“金九银十”结束了，昆山楼市表现平平，10月份共计成交新房2333套。前期推出的新房源，网签已陆续完成，使得10月的最后一周（10.28-11.3），成交量仅527套，便草草收尾。可期的是，进入年底，11月就有多个开发商打算趁热打铁，立马准备开始第二波房源的加推，昆山又将迎来一波新的房源井喷。
区域方面，上周共计88个项目有网签数据，总体而言比上上周数据下降明显。开发区向来是常胜将军，成交稳定；张浦、周市有个盘集中网签，区域排名迅速上升；而花桥、玉山等传统热门板块，随着前一波房源的网签完成，步伐也放缓了不少。
项目方面，冠军由纯新盘瑧望花园获得，地处昆山核心区域的新盘尤为稀少，价格在22500元/㎡左右；张浦的德佳苑（华德力公园壹号）是昆山目前为数不多的万元盘，项目也逐步进入收官阶段，刚需们抓紧最后机会；周市的新盘朗悦花园，排名第三，近期许多新盘入市，高品质房源都受到了购房者的青睐。
据统计，10月共有5个住宅盘加推，分别位于城北、城南、张浦和南部水乡，共计加推房源1811套房源。
从销售情况上看，合生国际花园和碧桂园·梦立方去化效率最高，合生国际花园以均价10000元/㎡的价格，开盘当天房源全部售罄；城南的碧桂园·梦立方也以8500元/㎡的均价，于10月28日晚，开盘房源全部售罄。而水月源岸和玉澜花园作为改善型房源，去化效率较慢是比较正常的。
银十的楼市仅有5盘加推，相比金九冷淡了许多。而11月楼市，反而有逆袭而上的趋势。上周，共计3盘获得最新预售证，张浦的兰亭都荟，将于11月8日首开；花桥的朗绿花园，也预计近期首次开盘；陆家的兰亭珑悦于10月30日趁热加推17#精装房源，均价约19000元/㎡。
11月将有7盘加推，1756套房源入市。其中4盘为楼盘再加推，3盘为纯新盘首开！从开盘的情况上看，11月加推的区域比较均衡，7个楼盘分别位于7个不同的区域。从加推动态上看， 目前已经开始认筹验资的楼盘有瑧望花园、方正名门、公元壹号名邸、朗绿花园，有意向的购房者，可前往售楼处进行验证认筹。
11月将有4个纯新盘进行首开，分别为千灯颐和天樾花园、张浦兰亭都荟花园和花桥朗绿花园，目前这4个纯新盘售楼处均已对外开放。
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