之前获知到今天5月1号新塘的“东江逸珑湾”开盘，于是今天上午就过来踩这个盘珑，由于今天是开盘售楼部在12点之后才能进去，由于卖17000的均价购房者还是不少，都是以摇号形式开盘的，好了废话不多说好的坏的都来吧！
项目处于新塘与中堂的交界处的江边，小区对面就是东莞中堂与中堂相望，位置是处于新塘的边缘位置，项目总共1559户属于中小型楼盘，楼盘一半的房子都可以看东江，不过东江的江景未必有我们想象中的美，值得注意的是附近就是江南工业区，居住在这里会与附近屹立的烟囱为伴了。
小区周边的配套基本都需要去到几公里外的新塘镇中心，不过近挨着的甘泉小学可是这个楼盘的杀手锏，楼盘的广告宣传有一半就是打着这个学校的。这个学校对本地人有用对外地户籍的人想自己孩子去读书意义就不大了，如果作为广州市区的刚需人群买这里通勤到市区，可能需要买台车开车到4.5公里外的13号线的新沙乘坐地铁去往市区了。
目前小区在售均价为17000元平米，面积段为89-116平米的户型，不过目前新塘板块在售的楼盘还真没有这个价格，拿着17000的价格也许只能买永和板块，开发商在定价方面也是深有研究，在打价格差异化这个价格比保利东江首府的二手价格还要低，可深深的抓住了本地人口味，拿着买二手的价格买一手房。不过这个价格买真的是有市有价，对于投资来说这个价格值得下手。
由于今天开盘据悉开盘今天售罄，理由就是价格是新塘的价格洼地，17000的价格新塘找不出第二个盘，这个楼盘本地人建议买还是不错的，附近有学校距离新塘CBD大约在5公里左右，对于市区的人买确实有点不便了，买这里首先要接受每天开车上班或者把车开到地铁口再坐地铁去上班了。
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