攝/淺眠
近期，我們盤點了杭州西湖區、拱墅區的學區房房價，網友們反響熱烈，紛紛在評論區留言：
“安吉路、長壽橋沒有嗎？”
“想看江乾區的~”
“求濱江區學區房！”
....
今天，快房網出品的《杭州知名小學學區房地圖》第三篇，就來說說上城區、下城區、江乾區、濱江區、錢塘新區的15所知名小學、及其周邊的160餘個學區房的房價。
攝/淺眠
上城區南星板塊豪宅遍佈，次新房小區較多。勝利小學新城校區、勝利實驗小學周邊的學區房最高超9萬/㎡，且多是大戶型。
下城區的安吉路實驗學校、長壽橋小學周邊雖然多是老小區，但身價同樣不菲。
與西湖區、拱墅區類似，江乾區的採荷一小、採荷二小也開辦了許多名校集團化的新校。
濱江區的迎春北苑和迎春小區都是回遷房小區，但或因是江南實驗學區房，近期成交單價飛漲，50㎡左右的小戶型賣到了42000-49000元/㎡。
下沙文海實驗學區房景冉佳園的成交非常活躍，近約簽約19套，成交均價32670元/㎡。
上城區
杭州市天長小學
學區範圍：湖濱街道所轄的東坡路社區、吳山路社區、嶽王路社區
杭州市勝利小學（錢塘校區）
學區範圍：望江街道所轄的耀華社區、在水一方社區
杭州市勝利小學（新城校區）
學區範圍：紫陽街道所轄的海潮社區（秋濤路以東）、鳳凰社區（姚江路以北）
杭州市勝利實驗學校
學區範圍：紫陽街道所轄的甬江社區
下城區
安吉路實驗學校（九年一貫制）
學區範圍：戒壇、安吉、環西、燈芯巷部分
長壽橋小學（長壽、鳳起、孩兒校區）
學區範圍：長壽、鳳麟、竹竿巷、仙林、延安新村、皇親苑、倉橋、中北、燈芯巷部分（沿武林路的樓房除外）
江乾區
杭州採荷第二小學教育集團採荷二小
學區範圍：夕照社區、商教苑社區、荷花塘社區、青荷苑社區、新凱苑社區、綠茗社區、紅菱社區（青蓴邨、玉荷邨）
杭州採荷第二小學教集團景和小學
學區範圍：水湘社區（運河以西）、三堡社區（鳳起東路以北，運河以西）、錢景社區
杭州採荷第二小學教育集團丁荷小學
學區範圍：大塘苑社區、趙家社區、勤豐社區
杭州採荷第一小學教育集團採荷校區
學區範圍：潔蓮社區、紅菱社區（紅菱邨）、芙蓉社區、雙菱社區、人民社區
杭州採荷第一小學教育集團錢江苑校區
學區範圍：五福社區（新塘路以東）、三堡社區（鳳起東路以南）、錢江苑社區、三叉社區（新塘路以東）、錢塘社區、城星社區(解放東路以北)
杭州採荷第一小學教育集團丁信小學
學區範圍：建塘苑社區、同協苑社區、東林橋社區、五會港社區
濱江區
杭州江南實驗學校教育集團（月明校區、杭州市濱和小學）
學區範圍：濱江區轄區內江南大道以南、北塘河以北、風情大道以西區域。上述區域內學生可在集團內兩校中選擇一校報名，具體錄取調配方案由集團制訂。
杭州市聞濤小學
學區範圍：江南大道以北、江陵路以西區域，長河街道中興社區、觀潮社區和聞濤社區。
錢塘新區
文海實驗學校（文清校區）
學區範圍：1號大街以東、德勝東路以南、之江東路以西、6號大街以北範圍內已交付樓盤。
注：
1、小區房價優先展示近期成交價格，近期無成交的小區展示近期掛牌均價。
2、二手房因戶型、樓層、裝修等差異，成交單價可能波動較大，數據僅供參考。
3、黃色預警，表示學區內適齡戶籍兒童人數介於學區小學常態招生計劃數的90%至100%；紅色預警，表示學區內適齡戶籍兒童人數達到或超過學區小學常態招生計劃數100%。
參考資料：杭州發佈《2019年杭州市區小學教育服務區（學區） 》
製圖：李晶 章佳妮 鄭玉琦
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