華創證券發佈中航善達的研報指出，公司逐步剝離地產開發業務，戰略聚焦物業管理優質賽道，並深耕機構類物管，與招商物業強強聯合，合併後在管面積達1.49億方，將有望成為非住宅類物管龍頭，並且新增招商局集團背景，後續規模擴張得以較強保障。招商物業定位提升，將逐步從“成本中心”轉向“利潤中心”，同時後續或通過組織架構改革提升人均效能，有望推動利潤率提升，實現量質提升。考慮到中航善達19年中期規模超預期增長，維持19年、20年合併後物管業績預測合計分別為4.3、6.3億元，考慮到公司雙重稀缺性以及集團內高度戰略定位，按20年目標PE37.5倍（原35倍），上調目標價至25.27元，重申“強推”評級。
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