增值税预缴是增值税里面很重要的一篇，一般适用于小规模纳税人和一般纳税人，增值税预缴一方面为了平衡税款入库的时间性差异，另一方面是为了平衡税款入库的地域差异，建筑业也是如此，

本文从预缴地点、预缴时间、预缴填报、预缴计算、发票开具、法律责任、会计处理七方面对建筑业增值税预缴进行梳理。

增值税按照现行政策规定需要预缴的事项如下表所示：

目录

一、预交地点

分为：

（一）异地预缴

（二）预收款预缴

小结：纳税义务发生时异地项目，需要在建筑服务发生地预缴税款。而本地项目，不需要在建筑服务发生地预缴税款，直接在机构所在地申报；

收到预收款时，所有项目都需要预缴，本地项目在机构所在地预缴，异地项目发生地预缴。

二、预缴时间

（一）异地项目

1. 收到预收款在建筑服务发生地进行预缴

2. 纳税义务发生时进行预缴

（二）本地项目

1. 收到预收款时在机构所在地进行预缴；

2. 预缴时间：次月申报期前。

三、预缴计算

（一）计算公式

建筑业的简易计税项目包括应当适用简易计税和可选择简易计税两类：

应当适用简易计税包括：

可选择简易计税包括：

（二）注意事项

四、预缴申报

纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，在向建筑服务发生地主管税务机关预缴税款时，需提交以下资料：

五、发票开具

（一）分类编码简称

（二）税率、征收率

一般计税税率：9%

简易计税征收率：3%

（三）差额开票

（四）备注栏

（五）第三方提供建筑服务开具发票的特殊规定

六、法律责任

七、会计处理

（一）一般纳税人采用简易计税

（二）一般纳税人采用一般计税：

（三）小规模纳税人

......

补充：

建筑业的预缴增值税的相关事项
一、跨县（市）建筑服务和未跨县（市）建筑服务都需要预缴增值税

二、建筑服务预缴增值税的预征率

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