洋湖湿地公园正式晋级国家湿地公园 后，很多粉丝朋友问到小编，自己预算有限，但是还是想买在洋湖或者洋湖周边有什么项目可以推荐的。
于是小编统计了下，现在在洋湖湿地东南西北四个方向购房（新房）的门槛。
洋湖东：洋湖东洋湖之心项目已经清盘，现在仅有珠江颐德公馆，项目17000+，最小户型170平。最少要300万。
洋湖南：洋湖南限价9998项目也基本清盘，现在在售的为深业项目，均价14000，最小户型115平。最少要160万。
洋湖北：无项目。
洋湖西：洋湖西南山十里天池项目，价格7500起，最小户型111，最少要83万。
在预算有限情况下，只有洋湖西这边可以选择，所以这边的新房极其受欢迎。
今天小编就来为大家分析一下位于洋湖西的
南山十里天池这个项目，这也是洋湖湿地旁最后的一个7字头项目，非常适合预算不多的朋友。一、片区成熟，性价比高
项目位于云栖路以北，岳麓山以南，到洋湖湿地公园直线距离2公里。周边已经成熟，聚集了洋湖国际创富中心、晚安文化园、沃尔玛等商业配套和工业职业技术学院、南方职业学院、中医药大学等高等院校。
项目旁的老小区云栖谷最近以9893一平成交一套二手房。
作为新房的南山十里天池直接便宜2000+！ 新房二手房倒挂2000+就是放在整个长沙也比较少。同时项目作为岳麓山南仅存的项目卖一套少一套。
城市绿芯，天然氧吧
现在很多人购房将环境放在第一位，都希望家门口有个公园。
南山十里天池北靠国家级5A风景区岳麓山风景名胜区、南望国家级4A风景区洋湖国家湿地公园，项目拥有无可比拟的自然资源。
两大国家级中央公园，每天可以呼吸到新鲜的空气，早晚或周末可以去公园锻炼身体。
长沙空气质量地图
不仅如此，项目还配套双山体公园。项目一期附近还修建了2.5万平的山体公园，二三期附近规划了1.5万平的山体公园。
项目实拍
整个内部园林细节的打造上根据山地特色进行了一系列提升，一山、两轴、四大台地的园林设计，依山而立、傍山而行。
住在这里推开窗户，满眼都是森林，下楼就是公园，离尘不离城，鉴繁华亦见繁花。
未来出于对岳麓山自然生态资源的保护，周边山体一般都是禁止开发区，片区内可出让土地极为有限。南山十里天池这也的位置或将成为绝版。
项目自建博才及幼儿园
除了环境，教育配套也是很多人最关心的。项目自建博才白鹤小学西校区，该学校今年9月已正式开学。 学校就在项目旁，下楼就是学校。
学校实拍
片区小学升初中实行微机派位，根据去年博才白鹤小学的升学指标，小编做了统计，如下表：
博才白鹤小学的学生对口的学校都还不错，而且覆盖了洋湖、大王山的学校。
在这里也能享受洋湖、大王山的优质教育资源。
除了小学之外，南山十里天池，还会配建一所15班的幼儿园。可以一站式解决业主教育问题。
容积率仅2.1，绿化率40%
低密度（低容积率）,在房产市场上颇受“宠爱”,容积率越低，房屋的享受空间就越大，所以居住在容积率低的房子里，你的居住舒适度会大大提高。低密小区逐渐成为越来越多人的理想居所。
大多数买洋湖就是冲着片区的低密度宜居。
项目效果图
南山十里天池以低密度小高层住宅为主，整体容积率仅2.1，这个容积率放在低密度的洋湖都可以排在前列。
项目绿化率40%，楼间距高达1：1，非常宽，视野采光俱佳。
项目效果图
三纵三横，交通便利
项目处于洋湖和梅溪湖交界处，现有三纵三横，四通道一隧道的立体交通网络，从这里去到洋湖、大学城都非常近，规划的梅浦联络线、在建的麓景路隧道 建成通车后，10分钟左右可直通梅溪湖。
项目交通路网示意图
所以项目也能享受洋湖、梅溪湖商业资源，已经开业的金茂览秀城、这一两年将陆续开业的宜家荟聚中心、卓伯根综合体、、龙湖天街、洋湖水街、阳光100凤凰街等。
同时，项目在三期也规划了集中式商业（营销中心位置），以“品质邻里生活中心”为概念来打造，最大程度上满足小区居民生活需求。
商业效果图
户型方正，得房率高
项目即将推出的18号栋均价7900元/平，最低至7500元/平！同时11月上旬还会推出8字头小高层。在区域内拥有无可比拟的价格优势。
面积段为111平、119平、的三房、和136平、143平米四房。横厅和纵厅产品兼备，整体户型方正，南北通透、豪华主卧，整体居住舒适度非常高。
更重要的是项目公摊面积比较小，公摊只有15%左右。项目已经开始认筹！
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