期待!揚州這家近十年無人問津的“鬼城”或將迎來大動作

明發商業廣場,揚州東區排得上的爛尾樓


他以多年的沉寂在東區人們口中留下了響亮的名稱,“明發遺址公園”。而他的畫風,人們戲謔的稱呼“密室逃脫”,“大型CS實戰演練場地”……

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然而據官方消息,明發商業廣場正在進行物業招標,難道說這家“鬼城”要重新開業了嗎?為了瞭解情況,我決定一探究竟!

1、明發商業廣場周邊人流密集,但內部空無一人,現狀淒涼

明發商業廣場在大運河以東,運河東路南側、明發路西側,離揚州汽車客運東站僅1.1公里,步行10分鐘可達。

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此外,周邊小區密集,人口眾多,西對面的恆大翡翠華庭也在施工中。

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不遠處的江蘇信息服務產業基地更是是揚州新產業、新人才的集聚地,經過五年的發展,基地已經累計培育孵化企業500多家,匯聚了騰訊、京東、優酷土豆等國內知名互聯網企業。

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面對如此優秀的地段,而明發商業廣場卻異常慘淡,來看幾張明發廣場的圖片,刺眼的陽光搭配空蕩蕩的商場,一艘破敗的海盜船停在商場中央。

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外立面顏色發黑,商鋪內部灰落了很厚,水池裡的水發綠發臭,一樓很多地磚坑坑窪窪,這場景,晚上過來一定很刺激。

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走到門口,保安看到我很是意外,他指了指旁邊的牌子,告誡我不要再進去了,再進去就扣他工資了。

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我暗自嘆了口氣,奇怪的發現電影院居然正常營業,沿街還有寥寥可數的商家和為數不多的外賣人員。

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2、明發廣場換物業招標,內容包含住宅、商鋪、百貨……

據揚州市住房和城鄉建設局招標公告顯示,明發商業廣場A區、B區物業招標。內容包含

住宅、商鋪、百貨、機動車庫等。

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投標單位報名後,由揚州市廣陵區住建局物業管理科、揚州市物業管理中心、招標單位進行資格預審,並確定入圍名單。當資格預審合格的投標單位多於5家時,可採用抽籤的方式隨機確定5家投標單位入圍,並於2019年10月31日發出入圍通知書。



3、周邊小區密集,人口眾多,對商業體需求較大

眾多周知,東區的商場一向不多,明發商業廣場佔據有利地理位置,卻未發揮商業綜合體的作用,這讓我們不得不扼腕嘆息。

據網友分析,本次明發商業廣場的物業招標原因可能有多種,有可能是單純置換物業,換一家更適合的打理,有可能是經營不善,也有可能將迎來大動作。

我在市場信箱中看到,官方一直督促並協助明發商業廣場加快招商引資步伐,讓其早日盤活資產。

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而早在年初3月份,從國內權威的門戶網站贏商網內部傳出的一份關於2019年揚州即將新開業的14家商業綜合體名單中,明發商業廣場的大名竟然赫然在列,開業時間顯示是在今年12月份,當時我還小小的期待了一把,但據目前情況而看,這簡直是天方夜譚。

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具體明發商業廣場會不會開業,什麼時候開業一切都沒有官方確定。吃瓜群眾只能默默期待會有好消息。

對比西區商業綜合體,東區的商業體實在是少的可憐,而明發商業廣場周邊彙集了一眾住宅小區,如恆大翡翠華庭、佳源華府、東方名城和園、恆通運和藍灣、皇都漫城等等,人口眾多,對商業體需求較大。

這些小區附近只有明發商業廣場一個綜合體,附近居民說十分期盼明發商業廣場再次開業。

對於明發物業招標,你期待嗎?說出你的看法,下方回覆哦!


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