如果佛山放开限购,你会选择佛山还是增城?

最近有多朋友问我:“都是2字头,如果佛山放开限购,我该选增城还是选佛山?”头大,各有各的优势,自己抉择吧。

如果佛山放开限购,你会选择佛山还是增城?

目前佛山的限购区主要是广佛临界的地方,这一定会吸引部分广州客外流到佛山买房。番禺,荔湾这

两个区最靠近佛山,这些广州客户会很多选择佛山的。和佛山相比,增城这样的远郊区,到处是山是荒

地,配套不成熟,没有拿得出手的学校和医院。增城就是个弟弟啊。那难道佛山就比增城好了,也不一

定。

佛山取消购房入户和入学福利

去年11月,佛山出了一个新政:《佛山市新市民积分制服务管理办法》,该办法规定:

将购房类人群纳入积分制统筹安排,明确不再执行原购房入户政策,同时取消购房类政策性借读生待遇并设置过渡期,将房产情况作为申请入户、入学的计分指标。

这意味着外地人在佛山买房,没办法“买房即能入户、买房即能入学”。

户口和学位,是外地人到佛山买房的刚性需求。佛山这一招,实在是很赶客!

既然有房没房都一样,那我一个在广州工作的人,为啥还要跑去佛山买房呢?

如果佛山放开限购,你会选择佛山还是增城?

增城买房可加5分

增城和从化是目前广州唯二不限购的地方。相比从化来说,增城还是要靠谱得多。

广州现在的积分入户政策,发现增城的利好真不少。

在广州买房可以加10分,如果你在增城买房,还可以额外加5分,相当于买了增城的房,就能加15分。

特别是介乎18-30岁的、高技能、爱公益、交税高、社保高的高学历人才,明显加分更多了,入户更有优势。

长期以往,相信增城会成为留住外地人的福地。

另外,如果你想让孩子在广州上学,那就更需要考虑户籍因素了。在增城买房总比在佛山买房更容易入户吧。

我们来从房价方面来做对比一下。

如果佛山放开限购,你会选择佛山还是增城?

佛山有部分地方的部分楼盘达到三万了,不如金融高新区,千灯湖那一带,当然,限购地区也还有一字头的楼盘。

如果佛山放开限购,你会选择佛山还是增城?

增城均价两万左右,也有部分地区一字头的,这么看来,房价这方面佛山跟增城差不多。

那么,我们来看看交通方面,这里主要对比地铁,我们就以珠江新城为中心吧,看看去到佛山中心和增城中心哪个比较近。

如果佛山放开限购,你会选择佛山还是增城?

如果佛山放开限购,你会选择佛山还是增城?

从地铁线路对比来看,增城去到珠江新城比佛山祖庙快几分钟。

今年年底,广州地铁21号线还将开通快线,相信未来增城其他板块的通勤时间也将控制在一个小时之内。

加上现在的13号线,增城将有两条地铁线联通市区。

至于到佛山,佛山2号线和广州7号线或将在2020年试运营。

交通方面,增城比佛山略胜一筹。

配套方面,我前面也讲过了,目前增城就是个弟弟,不管是生活配套,教育配套,医疗配套目前来说都还在补给中,未来几年会有翻天覆地的变化,这里要提的是富士康也已经投产了,直接带来几十万的人口。意味着增城会有很大的变化。

到底是佛山限购区域好,还是增城好,这都是仁者见仁,智者见智的问题,那你们说到底哪个区域好,欢迎评论区讨论。


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