大家好，我是房價小公主。近日我們監測到園區有3套小區成交了，一起來看看。
1 、中海國際社區（一區）
中海國際社區(一區)位於園區方洲路南側靠近琉璃街，貝殼最新成交日期是4月17日。
- 面積：99.6㎡
- 成交單價：39408元/㎡
- 成交總價：393萬
- 掛牌價：398萬
- 層高：中樓層（共33層）
- 成交週期：227天
- 是否滿二：滿二
- 裝修 ：精裝
- 傢俱：不帶
- 車位：不帶
- 學區：方洲小學+星匯中學
這套房子建築面積99.6㎡，兩室兩廳一衛，戶型朝南，掛牌價398萬，歷時227天以單價39408元/㎡、總價393萬成交。
房源內部實景圖。
臥室
點評：
此房滿五但不唯一，樓層位置較好，採光充足，通透性好。業主自住精裝保養好，小區門口多公交站臺，距離地鐵一號線1.8公里，購物方便周邊有兆佳巷鄰里中心、奧體商業廣場。
2 、都市花園東區
都市花園東區位於園區星海街519號，貝殼最新成交日期是4月16日。
- 面積：117.99㎡
- 成交單價：58904元/㎡
- 成交總價：695萬
- 掛牌價：698萬
- 層高：低樓層（共4層）
- 成交週期：8天
- 是否滿二：滿二
- 裝修 ：精裝
- 傢俱：帶
- 車位：不帶
- 學區：新城花園小學+星海實驗中學
這套房子建築面積117.99㎡，三室兩廳兩衛，戶型朝南，掛牌價698萬，歷時8天以單價58904元/㎡、總價695萬成交。
房源內部實景圖。
點評：
此房位於湖西CBD，生活購物交通非常便利：星海生活廣場、天虹商場、尼盛尚品彙，多公交站臺、地鐵一號線。房子精裝戶型朝南，業主17年花50萬精裝修，從未住過相當於是全新的，低樓層但採光充足，南北通透，配套電梯比例為一梯兩戶，舒適性較高。
3 、天域東區
天域東區位於園區星漢街188號，貝殼最新成交日期是4月16日。
- 面積：174.13㎡
- 成交單價：52835元/㎡
- 成交總價：920萬
- 掛牌價：940萬
- 層高：中樓層（共23層）
- 成交週期：214天
- 是否滿二：滿二
- 裝修：精裝
- 傢俱：帶
- 車位：不帶
- 學區：新城花園小學+星灣中學
這套房子建築面積174.13㎡，三室兩廳兩衛，戶型朝南，掛牌價940萬，歷時214天以單價52835元/㎡、總價920萬成交。
房源內部實景圖。
點評：
（1）小區位於湖西CBD，周邊配套成熟，購物生活方便：新城鄰里中心、沁苑鄰里中心、東方之門、蘇州中心廣場，交通非常便利，門口有多公交站臺，臨近地鐵一號線、地鐵三號線。
（2）此房滿五唯一，是經典大三房，兩房朝南一房朝北，帶朝南的入室大花園。房東一直都是自住，精裝保養好，樓層位置好，前面沒有任何的遮擋，可以看到蘇州中心。
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