大型赛会场馆建设规模大，投入资金多，赛后如何利用好，使之继续提供经济和社会效益，是一道世界性难题。如果合理的、成功的规划好再利用，则会给城市的经济、社会提供持久的动力和效益，反之，则会成为沉重的包袱和负担。武汉市在军运会筹办之初，就充分考虑到这道难题，在科学规划、节俭建设、拓宽融资渠道、拉长产业链、提升服务品质等方面谋篇布局，走出了一条大型赛会场馆建设及转化再利用的“武汉模式”。
这两天，记者在江汉大学体育馆看到，军运会结束后，这里工人们正在拆除隔离档、宣传牌、大屏幕，这些设施都是租赁而来，现在将归还到原有单位。据介绍，此次军运会，35个场馆只有10座新建，其余都是在原有设施基础上改造而成，里面的设施设备都是秉持节俭办会宗旨，能借的不租、能租的不买，节省了大笔资金。专家认为，节省投资分散布局，合理规划场馆规模，提高节约型建筑设计，正是此次军运会 应急和谋远的表现之一。
第七届世界军人运动会执委会特聘专家、军运村首席专家刘清早说，军运村功能的布局上，力求确保必须赛后利用，绝不做形象工程，绝不做无用的工程。
创造多种融资渠道，有效利用各种资金，降低政府投资风险，吸引社会力量参与场馆建设和运营。作为武汉军运会投入最大的一个项目----军运村项目，由武汉保利地产开发，前期作为军运会住宿之地，后期则作为商业住宅出售，共计2496套房源。
武汉市社科院副研究员顾晓焱博士认为，“我们武汉市政府非常好的利用了社会资源来办会，比如说我们的军运村，那么运动员赛事结束之后，将作为商品房出售，极大地节约了我们政府的公共成本，也盘活了这些市场资源。”
据中国体育场馆协会统计，目前全国公共体育场所的开放度仅为百分之四十四，利用率不足百分之三十，单个场馆平均年收入不足万元，经营开发不够，资源浪费严重。
记者了解，军运会马术馆、射击馆、击剑馆，包括主媒体中心改造的滑冰馆，一个个新颖的场馆星罗棋布，洒在武汉城区的不同角落，按照规划，军运会结束后，这些设施将转型成为社区的文化中心、学校的训练中心和城市的功能服务中心，填补武汉大型体育场馆和健身设施的短板，进一步提升城市服务品质。
汉口文体中心赛后将打造“一场三馆”，体育场将向市民开放晨练、晚练，白天还开放若干培训和足球赛事；博物馆已经引进荆楚金石博物馆，还将引进汉绣博物馆等公益性展示服务基地，图书馆已经收藏8万多册藏书，可同时容纳近千名读者在湖光秀色中静享阅读乐趣；文化馆将引进艺术类培训及音乐节、大讲堂等文化惠民活动。
专家认为，提高大众体育消费热情、带动第三产业发展，不仅提高市民的身体素质，增加场馆的利用率，带动旅游热、军运热，还可以使现代服务业的产业基地和产业链有效拉长，按照市场化、民营化的原则，创新管理、多种经营。
顾晓焱博士说，“我们的赛事场馆的布局，它是非常的贴近我们老百姓的生活，很多场馆它分布在中心城区，市民感受到自己周边公共服务的一些很巨大的变化，市民说是家门口的军运会，充满了自豪感也充满了支持。”
汉口文体中心场馆负责人陈学斌热情欢迎市民前来，“我们汉口文体中心总面积是49,000方，我们这49,000方将全面的公益性的为老百姓提供文化体育的公益活动，欢迎全市的老百姓到我们这边这里来读书、锻炼身体、交流文化、观赏音乐、参观非遗。而且我们这边在地下有充足的停车位，为老百姓参加这些活动提供保障，欢迎大家来”
此外，江汉大学体育馆将纳入正常体育教学秩序，承办省市级赛事，同时开放更多的功能房区域给普通大学生群体。
江汉大学体育学院副院长蒋国勤说，“我们会组织更多的校内赛事活动，比如说排球、气排球、篮球，包括5人制足球，因为我们这个场馆训练场，热身场和比赛场有很多，同学们可以在上面健身上课，条件会有很大的改善。”
专家表示，始终把军运会建设与城市规划相结合，应急和谋远相结合，这种综合考量为赛后利用留下了充分的市场腾挪空间，这些新建场馆不仅使城市品质进一步提升，城市功能更加完善，也最大程度的杜绝了利用率不高、产业闲置、资源浪费的问题，为破解世界性难题，提供了武汉样本。
顾晓焱博士表示，“和奥运模式、青运模式相比，武汉军运会的场馆建设，在提前规划、节俭建设、提升城市品质、长期惠民等方面都走出了新路，可以说我们在这方面打造了新的武汉模式。”
（武汉广播电视台融媒体记者：黄鹏 陈哲峰 余军 张亚晖 朱素芳 吕鸿雁）
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