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流浪到鶴崗，5萬買了套房
前幾天刷微博，看到一個南方小夥兒花了5萬塊到東北鶴崗買了一套房安家的故事 ，題目叫《流浪到鶴崗，5萬買了套房》。
故事的主人公叫李海，是一名海員，工作性質是海上工作半年，休息半年。
因為還沒結婚，和原生家庭疏遠多年，所以他在家庭關係上沒牽掛。
原本，他在舟山租房子，因為大半年在海上，一來覺得浪費房租，二來遇到房東突然收回房子的情況，感覺非常麻煩。
人，還是想有一個真正屬於自己的家（無數租房族的心聲）。
但是，他經濟條件一般，海員只有半年有工資，分攤到每個月也比較緊張。
這幾年來，他一直在房價低而且宜居的地方，還加入了百度貼吧，“流浪吧”、“隱居吧”，在那裡和群漂泊四方的年輕人交流，一起討論上哪買房的問題。
根據蒐集到的信息，李海去過甘肅玉門，去過雲南邊境和越南接壤的地方，也去過湖北恩施等地。
但是一直沒找到合適的地方，要麼條件太差，要麼治安太亂，要麼房價太貴。
終於，在今年5月份的時候，他決定去鶴崗買房，並且在貼吧發了帖子直播買房的全過程。
他從舟山輾轉了一整天才到的鶴崗，又花了8天時間，就買下了一套面積77平、在六樓頂層的房，加上各種雜七雜八的費用，一共花了5萬8千大洋。
這套房子位於頂樓，面積77平，有裝修，包傢俱和家電，離市中心十公里，看起來還不錯。
根據他本人的描述，鶴崗的中介和本地人都比較精明，如果是外地人來買房，他們就會加價。所以，這套房子如果鶴崗本地人買的話，大概四萬就能搞定。
鶴崗的街頭，看起來還挺便利的。
對於身處城市的我們，這個價格低得簡直有點魔幻！畢竟這個價格在北上廣深能勉強買1平米吧，在其他城市也最多能買個廁所吧。
正如李海所說的：“長久生活在城市裡的人，可能想不到現在國內還有這麼便宜的房子吧。 ”
我們中的許多人，可能從讀書時代，就習慣了“人往高處走”、凡事力爭上游、渴望出人頭地，常常把自己搞得疲於奔命、筋疲力盡。
李海的故事，倒是為我們的生活提供了另一種可能：
也許我們中的許多人竭盡全力也無法在發達城市買房買車、出人頭地；那麼，與其在大城市裡“苟且偷生”，不如選擇偏遠的安穩和舒適，也不失為一種明智的選擇。
比起大城市的天價，李海的故事可能給了絕望的人們一些幸福的曙光，畢竟幾萬塊錢買套房，還是比較容易實現的。
還有，一些機智的胖友們還挖掘出了在鶴崗買房的優勢：房價便宜，名校資源、高考錄取率高，鶴崗民用機場也正在建……
有一種不買就走寶了的既視感。。。
（說不定鶴崗的房價還能因此漲一漲。。。）
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鶴崗的房子為什麼這麼便宜？
鶴崗，是一座因煤而興的城市，早年作為黑龍江省“四大煤城”之一而聞名於世。
如今隨著煤炭資源枯竭，人口大量外流，因此房地產市場需求不足，交易不活躍，無法支撐房價，房價較前些年有大幅回落。
經濟增長缺乏動力、人口持續淨流出，城市的經濟越來越沒有希望了，年輕人就更不想回去了，剩下的多是一些老年人，或者是留守兒童，造成了惡性循環。
除此以外，鶴崗房價的走低，跟棚改政策也存在密切關係。
一方面棚改解決了9萬困難民眾的住房問題，有的棚改戶甚至可以分到兩套或多套回遷房，很多人也就不必非得通過購買商品房來解決住房問題。
另一方面因拆遷而分到多套房子的居民，考慮到有一定的持房成本，其最直接的體現是，需要交納供暖費和物業管理費，便考慮低價處理這些“燙手山芋”。
“白菜價”的低價房源確實存在，但是，這並不代表當地所有房地產價格水平。根據安居客的信息，鶴崗11月二手房的均價1904元每平方米。
一套幾萬塊的房子，一般是具備一個或幾個缺陷：
1、地理位置不太好，周邊配套不完善；
2、房子位於頂層，在當地，居民對頂層很介意，尤其是沒有電梯；
3、這些房源大部分都是當地的保障性住房，房產證尚未下來。有些業主因為回遷時都分到了兩、三套，甚至更多的樓房，由於有持房成本，或者變現急用，所以會選擇賣出一兩套。
反正，有錢人不會買這種房子。換句話說，貪便宜買來投資的話，會非常難脫手。（是不是被我戳破了鹿粉胖友們的小九九，嘻嘻嘻）
但是，像李海一樣，在房價便宜的城市安居樂業，其實也是個不錯的選擇。
5萬塊錢在大城市買不了一個廁所，卻可以在鶴崗買一個舒適的小家，也不失為另一種選擇。
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“白菜價”的房子，適合哪些人？
俗話說，退一步海闊天空，像李海這樣經濟條件不寬裕，或者物質追求不高，簡單生活也能滿足的人，退守到這些偏遠小城，也算是實現安居樂業的一個捷徑。
但是，這也要考慮自身的條件，比如：
1、適合自由職業者，在哪工作都可以。
比如李海這種海員，幹半年休半年，自己的房子還能節省房租。
比如，開網店的，而且是不靠現實資源的（比如本地特產），只要有網有快遞，可以大大降低成本。
比如，長時間在家打遊戲唱歌跳舞的主播，房租低物價低，也不用擔心吵到鄰居（因為可能壓根沒有鄰居）。
2、考慮當地的氣候條件、自然災害。
黑龍江等地可是相當寒冷，起碼大廣東的我感覺自己扛不住。
3、人口外流之後，配套服務設施可能會跟不上，比如李海裝修房子、物業服務就明顯沒有大城市便利。
4、離家幾千公里，遠離原本的社交圈，自己是不是接受得了。
當然了，有得就有失，凡事都有代價。享受了大城市的經濟騰飛和便利，必然要承受高房價高消費的壓力；享受了偏遠小城的低房價低物價，不免要忍受生活的一些不便。
每個人都有不同的選擇，不後悔就好！
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