祝贺！百强房企名邦，4.5亿落子临泉城南！
临泉将迎首座五星级酒店、
2万方写字楼，打造城南新地标！
商业、交通、教育…配套全面升级！
临泉房价要涨！
NO. 1｜壹
祝贺！百强房企名邦，4.5亿落子临泉城南！
现如今的临泉县，已今非昔比，汇集了众多大牌房企，像碧桂园、金科、中梁……等，如今又再添一强，中国百强房企名邦地产，4.5亿落子临泉城南！
名邦地产，曾获得2017年中国房地产综合实力100强，一直专注于房地产行业，目前肥西最大的商业综合体“名邦·西城国际”总建筑约50万平方米等多种业态的地产，项目一经推出即销售一空，可见其人气之火热。
此次，名邦地产进军临泉，摘得临泉六宗地，根据土地出让公告得知，名邦地产除住宅外，还
将建设临泉第一栋五星级酒店（总面积不低于25000平方米）和一栋写字楼（总建筑面积不低于20000平方米）建成后，打造名邦商业综合体，或将成为临泉的新地标建筑！NO. 2｜贰
名邦商业综合体要来！打造临泉城南新地标！
根据此次土地出让信息可知，地块LQ〔2018〕-136号、LQ〔2018〕-137号、LQ〔2018〕-138号、LQ〔2018〕-139号均为住宅用地；地块LQ〔2018〕-140号、LQ〔2018〕-155号为商业用地。
众所周知，本次名邦进驻临泉，最大的亮点就是商业地块，即将打造名邦商业综合体，或将成为临泉县新地标建筑，让我们详细了解一下。
根据土地要求可知：
01、要求LQ〔2018〕-136号、LQ〔2018〕-137号、LQ〔2018〕-138号、LQ〔2018〕-139号、LQ〔2018〕-140号、LQ〔2018〕-155号六宗地，同时申请，分别报价，同时竞得。
02、竞得人须在LQ〔2018〕-137号宗地按照规划条件要求建设公共配套设施[一个不少于12个班的幼儿园 ，社区服务中心不少于224.38平方米]，建成后无偿移交给县政府。该宗地竞得者须在政府提供的土地上建设不低于3000平方米（含本宗地配建的社区服务用房224.38平方米）的社区之家，并在建成后无偿移交给政府。
03、竞得人须在LQ[2018]-140号宗地上建设两栋标志性建筑(一栋为五星级标准酒店，总建筑面积不低于25000平方米;一栋为写字楼，总建筑面积不低于20000平方米，其中酒店建成后自持不低于8年)。
04、该六宗地的竞得人须按照县住建局提供的道路规划设计方案和建设标准无偿代建丰秀路(南北长为霞光北辅路-幸福路)、霞光北辅路(迎仙路-临艾河绿地)、桂花路(白沟东路-临艾河绿地)，建成后无偿移交给县住建局。
➤➤ LQ〔2018〕-140号宗地
该宗地位于霞光大道绿地北侧、丰秀路东侧、临艾河绿地西侧，占地43.52亩。该地块要建一栋为五星级标准酒店，总建筑面积不低于25000平方米；一栋为写字楼，总建筑面积不低于20000平方米。
▲大致位置
从图中可以看出，该地块旁边有个临泉东城小学，临庐产业园，距离临泉客运总站不远，教育、工业、医疗发展都不错，未来该地块商业入市之后，周边小区将身价倍涨，毕竟配套愈加完善，生活无忧。
➤➤ LQ〔2018〕-155号宗地
该宗地位于幸福路南侧、迎仙路东侧、桂花路北侧，占地约18.1亩，同样是商业用地。
▲大致位置
从图中可知，该地块距离迎仙中心小学较近，周边有个盛世名门小区，南边是临庐产业园，西边是义乌商品城，未来，该地块入市之后，盛世名门小区将身价攀登，房价将刷新纪录，同时，该商业地块也能带动周边人群消费，促进就业，拉动县城经济增长。
NO. 3｜叁
临泉房价要涨！
商业、交通、教育…配套全面升级！
临泉近两年的发展，堪称优秀！商业、交通、教育…配套全面升级，和市区有的一拼~
01
商业：助力临泉经济腾飞
➤➤ 临泉奥特莱斯开建
9月17日上午奥特莱斯时代广场项目
奠基仪式于临泉县隆重举行！
据了解临泉汇鑫·奥特莱斯时代广场
是由阜阳汇鑫集团与奥特莱斯（中国）有限公司
联袂打造为临泉县重点招商引资项目！
根据规划，建成后将形成
集奥莱名品折扣店快时尚、大型超市、
影视中心室内儿童娱乐中心、宴会中心健身中心、
星级酒店、特色餐饮休闲度假等
多业态多功能于一体的综合商业体
也将成为临泉规模大、
业态丰富购物环境优质的商业综合体
➤➤ 6.5万方老街项目开建
前不久，临泉顺河老街项目举行奠基仪式。
顺河老街项目总投资2.8亿元，占地140亩，
以现有的民国政府旧址和解放北大街为基础，
充分融合泉河、流鞍河，
两大自然水系景观带资源，
并重塑老街特有的文化及生活业态。
建成后项目总建筑面积约6.5万方，
包含游客服务中心、官府文化区、清真文化区、
西合院街区等历史遗迹参观、观光旅游、
休闲娱乐、餐饮住宿为一体的7大主题文旅街区。
02
交通：构建1小时城市圈
➤➤ 高铁站11月底或将正式运行！
10月29日上午
阜阳市政府召开新闻发布会，会上公布了
商合杭、郑阜高铁的相关情况
倒计时1个月，临泉高铁通车时间确定
商合杭、郑阜高铁阜阳段
目前两条高铁正按工作时序开展试运营工作
计划11月底前具备开通运营条件
12月1日同步正式开通运营
经与中国铁路上海局集团有限公司对接，
11月30日至12月底，
计划开行阜阳至上海、杭州、温州、
宁波、合肥等方向列车，
并同中铁郑州局积极协商，
争取开行部分郑州东至合肥、
南京南、上海方向列车；
2020年1月10日后开行阜阳至西安方向列车，
并积极向国家铁路局集团争取开通至
北京、深圳、厦门等方向列车。
届时我市阜阳西站、太和东站、
颍上北站、界首南站、临泉站5个高铁站
将接入全国高铁网，阜阳正式迎来高铁时代。
➤➤ 新建两座泉河大桥
根据临泉县交通建设投资有限责任公司的申请，
经审查，拟
同意该单位实施S328杨桥泉河大桥及接线工程、S237临泉泉河大桥及接线工程、
S204于寨至韦寨段改建工程。
▲S237-矮塔斜拉桥鸟瞰图
▲S328大桥-S328（杆拱桥）鸟瞰图
经审查，S328杨桥泉河大桥及接线工程
位于杨桥镇区东侧，全长约4.4公里；
S237临泉泉河大桥及接线工程
位于县经开区姜尚大道（人民路以北段）
北至界首市界，全长约2.4公里；
S204改建工程于寨至韦寨段道路，
全长约19公里。工程包括桥梁、交通、照明及绿化等
➤➤ 新添合肥到周口高速公路
近日，从省交通运输厅传来好消息。
宿州至固镇段、合肥至周口高速公路
颍上（南照）至临泉（皖豫省界）段
初步设计路线总体方案分别通过审查。
合肥至周口高速颍上至临泉段路线
全长约120公里，为双向四车道高速公路，
设计速度120km/h,起于合肥市吴山附近
接合淮高速，经寿县、霍邱、颍上，
于南照集附近接上阜六高速，
向西北经阜南、临泉、
河南沈丘接宁洛高速公路。
该工程项目项目已列入
安徽省交通运输“十三五”发展规划、
《安徽省公路建设规划（2017-2021 年）》。
➤➤ 再建13条道路打造超级路网
9月17日，临泉县2019年城区市政道路建设
项目（第一批）项目顺利完成开评标，
标志着该项目将于近期开工建设
第一标段建设
北堤辅道（城中路—衡山路）、曾庄路（前进路—兴泉大道）
解放路（人民路—人民巷）、文福路（港口路—交通路）
黄庄路（教育路—迎宾大道）、八一路（城中路—解放路）
文徽路（迎宾大道—幸福路）、美苑路（御园路—八一路）
安居路（教育路—幸福路）、御园路（城中南路—锦绣路）
锦绣路（迎宾大道—文福路）
工期240日历天，控制价1.14亿元
第二标段建设：
金城路(白沟西路—沈郢路）
新中路（霞光大道南辅路—庐阳大道）
工期280日历天，控制价1.18亿元
项目的实施完善了城区路网体系，
缓解了市民出行难问题，
提升了群众幸福感和获得感，
对保障县域经济又好又快发展，
起到了积极的促进作用。
03
教育：多所重点学校进展曝光
➤➤ 占地2.3万方的9年制重点学校将建
前不久，临泉刚刚规划一所
占地2.3万方的9年制学校
根据临泉县城东街道
新新九年一贯制学校的申请，
经研究，拟同意临泉县城东街道
新新九年一贯制学校建设项目规划与建筑设计方案。
▲新新学校大致位置
该项目位于城东街道泉北社区S204西侧、
豪杰杂技学校南侧。
规划用地面积23243平方米，
主要设置教学楼、宿舍楼、食堂3栋建筑，
配套设施运动场、门岗室等，
规划总建筑面积29264.84平方米。
➤➤ 临泉第一所双语学校，明年启动！
今年10月份，临泉靖波中学
与上海交大教育集团联合办学签约仪式，
在临庐现代产业园区管委会会议室举行，
这意味着，临泉县又将添一所新学校，
还是双语学校哦~
临泉县靖波中学金城路校区，
也就是这次联合办学的
上海交大教育集团附属临泉靖波双语实验学校，
位于金城路南侧、杨小街路东侧、
银杏路北侧、东至用地界限。
项目用地面积28534.43平方米，
约42.8亩，设计规模为48个教学班，
在校生设计人数2160人
预计明年9月1日正式使用！
➤➤ 2所“重点”学校即将交付！
临泉又新增了两所新学校，
并且下半年就可以交付使用！
其中，银杏湖校区位于庐阳大道以南，
陈集南路以东，腾飞路以北，银杏路以西。
投资总投资概算13487.83万元，
规划用地面积67415.54平方米（约合101.12亩）。
设计规模为60个教学班，在校生设计人数3000人，
总建筑面积38823.29平方米。
金城路校区位于金城路南侧、
杨小街路东侧、银杏路北侧、东至用地界限。
项目用地面积28534.43平方米，约42.8亩，
总投资概算7491.78万元，
设计规模为48个教学班，在校生设计人数2160人。
04
根据临泉县发改投资【2018】175号批复，
拟在临泉县宋集镇临艾路东侧，
项目已通过全国公共资源交易平台
项目建设规模与内容：
项目总建筑面积30000平方米。
建设病房大楼、门诊区、康复中心、
医技大楼、住院部等功能科室和辅助用房，
并配套建设供电、给排水、道路、消防、
绿化等辅助系统。
项目总投资9000万元，计划工期600天。
05
科技馆要来！
“临泉县科技馆展教工程设计施工总承包项目”
已于4月22日发布公开招标公告。
科技馆建筑面积约2300㎡，
其中展教面积约2000㎡，
项目工期180日历天。
临泉县科技馆以“时代特征、临泉特色、国内领先”
为建设目标；以“动感视界”为主题，
围绕主题脉络设置：“科学体验”、
“视听乐园”、“创新实践”三个展区，
其中“创新实践”展区包含：
“探究课堂”和“创客空间”两个专题内容。
如今的临泉，应当对其刮目相看，
各项配套日渐完善，标志性建筑马上开建，
发展速度堪称五县之首
厉害了！大临泉
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