就要到11月了，杭州楼市的“金九银十”两极分化显著，既有流摇的，选房卖不完的，也有“万人摇”、“两万人摇”。
参与红盘摇号的购房者，又有一批没能顺利摇进前列。
不用着急，11月仍有一批好盘上市待摇。
PART1 | 上城区
上城区预计11月有两盘推出。
作为杭州的老城区，上城自然地价不菲，推出的楼盘均价都在7万左右，可以称得上是名副其实的豪宅。仁恒滨江园10月首开，近700人摇号，11月土豪们又能摇一波了。滨江金地御品预计也在11月收官加推。
PART2 | 西湖区
西湖区的黄龙云起预计11月推盘。
中海黄龙云起主力户型面积约139㎡、169㎡，项目靠近黄龙商圈核心，是杭州传统的宜居地段，价格嘛，定然也是不低。
PART3 | 江干区
江干区预计上新5盘。
江干区即将的推盘既有高端的凤起钱潮，又有刚改型楼盘华侨城芳菲与城。凤起钱潮临近规划中的江河汇，地段之优没得说。芳菲与城、金地玖峯汇从面积与单价上都对刚需比较友好，可以考虑出手。
PART4 | 滨江区
滨江预计上线1盘。
信达中心杭州壹号院预计11月上旬加推296套房源，参考均价4.8万。
PART5 | 拱墅区
拱墅区4盘将开：两个纯新盘，两个加推盘。
融创金成·杭源里距离运河直线距离仅约600m，与地铁三号线香积寺路站相距100m左右，周边二手房均价6W+。
金茂首开国樾、融信远洋厘望NEO1的参考价格为4.8万与5.4万。
PART6 | 余杭区
余杭区的新盘很多，预计有16个。
绿都东澜府据说要首开即要卖掉全部的现房房源，这一楼盘是11月最受期待的楼盘之一。
承安HYGGE源翠府、地铁万科天空之城也是好盘，但能否成为万人摇要看开盘的价格。
保利融信和光尘樾上次开盘有10175户登记，中签率低至1.37%，这次加推十有八九也是万人摇了。
PART7 | 萧山区
能与余杭区房源量分庭抗礼的唯有萧山。
龙湖江与城、东旭悦潮府都是不到2万的单价，对预算较少的刚需购房者很有吸引力。
PART8 | 富阳区
富阳预计上新5盘。
万科君望、中庆瑞泽院面积不大，单价低，也为刚需留杭敞开了大门。
PART9 | 临安区
11月临安预计有5盘开盘。
桃李春风预计均价25000-30000元/㎡。中天珺府预计房源面积90平，单价1.6万。
“金九银十”遇冷又黯然收场，杭州诸多楼盘接连加推，此时已是杭州刚需置业的好时机。
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