刚刚！南京10月学区房价曝光，18所名校学区房都降了！
据365学区房数据显示，2019年10月，南京名校学区房房价有所下跌，均价为48592元/㎡，环比9月均价48708元/㎡，下跌了116元/㎡，跌幅约为0.24%。
其中，小西湖小学学区房跌幅最高，高达9.28%，跌了约3896元/㎡！
30所名校，有18所学校的学区房价都在下跌！
1、30所学校 ，有18所名校学区房价都在降！一线二线学区房价都在降价！
南京一线名校，力学小学10月挂牌均价86089元/㎡，环比9月降了，降幅达2.87%！力学小学10月挂牌均价81104元/㎡，环比9月降了，降幅达2.42%！
二线名校的学区房房价也出现了明显的下降！
比如北京东路小学，今年的成绩有所上升，但在连续三个月上涨后，10月房价出现明显下跌，跌了4267元/㎡。
除银城小学、新城小学学区房房价出现上涨外，其余学校的房价均出现不同程度的下跌，二线名校总体房价再跌。
2、一线学区房热度下降！议价空间最高可达50万！
一线学区房的房价在跌，热度有明显下降！
据仟佰间学区房运营总监王垒透露，南京一线学区房，一家空间在变大，例如苏宁乐瑰园，最高可以议价50万元！总价在600万左右的学区房议价空间在20万左右！
3、初中学区房收到热捧，但可选学校不足10所！
由于公民统招政策的刺激，处于对未来实施后力度的不确定，所以买初中学区房成为越来越多家长的选择。
更重要的是，初中的选择比小学更小！从鼓楼区的汇文、树人、29中，到秦淮的钟英中学，再到玄武区的科利华等等，南京可选的初中不足10所……
有网友表示，购买学区房要考虑好的初中学区，以免变成接盘侠！
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