说实话听真声
非农户口翻建自己的老房子，会被强拆吗？已经建完了？
这样的问题被屡次提出，其实是我们不明白一些事情。首先了解一下什么是农村的非农户，非农户是过去农村户口没有转到城里，家里仍有房子的人，实际上是在农村住，而户口属于悬挂户口。这也是以前户籍制度的弊端，从2018年统一取消非农户口后，非农户口被称作是农村居民户口，其实也就表示非农户口是农村户口，唯一的区别就是仍然不享受村集体的一些权益，其实这些权益也是无法享受的，因为原非农户口没有土地。
非农户在宅基地上会有很多疑问，希望我的问答能解除原非农户的疑问。户口不用说，你是农村户口。在农村原来有的权益现在就有，原来没有的权益现在就没有。
那么非农户的宅基地会被强拆吗？如果征收后会补偿吗？这个问题源自于农村的房子是两权分离的，所有权和使用权分离的。非农户口是没有使用权的。强拆房子肯定是违法的，征收后会不会补偿有疑问。其实宅基地补偿基本不会按照人口补偿，会按宅基地补偿，非农户一般都不是纯非农业户，家里会有成员是农业户口，所以补偿是有的。如果家庭成员全是非农业户口，这种情况是不会补偿使用权的，但会补偿所有权。
除此之外一切与农业户口一样。也就是宅基地修建等。想建房子要先申请使用权，如果能申请到使用权就能建房，所以问题不在户口，而在申请使用权上。也就是说农村人申请的是宅基地使用权，使用权是批给符合条件的人，实质不是户口。（如有疑问，下方留言）
国家所说的翻建跟修缮跟我们所理解的有所差异。我说明一下什么是翻建，翻建是改变房屋的占地面积，改变房屋的结构，修缮与之相反。所以从确权这一天开始，只要是农村居民，翻建都是违法的，什么时候能表现出来，就是征地时你得不到相应的补偿，按确权证上的补偿。别的你可以改变，确权证你改变不了。那么修缮是在房子不改变结构与面积的情况下可以随意修造，但如果你用黄金打造也达不到所有权的补偿，因为确权证上写得明明白白。另外非农户看一下有没有使用权证，有这个证的话那你相当然有使用权了。
所以这些可以总结一句话，确权证不是拿来看的，是有大用处的，你可以在权利范围内形使权利，也要按照权利范围遵守制度，不能违法哦。
农业空间
我是村官阿丽，这个问题我来回答。
首先明确一点，农村现实中，在农用地上建房，可能会被强行拆除，而对于在宅基地上翻建房屋，很少被强拆的，即使是非农户口也不例外。
阿丽生长在农村，见惯了很多农村出去的人，事业有成后，虽然已经成为非农户口，但还会把农村老家的房子翻修新建一翻。这些翻建后的老房子，也没有听说过被强拆。
而《土地管理法》中明确规定，对于非农户口在农村继承的房屋，只能做简单的修缮，而不能翻建。那为什么很多非农户口翻建房屋后，也不会被强拆呢？
1、在农村，宅基地管理较宽松。
对于农村宅基地，虽然有土地管理法等相关规定，但现实中对于宅基地的管理相对较为宽松。一般只要是自己祖上的房子，翻新修建，村集体等部门并不会做过多的干涉，尤其是已经翻建好，更不会强拆的。
2、对于非农户口，修缮和翻建老房子的界限不明确。
非农户口依法可以继承房屋，可以居住，并进行简单修缮，但不能翻建，这是政策规定。但对于修缮和翻建的界限并不是很明确，对于不动地基的都算修缮呢，还是有其他的相关规定，这些并不是很明确。所以即使进行了翻建，只要村委会及当地政府不阻拦，那翻建完成后，也是不会进行强拆的。
总结:对于非农户口翻建老房子，无非就是父母在农村有宅基地，而自己因为工作等关系，户口已经转为非农户口，父母百年后，自己又对老房子进行翻建。一般这样的翻建完成后，以目前农村的宅基地管理方式，并不会强拆。至于以后，政策可能越来越严格，那就不得而知了。
我是村官阿丽，欢迎大家关注！村官阿丽
——房子已建成，再来说是否违法、会不会被强拆的问题，为时已有点过晚。但事情已然发生，也只得坦然面对。
——当务之急是围绕邻里关系、宅基地与改造前的变化、房屋面积及层数与改造前的变化等进行自我检查与判断，以便对症下药，力争房屋不成为“两违”整治的重点。
这是刚刚调整工作，不再从事村建国土工作的笔者，结合政策和具体工作实际，给出的最实称的答案。
一、关于非农户口人员农村老房翻建的政策规定及部分地区农村的实际情况。
（一）严格打表政策，非农户口人员不能对农村老房进行翻建。这是由于众所周知的宅基地的特性决定的，非农户口人员不是农村集体经济组织的成员，不具备使用宅基地的资格。翻建老房，其实质是对该处宅基地的再次使用，所以非农户口人员只能对老房进行维修修缮，不能翻建。
（二）一些地方对非农户口人员翻建老房有所放开。随着城镇化的推进，非农户口人员拥有农村老房的情况越来越多，房屋安全隐患大，宅基地浪费严重，且不少城镇户口人员对农村、对老房情感难以割舍。于是，一些地方（宅基地改革的试点区以及乡村旅游发展先行区）规定，非农户口人员可对农村老屋进行翻建，但必须是原址原面积，且必须按程序报批。
（三）许多地方对非农户口人员在农村私下进行老屋翻建往往是睁只眼闭只眼。不大张其鼓扩地基、建高楼，这是问题的关键。
二、恶意扩占宅基地、擅自加高层数是整治的重点。
（一）扩占宅基地，风险系数极高。当扩占宅基地达到了一定面积，涉及的问题就比较多了，邻里关系（小心哟，最了解情况的是他们，最易引发矛盾进而四处举报反映的也是他们），土地协调（千万别新占基本农田，重点查处对象），特别是卫片执法主要针对的就是违法用地。
（二）擅自加层，最易引发邻里纠纷。擅自加层涉及两个问题，以后将会因房屋层数与产权登记不一致，而造成过户困难；但最重要的是最易引发邻里纠纷，好多建房的纠纷都是因层高而引发。
三、自我排查与判断、自我整改，力争不被列为“两违”整治重点的问题。
（一）自我排查与判断
邻里关系到底如何？
新扩占宅基地没有，新占的面积有多大？占没占基本农田？
房屋坐落未发生大的变化，基本原基础保持一致？发生了较大变化，位移严重？
层数与原来相同？加了层？
（二）自我整改
努力搞好邻里关系，争取他们无论在什么情况下，都支持。
对于宅基地力争做到，不新占基本农田，且扩占宅基地面积很小，与原宅基地相比差别不大。达不到的，特别是新占了基本农田或扩占面积太大的，整改缩小，不占基本农田。
对于房屋坐落要使其与原基础差别不大。
力争层高不影响邻里，不过分超高，不鹤立鸡群。
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乡村微视界之乡村漫记
非农户口翻建自己的老房子，目前出现这样一种有趣的现象，申请拆旧建新村委会不批，私自翻建老房子村委会也不管。
阿洪认为，只要修建的时候，村委会不阻止，修建好后，一般不会被强拆。
为什么非农户口翻建自己的老房子村委会不敢批准呢？
《土地管理法》规定，农村宅基地属于本村集体所有，本村集体经济组织成员有使用权。非农业户口不是本村集体经济成员，没有在本村申请宅基地建房的权利，所以，按照现有的土地管理法规定，不能批准非农口人员翻建农村老房子。
为什么非农户口私自翻建自己的老房子村委员会不管呢？
根据《中央一号文件》规定，国家鼓励有条件的农民进城安家落户，国家保护进城农少的合法权益，不得以退出宅基地使用权和土地承包经营权作为农户进城落户的条件。此文件出台后原来将户口迁到城市的人口在农村的宅基地和承包地得到了保护，但具体的宅基地管理新政策还未出台实施，进城农户农村的老房子到底能不能拆出新建？此文件指导精神仍然是模糊的，说不能翻建，但一号文件强调，要保护进城农户的宅基地使用权，说可以翻建，又是违反土地管理法规定的。
所以，在土地管理法修订的过度期，在新的宅基地管理办法还未出台实施之前，很多村委会只好是不批准办理准建手续，也不阻止私自翻建。在很多农村地区，由于土地不值钱，管理要求不严，非农户口人员私人翻建农村老房子大多数都没人管，修好了也就修好了，只要不是非常严重的违规建筑，一般是不会被拆出的。
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我们村里也有这种情况，就是非农业人口在自已原有的宅基地上拆了旧房盖新房，村干部及邻居家也都默许了，也没见有人反映有人制止，更没有人要求强拆的\b事。其实吧，农村很多事情都是这样的，合情合理有点不合法。可乡里乡亲总是要多担待点，睁只眼闭只眼也就过去了。其实吧只要你会变通一下，不合法也会合了法，办法总归想出来的，办法总比困难多。
刚才看了有人回答的，说他三叔就是非农户在村翻新房屋，包点干部看见制止了，可将旧宅过给农户的姪儿子了就合法，制止了的房屋又盖了起来。这难道不是转了个圈子吗？放了个扭丝屁屁也变香了。
现实中很多事政策也是在打擦边球，说你对你就对不对也对，说你错你就错对也是错，让你行你就行不行也行，说你不行你就不行行也不行。
但不管怎么说，我们一定要学法、懂法、依法办事，合情、合理、合法处事为人，一切维护人民的利益作为宗则，这样才是全心全意为人民服务的公仆。
李增喜3
首先应该明确国家现无政策，户口迁城，在农村承包土地和宅基地就收回，所有权没变。
老宅基肯定证照齐全，属私人财产，后人可继承。
翻盖房屋和当地村民一样应提前向土部门申请建房规模，再征村委员同意附合村内规化，推倒扶起扩建不得超过原面积百分之三十，附合村内规化，左邻右舍无异议合理增高无限制，一般都会得到批准和同意。
你这个有点草率，没经一些手续就盖好了房子。
好再无人止制，就是默认，找些关系把该补的都补上，乡里乡亲，无特殊原因不能扒。
用户辽河人家
问:非农户口翻建自己的老房子，已经建好了，会被强拆吗？
答:虽然相关法律规定:户口已经迁出本村的村民，原先宅基地上的老房子不得重新翻建，待宅基地上的房屋坍塌后，宅基地的使用权会被村委会收回； 
但是在很多地方，即使户口迁转本村，村民原拥有的宅基地，很少或者根本没有被收回使用权情况发生，只要经过村委会和本村村民的默许，宅基地上的房子也可以翻建，翻建好的房屋也不会被强拆。
像有一些村庄，因为工作生活的需要，基本上家家户户都有户口迁出的人员，村里农转非的人特别多，户口迁出人员回农村老宅翻建房屋，经过村委会和村民的默许，自然可以翻建新房了。
国家对农村的土地改革政策越来越完善，中央一号文件明确提出，坚持农村土地集体所有、不搞私有化；坚持农地农用，坚持保障农民土地权益、不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户条件，维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，这相当于给进城落户的村民一吃了一颗定心丸。
欢迎大家留言，一起探讨。
小毛驴3434
非农户口看见自己的老房子会被强拆吗？对于已经建完的房子呢？
其实针对这个问题还得看不同的情况，因为每个地方它的情况不一样，政策不一样啊，所以对于这个土地的处理，对于这种事件的处理又会不一样。
非农户口看户口落户在哪里？
对于这个问题，我们这边也出现过很多起案例。对这个问题我们要和大家分析一下，农村户口和非农村户口最大的区别，就是申请的区别。
那么对于非农户口，自己是不是一定就不能够在农村里面盖房子了呢？其实不是的，这个还得看我们的户口落户在哪里，比如说落户在镇上，落户在地级市以下的城市里面。这些地方其实还是可以在农村里面使用这个宅基地的。
在我们这边就好几个案例，他们的户口因为读书的时候转出去，然后转回来的时候被安排在集体镇集体上面。那么这个时候跟农村里面是有宅基地的，有房子的，那么这个时候要翻建要翻盖房子，这种情况经过申请获得批准之后就可以获得宅基地的使用权。
强拆是非常严重的。
针对于农村里面假如出现强拆这个问题，其实应该是非常严重，违法这个宅基地使用权的事情才会被强拆。
一般的情况而言是不会被强拆的。一般在自己老房子的宅基地上面翻建，最多是被罚款而不会被强拆的危险。
强拆到底是如何才会强拆，在我们这边也发生过一起强拆的案件。强拆主要是这个住户盖房子的主人本身是自己的户口，不是农村户口，已经转出去20多年了。并且户口落户还是落户在大城市里面，自己在城市里面又买了几套房子。
那么他所盖的房子并不是宅基地，也不是其他的，可以允许被盖房子的土地，而是在这些基本保护农田里面，并且当时盖房子的时候没有征得任何部门同意，就连村里面的村委都没有通知，就直接盖房子。这种情况后面就被强拆了。
不是农村户口，在以前的宅基地里面又盖好了房子怎么办？
如果真的是这种情况，自己又不是农村户口，那么又在农以前的宅基地里面盖好了房子，这种情况怎么办呢？
这种情况只要你出示相关的证明申请写明写清楚自己的原因，然后通过这个村委里面，就让他们出示一些相关的证明，这样你就能够办得到这个房产证了。
房产证可以给你办，可能宅基地证件使用权可能就不会给你办，因为你的户口不是在农村里面。
当然这个问题重点的还是要你交一点一定的钱。比如说请他们吃顿饭或者说焦点，所谓的罚款等等，这些都是可以使得你办得下这个房产证的。
所以对于这个问题我们就分析这么多，希望能够帮助到大家。
农人莫小道
众所周知，非农业户口人口是不允许使用农村宅基地建房，包括对拥有产权的农村房屋进行翻建，即便是农村村民想要对自己的房屋进行翻建的话，也需要事先报批，禁止未批先建，或者先建后批，否则会面临罚款或拆除的风险。
就这个提问中所说的情况来看，存在两点明显过错：一是非农业户口对农村的房子进行了翻建；二是建房未经过审批。因此，存在拆除的风险。
当然风险也有大小，风险的大小取决于你建房所造成的影响，如果你造成的影响大、恶劣，拆除的风险也就大，有很大的可能被拆除；反之风险就小，拆除的可能也就小。
造成影响大、恶劣，被拆除风险高的因素有：1、非法占地，如果你所建的房屋属于农用地，不是农村宅基地所使用的建设用地的话，拆除的风险就很高。比如，被拆除的大棚房，就属于变相的非法占用农用地，最后的结果是都被拆除了。
2、超面积、超高建房的，这一点取决于你超出标准多少，如果超出少的话，可能会罚款，超出太多的话，拆除也不是没有可能。假如你翻建后，把房子建成私人会馆、深宅大院、豪宅别墅等类型的房子的话，对不起，拆！
像是原拆原建，没有超出建房标准，也没有非法占地，虽然违规对房屋进行了翻建，在建房过程中也没有人干预，在已经把房子翻建完成的情况下，也就是没有造成多大、多恶劣的影响，一般情况下是不会拆除的，或者说拆除的风险较小。
总的来说，非农业人口，违反规定对农村的房屋进行了翻建，本身就是有错在先，不管是拆与不拆，后果也是由本人承担，希望引以为戒，不要再犯。
农村一山货
其实农村都是父一辈子一辈的关系，很少有那种房顶开门六亲不认的。所以多少有点面子。
除了管控非常严格的地方。一般都是民不举官不究。睁一眼闭一眼算了。除非是那种真把四邻八方得罪遍了，矛盾特别尖锐，还拿着不是当理说的非农。村里要真认真起来，拆的时候不会理你，等拆平了，呵呵！也就别想盖了。
