從“打入冷宮”到“重獲恩寵”，視高又火了房產頭條網

— 視高，一個迷一樣的區域 —

從一個只有一條老街、人口不足2000的場鎮，到今天的“天府視高”，這裡的變化簡直可以用翻天覆地來形容。但是目前的他似乎屬於天府新區又似乎不屬於，就像薛定諤的貓一樣令人難以捉摸，業內人士對於視高最多的評價是：“膨脹了。”即區域房價和所屬地段的不相符，在過去的一年，視高的樓市情況一會火熱的不得了，一會兒又像被打入冷宮，很讓人迷惑……

然而最近，視高又出了一些不大不小的新聞，比如管委會召開擴權賦能新聞通氣會、樂高樂園、多家房企的入駐和開盤……感覺視高，又回暖了。

10月11日天府新區眉山管委會召開擴權賦能新聞通氣會，通報了天府新區眉山片區擴權賦能情況。

天府新區眉山片區是四川天府新區的重要組成部分，由核心區和協調管控區組成，面積530平方公里，涉及彭山區青龍鎮、牧馬鎮、錦江鄉和仁壽縣視高鎮、興盛鎮、清水鎮、高家鎮、觀寺鎮、中崗鎮、向家鎮、里仁鎮、鰲陵鄉12個鄉鎮。截至目前，新區已擁有規模以上工業企業163家，落戶世界500強企業13家。

目前，天府新區眉山片區正抓緊建設政務服務中心，中心共計1.3萬平方米，擬設置66個服務窗口，全面涵蓋市、縣行政審批、公共公益、社會民生等400餘項服務事項，預計11月對外正式運行，屆時將可“一窗式”辦理新區全部行政許可，以及提供公安戶籍和出入境、不動產、稅務、醫社保、公積金、公證、個人徵信、水、電、氣、移動、電信、人才招聘等服務，實現新區企業、群眾辦事“進一道門，辦多項事”。

本次會議的重點是：“今年11月1日起，新區將試運行行政許可權、行政處罰權、行政徵收權等行政權力，企業、群眾辦事向新區申請為主，彭山、仁壽縣為輔；2020年1月1日，新區行政權力正式運行，企業、群眾辦事向新區申請。”也就是說，住在視高等十二個鄉鎮的市民們的水電費以後都要去天府新區眉山管委會交了。

天府樂高樂園位於天府新區眉山區域，合作方包括成都環球世紀會展旅遊集團有限公司、中軍天信（北京）文化有限公司，樂園將於今年年底開工，2023年開業。

目前，天府樂高樂園規劃設計已經準備啟動，將由眾多主題景點、遊樂設施及樂高經典模型，以及度假小鎮、酒店群等組成。

在保留國際化標準的同時，將充分體現中國傳統文化元素、四川特色文化元素。首期將開放兩個樂高主題酒店，共計500間客房。

樂高樂園全球獨家開發和運營權擁有者的英國默林集團，是歐洲第一、世界第二的旅遊景點綜合運營商。

目前，已建成運營英國溫莎、美國佛羅里達、美國加州、日本、迪拜、德國、丹麥、馬來西亞等8座樂高樂園，每座樂園年客流量均在數百萬人。

而另一方面，仁壽縣民政局發佈關於《眉山市仁壽縣鄉鎮行政區劃調整改革方案（草案）》公開徵求意見的公告。草案中提到，“將清水鎮、興盛鎮、里仁鎮、視高鎮合併，設立視高街道辦事處，視高街道辦事處駐水鋪社區東昇街西段1號（原清水鎮人民政府駐地）。”

也就是說，位於清水鎮的樂高公園未來是屬於視高的。

2019年10月11日，仁壽縣公共資源交易中心以拍賣形式出讓了天府視高五宗國有土地的使用權。這五宗土地均位於視高鎮的南天府公園板塊!

本次仁壽縣2019（TR）-65、66、67、68、77號國有建設用地使用權拍賣會共有5家企業報名;最終，這五宗土地很大程度上都是被香港新華集團收入囊中，這場土拍很大程度上意味著一個集金融、商貿、科技、教育、醫療、文化等領域的香港“超級園區”項目落戶視高。

還記得17年開始，抱著天府新區的大腿，視高房價從3000元/㎡左右，一路至15000元/㎡，趕超成都正兒八經的新區，也就是從那時候開始，視高在“炒作”這條路上越走越遠。逐漸到了2018年下半年，視高樓市的熱度開始急速下降，本來就不多的本地客戶幾乎消耗殆盡，外地投資者在樓市冷靜後數量銳減，走到峰值的房價終於支撐不住跌了下來，於是房子開始打折、促銷，與當初的火熱狀況形成天壤之別。