諸葛找房數據研究中心最新發布的報告顯示，"銀十月"昆明二手房市場均價止跌回升，環比上漲1.25%，為今年以來各月最大漲幅。市場數據同時顯示，近幾個月均價累計指數並未實現上漲，房價仍然平穩可控。分析認為，今年後兩個月昆明二手房均價或有小幅下調的可能性。
數據顯示，10月份昆明二手房市場房源量有125295套，環比下降5.05%，降幅較9月份收窄11.52個百分點，已連降了4個月。該月二手房市場均價13494元/㎡，環比上漲1.25%，實現止跌回升並創下了今年以來各月最大漲幅，也是漲幅唯一超過1%的月份。與去年同期相比，10月份房源量下降了17.59%，降幅較9月份擴大了0.38個百分點，已連降兩個月；均價下跌了3.32%，跌幅擴大了0.43個百分點，同樣連跌了兩個月。
10月份昆明主城五區二手房市場數據顯示，官渡區房源量33204套、均價12754元/㎡，西山區房源量29486套、均價16031元/㎡，五華區房源量27101套、均價12921元/㎡，盤龍區房源量25911套、均價13293元/㎡，呈貢區房源量8328套、均價10007元/㎡。與9月份相比，除官渡區房源量有所增長外，其餘4個城區都有所下降；均價方面，則5個城區都有所上漲。10月份各城區房源量最多的是官渡區，均價最高的是西山區，與此前一個月相同。
諸葛找房同時發佈的100個大中城市二手房市場均價報告顯示，10月份百城均價為15066元/㎡，環比上漲0.02%，已連續8個月上漲，漲幅持續收窄。該月昆明均價比百城均價低1572元，差距較9月份縮小了164元。在百城均價高低排序中，昆明排第40名，較9月份下降了1名。
租賃市場的數據顯示，10月份昆明住房租金均價27元/㎡/月，環比上漲了1元，為今年以來首次上漲。一、二、三居室戶型租金均價分別是1578元/套/月、2024元/套/月和2518元/套/月，其中一、三居室環比上漲了9元，二居室上漲了2元。
據諸葛找房市場研究員姜國君分析，10月份昆明二手房均價止跌回升在預期之內，"十一"收假後二手房市場呈短期升溫態勢，使整個10月份表現出"銀十"跡象。該月均價環比漲幅創今年以來最大並非市場過熱，而是此前一個月跌幅達到1.82%，短期內的震盪反彈使指數有所擴大。對比近幾個月的均價絕對值發現，10月份的13494元/㎡比8月份的13575元/㎡低出0.6%，近期累計指數並未實現上漲，說明房價仍然是平穩可控的。
該市場研究員還表示，隨著10月末昆明房貸利率於"換錨"後出現上調趨勢，再加上歷年進入11月以後二手房市場熱度都會有所下降，預計今年後兩個月的市場均價或有小幅下調的可能性。
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