11月5日暴哥突然被一个重磅消息给炸到了，那就是今天央行开展4000亿元的一年期MLF操作，这个操作量刚好和到期量持平。
不过，重点是央行的操作利率是3.25%。相比10月16日的MLF操作利率却下降了5个基点。
之前暴哥曾经说过在今年8月16日国家建立了一个新的LPR形成机制。
这也就意味着国内的“降息”途径会有两个方向，一个是传统意义上的MLF以及逆回购等利率的下降，另外一个方向是LPR形成机制的降息。
到目前为止LPR总共进行过3次的报价，其中前两次分别降息两次，都是一年期的LPR利率下降5个基点。10月份最新的一次LPR中一年期利率没有变化。此外5年期的LPR在三次报价中都没有变化。
在另一个层面，这一年多以来，央行曾经进行过多次的MLF操作，但是利率一直都是3.30%，这一次的利率下降却是2018年4月以来的第一次。
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那么现在央行降息的经济背景是什么？
1，美联储刚刚进行第三次降息
今年以来，美国的经济一直在走弱。2019年9月美国的PMI指数只有47.8%。这不仅仅大大低于预期，而且这还是2009年以来的最低值。
在其他方面美国也表现出了经济的不佳，例如9月美国非农就业人口13.6万人，低于预期14.5万人；9月创业率3.5%为1969年以来最低。
所以今年美联储分别在今年的8月、9月和10月进行过降息。其中最近的一次是在10月31日。
10月31日，美国联邦储备委员会宣布下调联邦基金利率目标区间25个基点至1.50%-1.75%。
这是2019年以来美联储的第三次降息，同时也是2015年美国加息周期结束之后的第三次降息。
2，世界范围内的降息潮已经来袭
如果说今年听到最多的货币政策是什么，那就一定是各国央行的降息了。
2019年全球已经掀起了降息浪潮，全球已经有多个经济体进行过降息。
包括印尼、埃及、美国、印度、马来西亚、新西兰、菲律宾、冰岛、澳大利亚、俄罗斯、韩国、乌克兰、南非、土耳其等国家。
3，国内矛盾的经济现状
一方面的三季度国内GDP增速降到6%了，这促使国内有降息的需要。
另一方面是国内9月的CPI又上升到3%，这又阻碍了央行的降息决定。
所以这也就可以理解为什么央行要降息5个基点了。
相比于美联储每一次降息25个基点，很明显这一次国内的降息力度也是很小。主要原因就在于目前国内的经济矛盾了。
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央行降息对股市和楼市的影响
先说说股市，这一年以来股市除了过完年那几个月上涨了一段时间之后，就一直走得不是那么如意了。
上半年股市涨了又跌了，下半年就一直不温不火。
对于这一次的降息，整个市场都是比较意外的。这一次的降息之后股市也是嗅到了其中的利好，所以受到利好的刺激，今天股市开盘之后迅速走高。
对于股市而言央行降息无疑是具有一定的利好的。
不过从这一次的降息情况来看，降息也是非常具有方向性，一方面是国内的经济压力下，央行做出的一些经济逆周期调整。
另外一方面，仅仅降息5个基点，降息的幅度也是有限，这可以看得出来央行对于向市场市场释放资金这方面还是很谨慎的。
此外对楼市来说，房贷利率则是以最近一个月的LPR利率为定价基准加点形成。
也就是说购房者的贷款利息主要取决于LPR的变化。而且因为房贷往往会超过5年，因此实际上买房主要参考的还是5年期的LPR变化。
所以对于人们的购房而言，这一次的降息对于房贷利率还是没有很大的影响。
对于楼市而言，这一次的降息对楼市会有一定的利好刺激，但是很难说拐点到来。
因为这一次的降息本身就很谨慎，很难说这是不是意味着国内的货币政策空间已经打开了。
而楼市如果需要迎来转折点的话，需要两方面的政策结合，第一就是楼市的调控放松。另外一方面就是货币政策空间长时间持续打开。
但是目前楼市只有一部分市场太冷的地区轻微放松，整体并没有全面放松，热门地区更是调控得很紧，而且未来的货币政策前景还不明朗。
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