我姓songjy
朋友们好！
提前还贷款肯定不划算。一般情况下，如果你有钱也没有必要提前还贷款，如果有钱可以进行比较安全的理财，这样的收益肯定是比提前还款更加划算的。下面来分析一下。
提前还款不合适
一般来说，提前还款都是不合适的。你这个贷款是84万元，年利率为5.88%，贷款30年，按照等额本息还款的方法来算，每个月还款额为4971.6元。
这样的还款额可能对你压力也不算大，毕竟你到还款的第二年就能够攒下来20万块钱可以用来提前还款。
而且提前还款，不仅算违约，而且可能要缴纳一些违约金，还有就是跑手续也是非常繁琐的事情。可以说还不如直接按期还款更好。
因此，在这样的条件下，你如果还款没有压力，那么20万元没有必要提前还的。只需要每个月把款项还上就可以了。这20万元可以用来进行安全理财，那么收益肯定是更合适的。
20万进行安全理财的收益
如果20万进行安全理财，也是可以取得较好的收益的。现在安全理财产品还是比较多的，现在储蓄式国债5年期年利率为4.27%，中小银行大额存单年利率为4.125%，如果是民营银行5年期存款年利率可以达到5.8%。
如果20万元存民银银行5年期存款产品，5.8%的年利率，如果存30年的话，可以存6个5年期定期存款，都按照5.8%的年利率来算。
这样20万存30年下来本息合计=20*（1+0.058*5）^6=92.165万元。
贷款84万30年还款总额是178.98万元，可以看出来，存款20万存30年本息合计及已经超过了84万贷款30年还款总额的一半了。如果是存40万元，就超过了84万贷款的还款总额了。
因此，可以看出来，不提前还款，用20万存款自己理财更加合适。
综上所述，不提前还款更合适。你也没有还款的压力，上面也算了，如果自己用20万元自己理财更合适一些。
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睿思天下
因人而异，不要勉强，也不要强求！84万每年5.88%的利息，贷款30年，也就是说每个月还款有将近6500元左右的还款压力。如果把你的这个20万定存到一个每年3%-4%的理财和定存中，一个月也就减少600元左右的支出，也意味着你一个月需要承担将近6000元的还款压力！
那么对于普通的上班族来说，这个压力确实是巨大的，那么还掉20万以后，也就意味着你每年的月支出将从6500元变为4900元！这个时候你就要根据自身的实力和资金的用途来做考虑和决策了！少了这个每月1500元的压力对你的生活有没有影响，会不会改变？如果差别不大，那我觉得20万完全可以留在身边，毕竟没人愿意借给你一笔30年还款期限，每年5.88%利息的20万资金！
你完全可以利用这个20万来提前享受或者做一下投资，要知道的是随着每年7%的通货膨胀率来计算，你现在用去20万买入的投资产品很有可能在30年后仍然保值，甚至升值！并且随着发展趋势，钱会越来越不值钱，而你的每月6500元贷款其实是在无形中慢慢减少压力的！
举个例子吧，如果现在你以20万价值换取同价值的黄金那么30年后，你这个20万价值的黄金还值20万或更高！如果换取的是茅台酒，那么30年后可能会翻几番的价值！但是你把这个20万给了银行，那么30年后你再有20万的时候，可能享受的仅有如今3-5万的价值！
所以，如何取舍完全来自于你对6500每月贷款和4900月每月还款的抗压能力！如果觉得4900元确实能接触很大一部分的压力，那就还；如果觉得4900和6500没区别，那就别还，做下投资或者换取同等价值的东西！
琅琊榜首张大仙
住房贷款总体而言越早提前还款越好，因为靠理财很难获得更高的稳定收益，而最常见的等额本息还款方式前期还的多数都是利息。
就以本问题而言，贷款84万元，年利率5.88%，按照最常见的20年贷款周期，等额本息的还款方式每个月需要还款5960元，20年下来利息需要59万元。
假如在第二年提前还款20万元，如果能够选择缩短年限，则能够节省29.4万元利息，能够缩短7年的还款时间。
但是银行为了赚取更多的利息，并不乐意让你缩短年限，所以提前还款时往往只有一个选择，那就是减少月还款额。这样一来，第二年提前还20万元，则只能减少12.7万元利息，每月还款金额下降为4498元，比原来少了1462元，相当于每个月还款金额减少了24.53%，还款压力能减轻不少。
就目前趋势来说，为了稳定经济，央行还会持续放水。市场流动性充裕之后，银行存款利息也好，货币基金也好，理财产品也好，收益率还将持续走低，三五年内保本的稳定收益很难达到5.5%以上了。
从上述角度讲，能够提前还款，月供减少，更容易存下钱，这样也挺好。
有人说了，住房贷款是个人最容易从银行借到的钱，所以不建议提前还。财智成功认为有一个前提，那就是自己做生意或者开公司，需要用到资金的时候比较多，可以投入资金获得超过贷款利率的回报，那样自然不需要提前还款了。对于普通上班族来说，赚钱不易，投资陷阱太多，与其去考虑不靠谱的投资方式，不如踏踏实实提前还款。
财智成功
房贷第二年，有闲钱20万、且贷款利率高达5.88%，当然应该选择提前还款咯，可以节省下大量的利息，很是划算啊！
之前有过问答进行过详细的介绍，个人房贷是否应该提前还款，主要考虑两个因素
房贷利率高低。如果贷款利率达到基准上浮15%（5.6%）以上，超过保本型理财产品的收益，那么提前还款就是很有必要的，反之亦然！
已还款期限。在整个贷款期限内，越早还款、越划算、节省的利息越多，但已还款期限达到了贷款总期限的1/3及以上的除外。
而你的贷款利率达到了5.88%（基准上浮20%），且只在还款第二年，提前还款是很明智的选择！
具体可以节省多少的利息，我们算一算便知
2019年办理房贷84万，利率5.88%，等额本息30年，则月供是4971.6元，总利息94.97万元。
第二年（满12个月）提前还20万，此时，有两种不同的选择，节省的利息也是不一样的：
第一种：缩短还款期限，月供基本不变。可节省利息54.37万元，总贷款期限缩短至17年（截至2036年）。
第二种：减少月还款额，还款期限30年保持不变。可节省约21.26万元利息，下个月月供降低至3771.52元，比之前要少1200.08元。
相比而言，第一种方式更适合你！既然贷款第二年，就有20万元的结余，那么日常收入应该还是很不错的，首选第一种方式，可以节省大量的利息，更为划算！
总之，房贷第二年、提前还款20万元，可节省21.26万~54.37万元的利息，还是相当划算的！另外，部分银行贷款期限未满一年，提前还款、是需要额外收取一定违约金的。这一点要特别留意才行！
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财经者思
当然不合适！！
84万，利率较基准上浮20%到5.88%，贷款30年，月供4971.6元/月。
如果第二年提前还20万，则月供变为3836.06，月供减轻1135.54元。一年即13626.48，相对20万来说即收益6.8%
上浮20%后5.88%也是比较低的利息，相信你去市场上很难找到这种便宜的钱！房贷其实是给我们的一个低成本买房的渠道，这种低成本的钱为什么要提前去还？贷款的时候是往最高的贷。
这是为什么呢？
现在即使你的理财能力欠佳，那么每年做大额存单也有4.8%，一年差额就4000元，换来的是20万的活动资金，
如果理财能力稍好，那么年化10%左右是正常的，其中有3.2%的差额，这样除去月供每年都有6400元的收益！！
你觉得哪个好呢？
一刀理财
非请自来。
哇，我最爱帮人分析贷款合适不合适，看热闹不嫌事大。问是否合适，得有对比嘛，没有对比就没有伤害。一起来看看相关计算吧。
正常还款
贷款84万，利率5.88%，等额本息30年，根据计算月还款额为4971.6元，30年还下来本息共计4971.6*360＝1789776，即，178.98万元，扣掉84万的本金，利息就是94.98万（949776元）。先记好。
提前还款
还款第二年还款20万元，应该为还完一年（12个月）后的第二年吧。按这样来算，不考虑其他因素的话，以后每月还款为3773元，29年共还款3773*348＝1313004元，即131.3万元。
前12个月共计还款59659.2元，即，5.97万元；然后又还了20万元，以后期间还款131.3万元，提前还款估计得要付违约金近2万元吧，合计：5.97+20+2+131.3＝159.27万。
两者对比
正常还款总共还178.98万，提前还款共计还159.27万，两者相差19.71万元。
结论
单从数据来说，不考虑提前还款征信影响，提前还款比较合适。
龙门账
商业贷款的话在有闲钱的情况下可以考虑还掉一部分房贷，减轻供房压力，释放消费活力，提高生活品质。至于划算不划算那就要结合你的实际情况来讲了，可以从一下几方面对比：
一，正常贷款84万元，年利率5.88%，按照最常见的30年贷款周期，等额本息的还款方式每个月需要还款4971.6元，30年下来利息需要74.2938万元。
二，第二年提前还款20万元，还款按如果能够选择缩短年限，还款20万后，新的还款年限按10年计算：等额本息的还款方式每个月需要还款6940.31元，10年下来节省利69.308万元。但是每个月的还款额度为6940.31元，还款压力可能过大。
二，第二年提前还款20万元，新的还款年限按20年计算：等额本息的还款方式每个月需要还款4459.68元，20年下来节省利息45.4822万元。但是每个月的还款额度为4459.68元，和不提前还款（每月还4971.6元）差不多，就是可以节省45多的利息，还是很划算的。
三，第二年提前还款20万元，新的还款年限还是按30年计算：等额本息的还款方式每个月需要还款3720.09元，30年下来节省利息18.5915万元，每个月的还款额度为3720.09元。相比较而言不是很划算，一是还款年限还是30年很长，二是节省利息很少。
综上，相比较而言，如果是经济能力能够允许，住房贷款越早提前还款越好，因为一是理财很难获得更高的稳定收益，二是等额本息还款方式前期还的大部分都是利息。
当然论断的前提是：有经济能力和银行同意提前还款。
不二的春天
5.88%的利率是1.2倍的基准利率（国家规定五年期以上贷款利率是4.9%）了，属于较高的利率，提前还款也确实比较合适。
贷款84万元，每月需要还款4971.6元。而如果提前还款20万元，确实能够降低不少负担。
不过，首先告诉大家的是我们每月偿还房贷，只有很少一部分是本金。
虽然第一个月还款4971.6元 但实际上只有本金855.6元。也就是说我们还了一年，只不过还了本金10550元左右。
我们还贷20万元，大约还欠银行63万元。这样按照29年的贷款期限计算，每月只需要负担3776.12元左右，负担减轻了20%还多。
这对于我们没有什么其他好理财手段的人来说，提前还款至关重要。能省下很多利息，而且减轻很大负担，有助于自己稳健的现金流。
但是唯一要注意的是提前还款，是否还需要支付一定程度的违约金？主要看按揭协议，如果有约定的话，那就思虑一下合不合算吧？
暖心人社
合适。
5.88%的利率，相当于基准利率上浮20%，4.9%（1+20%）=5.88%，无论是等额本息还款法，还是等额本金还款法，提前还款都是合适的，因为在当下市场上，很难找到比较稳健的投资能到达5.88%的投资收益率，所以提前还款可以省利息。
但反过来说，如果是前两年85折利率也就是4.9%0.85=4.165%的利率下贷款，那么我就不建议你提前还款了，因为很容易会找到收益率高于4.165%的投资，这边是4.165%的利息，那边是5%甚至更高的利息，哪个合适一目了然。
当然，还要考虑资金流动性问题，假设这20万提前还款，你每月要环的贷款就少了，压力也少了，但是手里相当于有20万可以做其他用途，如果换了的话，还款压力小了，但是如果有急事也没有资金可用，再想贷出来20万就比较难了。
所以从利息角度和还款压力角度考虑提前还款合适，从资金使用角度可能不还款合适，看你自己的情况。
鑫财经
首先你贷款利率是5.88%，也就是说在基准利率的基础上上浮了20%，这是这两年全国房地产调控的结果，属于上浮比较高的一个状态。
你目前是贷款30年，等额本息，也就是说每个月还贷4971.6元，这个还贷金额在二线城市属于中等金额。
如果你选择提前还款20万，也就是贷款64万左右（这里我只做个大概估算，按照你目前的还款金额，一年也就还2万左右的本金），贷款30年每个月大概3787.89元。
比提前还款之前每个月大概少了1200元的月供，如果你收入不太高，又没有比较高的理财产品我建议你提前还款，这样你每个月的还款压力会小很多。
如果你有比较好的理财产品，收益能够大于5.88%，我建议你不要提前还款。这个要根据你自己的实际情况而定。
目前还处于考核期，希望作者采纳，也希望我尽快通过考核期，望作者将其作为优秀回答，谢谢！！！！
