洋湖溼地公園正式晉級國家溼地公園 後，很多粉絲朋友問到小編，自己預算有限，但是還是想買在洋湖或者洋湖周邊有什麼項目可以推薦的。
於是小編統計了下，現在在洋湖溼地東南西北四個方向購房（新房）的門檻。
洋湖東：洋湖東洋湖之心項目已經清盤，現在僅有珠江頤德公館，項目17000+，最小戶型170平。最少要300萬。
洋湖南：洋湖南限價9998項目也基本清盤，現在在售的為深業項目，均價14000，最小戶型115平。最少要160萬。
洋湖北：無項目。
洋湖西：洋湖西南山十里天池項目，價格7500起，最小戶型111，最少要83萬。
在預算有限情況下，只有洋湖西這邊可以選擇，所以這邊的新房極其受歡迎。
今天小編就來為大家分析一下位於洋湖西的
南山十里天池這個項目，這也是洋湖溼地旁最後的一個7字頭項目，非常適合預算不多的朋友。一、片區成熟，性價比高
項目位於雲棲路以北，嶽麓山以南，到洋湖溼地公園直線距離2公里。周邊已經成熟，聚集了洋湖國際創富中心、晚安文化園、沃爾瑪等商業配套和工業職業技術學院、南方職業學院、中醫藥大學等高等院校。
項目旁的老小區雲棲谷最近以9893一平成交一套二手房。
作為新房的南山十里天池直接便宜2000+！ 新房二手房倒掛2000+就是放在整個長沙也比較少。同時項目作為嶽麓山南僅存的項目賣一套少一套。
城市綠芯，天然氧吧
現在很多人購房將環境放在第一位，都希望家門口有個公園。
南山十里天池北靠國家級5A風景區嶽麓山風景名勝區、南望國家級4A風景區洋湖國家溼地公園，項目擁有無可比擬的自然資源。
兩大國家級中央公園，每天可以呼吸到新鮮的空氣，早晚或週末可以去公園鍛鍊身體。
長沙空氣質量地圖
不僅如此，項目還配套雙山體公園。項目一期附近還修建了2.5萬平的山體公園，二三期附近規劃了1.5萬平的山體公園。
項目實拍
整個內部園林細節的打造上根據山地特色進行了一系列提升，一山、兩軸、四大臺地的園林設計，依山而立、傍山而行。
住在這裡推開窗戶，滿眼都是森林，下樓就是公園，離塵不離城，鑑繁華亦見繁花。
未來出於對嶽麓山自然生態資源的保護，周邊山體一般都是禁止開發區，片區內可出讓土地極為有限。南山十里天池這也的位置或將成為絕版。
項目自建博才及幼兒園
除了環境，教育配套也是很多人最關心的。項目自建博才白鶴小學西校區，該學校今年9月已正式開學。 學校就在項目旁，下樓就是學校。
學校實拍
片區小學升初中實行微機派位，根據去年博才白鶴小學的升學指標，小編做了統計，如下表：
博才白鶴小學的學生對口的學校都還不錯，而且覆蓋了洋湖、大王山的學校。
在這裡也能享受洋湖、大王山的優質教育資源。
除了小學之外，南山十里天池，還會配建一所15班的幼兒園。可以一站式解決業主教育問題。
容積率僅2.1，綠化率40%
低密度（低容積率）,在房產市場上頗受“寵愛”,容積率越低，房屋的享受空間就越大，所以居住在容積率低的房子裡，你的居住舒適度會大大提高。低密小區逐漸成為越來越多人的理想居所。
大多數買洋湖就是衝著片區的低密度宜居。
項目效果圖
南山十里天池以低密度小高層住宅為主，整體容積率僅2.1，這個容積率放在低密度的洋湖都可以排在前列。
項目綠化率40%，樓間距高達1：1，非常寬，視野採光俱佳。
項目效果圖
三縱三橫，交通便利
項目處於洋湖和梅溪湖交界處，現有三縱三橫，四通道一隧道的立體交通網絡，從這裡去到洋湖、大學城都非常近，規劃的梅浦聯絡線、在建的麓景路隧道 建成通車後，10分鐘左右可直通梅溪湖。
項目交通路網示意圖
所以項目也能享受洋湖、梅溪湖商業資源，已經開業的金茂覽秀城、這一兩年將陸續開業的宜家薈聚中心、卓伯根綜合體、、龍湖天街、洋湖水街、陽光100鳳凰街等。
同時，項目在三期也規劃了集中式商業（營銷中心位置），以“品質鄰里生活中心”為概念來打造，最大程度上滿足小區居民生活需求。
商業效果圖
戶型方正，得房率高
項目即將推出的18號棟均價7900元/平，最低至7500元/平！同時11月上旬還會推出8字頭小高層。在區域內擁有無可比擬的價格優勢。
面積段為111平、119平、的三房、和136平、143平米四房。橫廳和縱廳產品兼備，整體戶型方正，南北通透、豪華主臥，整體居住舒適度非常高。
更重要的是項目公攤面積比較小，公攤只有15%左右。項目已經開始認籌！
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