祝賀！百強房企名邦，4.5億落子臨泉城南！
臨泉將迎首座五星級酒店、
2萬方寫字樓，打造城南新地標！
商業、交通、教育…配套全面升級！
臨泉房價要漲！
NO. 1｜壹
祝賀！百強房企名邦，4.5億落子臨泉城南！
現如今的臨泉縣，已今非昔比，彙集了眾多大牌房企，像碧桂園、金科、中梁……等，如今又再添一強，中國百強房企名邦地產，4.5億落子臨泉城南！
名邦地產，曾獲得2017年中國房地產綜合實力100強，一直專注於房地產行業，目前肥西最大的商業綜合體“名邦·西城國際”總建築約50萬平方米等多種業態的地產，項目一經推出即銷售一空，可見其人氣之火熱。
此次，名邦地產進軍臨泉，摘得臨泉六宗地，根據土地出讓公告得知，名邦地產除住宅外，還
將建設臨泉第一棟五星級酒店（總面積不低於25000平方米）和一棟寫字樓（總建築面積不低於20000平方米）建成後，打造名邦商業綜合體，或將成為臨泉的新地標建築！NO. 2｜貳
名邦商業綜合體要來！打造臨泉城南新地標！
根據此次土地出讓信息可知，地塊LQ〔2018〕-136號、LQ〔2018〕-137號、LQ〔2018〕-138號、LQ〔2018〕-139號均為住宅用地；地塊LQ〔2018〕-140號、LQ〔2018〕-155號為商業用地。
眾所周知，本次名邦進駐臨泉，最大的亮點就是商業地塊，即將打造名邦商業綜合體，或將成為臨泉縣新地標建築，讓我們詳細瞭解一下。
根據土地要求可知：
01、要求LQ〔2018〕-136號、LQ〔2018〕-137號、LQ〔2018〕-138號、LQ〔2018〕-139號、LQ〔2018〕-140號、LQ〔2018〕-155號六宗地，同時申請，分別報價，同時競得。
02、競得人須在LQ〔2018〕-137號宗地按照規劃條件要求建設公共配套設施[一個不少於12個班的幼兒園 ，社區服務中心不少於224.38平方米]，建成後無償移交給縣政府。該宗地競得者須在政府提供的土地上建設不低於3000平方米（含本宗地配建的社區服務用房224.38平方米）的社區之家，並在建成後無償移交給政府。
03、競得人須在LQ[2018]-140號宗地上建設兩棟標誌性建築(一棟為五星級標準酒店，總建築面積不低於25000平方米;一棟為寫字樓，總建築面積不低於20000平方米，其中酒店建成後自持不低於8年)。
04、該六宗地的競得人須按照縣住建局提供的道路規劃設計方案和建設標準無償代建豐秀路(南北長為霞光北輔路-幸福路)、霞光北輔路(迎仙路-臨艾河綠地)、桂花路(白溝東路-臨艾河綠地)，建成後無償移交給縣住建局。
➤➤ LQ〔2018〕-140號宗地
該宗地位於霞光大道綠地北側、豐秀路東側、臨艾河綠地西側，佔地43.52畝。該地塊要建一棟為五星級標準酒店，總建築面積不低於25000平方米；一棟為寫字樓，總建築面積不低於20000平方米。
▲大致位置
從圖中可以看出，該地塊旁邊有個臨泉東城小學，臨廬產業園，距離臨泉客運總站不遠，教育、工業、醫療發展都不錯，未來該地塊商業入市之後，周邊小區將身價倍漲，畢竟配套愈加完善，生活無憂。
➤➤ LQ〔2018〕-155號宗地
該宗地位於幸福路南側、迎仙路東側、桂花路北側，佔地約18.1畝，同樣是商業用地。
▲大致位置
從圖中可知，該地塊距離迎仙中心小學較近，周邊有個盛世名門小區，南邊是臨廬產業園，西邊是義烏商品城，未來，該地塊入市之後，盛世名門小區將身價攀登，房價將刷新紀錄，同時，該商業地塊也能帶動周邊人群消費，促進就業，拉動縣城經濟增長。
NO. 3｜叄
臨泉房價要漲！
商業、交通、教育…配套全面升級！
臨泉近兩年的發展，堪稱優秀！商業、交通、教育…配套全面升級，和市區有的一拼~
01
商業：助力臨泉經濟騰飛
➤➤ 臨泉奧特萊斯開建
9月17日上午奧特萊斯時代廣場項目
奠基儀式於臨泉縣隆重舉行！
據瞭解臨泉匯鑫·奧特萊斯時代廣場
是由阜陽匯鑫集團與奧特萊斯（中國）有限公司
聯袂打造為臨泉縣重點招商引資項目！
根據規劃，建成後將形成
集奧萊名品折扣店快時尚、大型超市、
影視中心室內兒童娛樂中心、宴會中心健身中心、
星級酒店、特色餐飲休閒度假等
多業態多功能於一體的綜合商業體
也將成為臨泉規模大、
業態豐富購物環境優質的商業綜合體
➤➤ 6.5萬方老街項目開建
前不久，臨泉順河老街項目舉行奠基儀式。
順河老街項目總投資2.8億元，佔地140畝，
以現有的民國政府舊址和解放北大街為基礎，
充分融合泉河、流鞍河，
兩大自然水系景觀帶資源，
並重塑老街特有的文化及生活業態。
建成後項目總建築面積約6.5萬方，
包含遊客服務中心、官府文化區、清真文化區、
西合院街區等歷史遺蹟參觀、觀光旅遊、
休閒娛樂、餐飲住宿為一體的7大主題文旅街區。
02
交通：構建1小時城市圈
➤➤ 高鐵站11月底或將正式運行！
10月29日上午
阜陽市政府召開新聞發佈會，會上公佈了
商合杭、鄭阜高鐵的相關情況
倒計時1個月，臨泉高鐵通車時間確定
商合杭、鄭阜高鐵阜陽段
目前兩條高鐵正按工作時序開展試運營工作
計劃11月底前具備開通運營條件
12月1日同步正式開通運營
經與中國鐵路上海局集團有限公司對接，
11月30日至12月底，
計劃開行阜陽至上海、杭州、溫州、
寧波、合肥等方向列車，
並同中鐵鄭州局積極協商，
爭取開行部分鄭州東至合肥、
南京南、上海方向列車；
2020年1月10日後開行阜陽至西安方向列車，
並積極向國家鐵路局集團爭取開通至
北京、深圳、廈門等方向列車。
屆時我市阜陽西站、太和東站、
潁上北站、界首南站、臨泉站5個高鐵站
將接入全國高鐵網，阜陽正式迎來高鐵時代。
➤➤ 新建兩座泉河大橋
根據臨泉縣交通建設投資有限責任公司的申請，
經審查，擬
同意該單位實施S328楊橋泉河大橋及接線工程、S237臨泉泉河大橋及接線工程、
S204於寨至韋寨段改建工程。
▲S237-矮塔斜拉橋鳥瞰圖
▲S328大橋-S328（杆拱橋）鳥瞰圖
經審查，S328楊橋泉河大橋及接線工程
位於楊橋鎮區東側，全長約4.4公里；
S237臨泉泉河大橋及接線工程
位於縣經開區姜尚大道（人民路以北段）
北至界首市界，全長約2.4公里；
S204改建工程於寨至韋寨段道路，
全長約19公里。工程包括橋樑、交通、照明及綠化等
➤➤ 新添合肥到周口高速公路
近日，從省交通運輸廳傳來好消息。
宿州至固鎮段、合肥至周口高速公路
潁上（南照）至臨泉（皖豫省界）段
初步設計路線總體方案分別通過審查。
合肥至周口高速潁上至臨泉段路線
全長約120公里，為雙向四車道高速公路，
設計速度120km/h,起於合肥市吳山附近
接合淮高速，經壽縣、霍邱、潁上，
於南照集附近接上阜六高速，
向西北經阜南、臨泉、
河南沈丘接寧洛高速公路。
該工程項目項目已列入
安徽省交通運輸“十三五”發展規劃、
《安徽省公路建設規劃（2017-2021 年）》。
➤➤ 再建13條道路打造超級路網
9月17日，臨泉縣2019年城區市政道路建設
項目（第一批）項目順利完成開評標，
標誌著該項目將於近期開工建設
第一標段建設
北堤輔道（城中路—衡山路）、曾莊路（前進路—興泉大道）
解放路（人民路—人民巷）、文福路（港口路—交通路）
黃莊路（教育路—迎賓大道）、八一路（城中路—解放路）
文徽路（迎賓大道—幸福路）、美苑路（御園路—八一路）
安居路（教育路—幸福路）、御園路（城中南路—錦繡路）
錦繡路（迎賓大道—文福路）
工期240日曆天，控制價1.14億元
第二標段建設：
金城路(白溝西路—沈郢路）
新中路（霞光大道南輔路—廬陽大道）
工期280日曆天，控制價1.18億元
項目的實施完善了城區路網體系，
緩解了市民出行難問題，
提升了群眾幸福感和獲得感，
對保障縣域經濟又好又快發展，
起到了積極的促進作用。
03
教育：多所重點學校進展曝光
➤➤ 佔地2.3萬方的9年制重點學校將建
前不久，臨泉剛剛規劃一所
佔地2.3萬方的9年制學校
根據臨泉縣城東街道
新新九年一貫制學校的申請，
經研究，擬同意臨泉縣城東街道
新新九年一貫制學校建設項目規劃與建築設計方案。
▲新新學校大致位置
該項目位於城東街道泉北社區S204西側、
豪傑雜技學校南側。
規劃用地面積23243平方米，
主要設置教學樓、宿舍樓、食堂3棟建築，
配套設施運動場、門崗室等，
規劃總建築面積29264.84平方米。
➤➤ 臨泉第一所雙語學校，明年啟動！
今年10月份，臨泉靖波中學
與上海交大教育集團聯合辦學簽約儀式，
在臨廬現代產業園區管委會會議室舉行，
這意味著，臨泉縣又將添一所新學校，
還是雙語學校哦~
臨泉縣靖波中學金城路校區，
也就是這次聯合辦學的
上海交大教育集團附屬臨泉靖波雙語實驗學校，
位於金城路南側、楊小街路東側、
銀杏路北側、東至用地界限。
項目用地面積28534.43平方米，
約42.8畝，設計規模為48個教學班，
在校生設計人數2160人
預計明年9月1日正式使用！
➤➤ 2所“重點”學校即將交付！
臨泉又新增了兩所新學校，
並且下半年就可以交付使用！
其中，銀杏湖校區位於廬陽大道以南，
陳集南路以東，騰飛路以北，銀杏路以西。
投資總投資概算13487.83萬元，
規劃用地面積67415.54平方米（約合101.12畝）。
設計規模為60個教學班，在校生設計人數3000人，
總建築面積38823.29平方米。
金城路校區位於金城路南側、
楊小街路東側、銀杏路北側、東至用地界限。
項目用地面積28534.43平方米，約42.8畝，
總投資概算7491.78萬元，
設計規模為48個教學班，在校生設計人數2160人。
04
根據臨泉縣發改投資【2018】175號批覆，
擬在臨泉縣宋集鎮臨艾路東側，
項目已通過全國公共資源交易平臺
項目建設規模與內容：
項目總建築面積30000平方米。
建設病房大樓、門診區、康復中心、
醫技大樓、住院部等功能科室和輔助用房，
並配套建設供電、給排水、道路、消防、
綠化等輔助系統。
項目總投資9000萬元，計劃工期600天。
05
科技館要來！
“臨泉縣科技館展教工程設計施工總承包項目”
已於4月22日發佈公開招標公告。
科技館建築面積約2300㎡，
其中展教面積約2000㎡，
項目工期180日曆天。
臨泉縣科技館以“時代特徵、臨泉特色、國內領先”
為建設目標；以“動感視界”為主題，
圍繞主題脈絡設置：“科學體驗”、
“視聽樂園”、“創新實踐”三個展區，
其中“創新實踐”展區包含：
“探究課堂”和“創客空間”兩個專題內容。
如今的臨泉，應當對其刮目相看，
各項配套日漸完善，標誌性建築馬上開建，
發展速度堪稱五縣之首
厲害了！大臨泉
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