亻爾女子馬蚤口阿
您這個資金範圍正好是五環外到六環這一區域的房價。
應該是偏向六環吧。
五環周邊可能要稍微的超一些。
整個北京的房價都是東邊要貴一些，北邊要貴一些。
所以， 您如果不考慮教育的話，不妨考慮一下京西南地區。
因為，東邊的房價應該已經漲起來了。
畢竟北京市政府已經搬到東邊的通州了嘛。
京西南其實一直都是北京房價的一個窪地。
當然，也有一種說法是西南方向風水不好。
但是，我覺得，土地資源這麼稀缺的北京。
還講什麼風水呢。
再說，如果是以一個點為中心的話。
那麼肯定哪裡都有西南方向。
這是不科學的。
所以，我覺得不用考慮哪些因素。
現在北京的郊區發展的也很好。
比如剛才說到的西南這一區域。
包括大興區的一部分。
房山區的一部分。
石景山區的一部分。
還有門頭溝的一部分。
這些地方都是在發展住宅。
比如石景山，有原來首鋼的老廠區，現在發展動漫產業園。
開發了很多寫字樓，文化創業園。
還有很大的住宅開發的力度。
門頭溝也是在大面積的發展住宅。
這兩個區域還可以享受到長安街西延的便利。
現在，首鋼大橋剛剛通車，從真正意義上打通了百里長安街。
也就是說，這裡一直往東開，就是天安門。
還有地鐵的通車也是給這邊帶來了高效率。
房山和大興交界的長陽地區，也是距離五環半小時車程。
也有地鐵。
所以，這裡的房子是值得擁有的。
這整塊區域，房價應該都是穩定在四萬左右。
甚至有三萬以下的也能夠找得到。
雖然聽起來很遠，已經到了六環。
但是，從整體交通來看，基本到城區的車程都保持在一個小時以內。
這是擁堵時段的實際時間。
乘坐公交稍微的時間長一點，也就是一個半小時左右。
這就是我給您介紹的大概西南部的情況。
有什麼不同見解期待您的交流。
九門吏部尚殳
1、月供1萬5，如果按照貸款30年進行計算，可以貸款280萬。加上200萬的首付，房屋總價款480萬。
2、三口之家，兩室一廳或三室一廳均可。如購買兩室一廳，面積大約為65至80平米，每平米價格約6至7萬元。如購買三室一廳，面積大約為80平米至100平米，每平米價格大約為5萬元至6萬元。
3、目前，北京市各個區住宅的均價如下：（1）東城9.4萬/平米；（2）西城11萬/平米；（3）朝陽6.7萬/平米；（4）海淀8.2萬/平米；（5）豐臺5.7萬/平米；（6）石景山5.2萬/平米；（7）通州4.6萬/平米；（8）亦莊4.5萬/平米；（9）昌平4.2萬/平米；（10）順義4萬/平米；（11）門頭溝3.7萬/平米；（12）懷柔3.3萬/平米；（13）延慶2.8萬/平米（14）平谷2.4萬萬/平米；（15）密雲2.4萬/平米。
4、根據上述數據，除了東城和西城你沒有實力購買外，其他區域均有購買的能力。但是從本文的附圖可以看出，四環內的房價大多數已經超出您的預算。如果在南城買房，您可以沿地鐵10號線或地鐵10號線以南的地方買房，如果在北城買房，您可以在地鐵13號線附近或以北的地方買房。
權易匯
如果200萬的話，建議購買環京的房子，可以全款，大廠的精裝疊拼也就是300萬左右的總價，教育資源也可以滿足，生活品質會比北京的昌平懷柔等地好很多，時間軸距是一樣的
房產理財分析師
四環附近的限竟房，任你選擇，遠點的話就只能是亦莊或者大興了，選擇方向最重要的是交通便利，其次戶型
