持，區域內一旦有新地出讓，預計土地價格勢必過7000+。
8000+
2019年5月保利以8600元/建築平方米競得丁香湖19號地塊，讓人們重新認識北於洪，作為與該地塊相近的北二環區域，一旦有優質地塊出現，如果有多家房企參與競買，預計土地價格會在8000+。
9000+
縱觀2019年瀋陽的土地市場，往往是城市中心區域、成熟度較高的板塊更容易出現高地價。而作為土地日漸稀缺的二環旁，也成為房企競相追逐的焦點區域。而北二環作為成熟、稀缺的代表，且板塊還有地鐵等因素加持，如果板塊有地塊出讓，預計土地價格在9000+。
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