今年以來，東營區文匯街道把城市更新作為優化西城佈局的重要舉措，重點實施了以“四區共建、三新突破、兩片融合、一體發展”為主要內容的產城融合“4321”發展策略，抓住新舊動能轉換重大工程和鄉村振興戰略兩個關鍵，著力在強化產業支撐、城市更新改造、鄉村全面振興、增進民生福祉、基層黨建工作5個方面實現突破，強化產業對城市的核心支撐，推進了城市空間佈局與產業發展有機銜接。
產城融合：優化產業佈局 做優城市經濟
理清發展思路，優化西城產業佈局。堅持穩中求進、區域統籌、有所側重、全面發展的總方針，推進濟南路傳統服務業集聚區、新區高端服務業培育區、城北特色產業示範區、廬山路稻香荷韻生態溼地旅遊區“四區共建”，實現總部經濟、特色樓宇、特色街區“三新突破”，促進勝利西區片區和原文匯街道片區兩片融合、對街道產業佈局總體規劃一體發展。
充分分析街道經濟發展中出現的積極因素，深度結合市區經濟發展戰略，著力實施“三帶三園”戰略，西城傳統商業為基礎的服務業隆起帶、東營市科教園區為核心的科教產業隆起帶、勝利西區新經濟隆起帶“三帶”和城北石材產業園、天弘食品加工園、北五村現代農業觀光園“三園”，推動街道經濟健康快速發展。
動能轉換：加快舊城改造步伐 激發城區發展活力
近年來，文匯街道加快舊城改造的步伐，完善基礎配套，以“三帶”為核心載體，實施項目綜合開發，打造一批集約、集群、集聚發展的特色化城市經濟板塊。
實施重點商圈西城核心商圈改造提升行動，推動商河路商業街綜合改造升級項目，吸引人氣迴歸、消費迴流，再塑商賈雲集、人流如織的商業中心新形象。商河路商業街全長24公里，是東營建市以來最早的五金、建材、土特產，服裝、小商品零售業聚集地和稅收來源集中地，同時也是西城傳統服務業聚集區，建有樂活堿、天河服裝城、友誼服裝城、地下貓街等大型商場11家，地上沿街商鋪1300餘家，地下商鋪800餘家。近年來，道路擁堵、路面坑窪、環境衛生髒亂差現象一直困擾著商河路發展轉型升級，針對商圈各企業商戶收入整體下滑，部分企業經營陷入困境，文匯街道實施了商河路商業街綜合提升項目，對商河路兩側的道路、建築外立面、門頭及廣告位改造，以及路燈、雨汙排、供暖等市政設施改造，改造總長度1133米，總投資1800萬元；另外，賓平街雨汙分流及路面改造總長度150米，總投100萬元，目前已完成施工；投資780萬元建設了立體停車場，規劃建設了300個停車位，有效改善了商河路周邊停車難的問題。商河路商業街綜合提升項目的順利實施，將重振西城商業核心區域經濟發展，打造二次創業新熱區，提升油城居民生活品質，成為中心城區的一道亮麗風景線。
突破東營商貿園整體改造開發，加快萬通融創中國項目建設，推動園區品質提升、業態更新，建設現代服務業集聚示範區。隨著勝利油田企業改制工作的完成，大量的油田改制中小微企業散落在外，文匯街道通過建設融創產業園引導他們業在此設立總部，鼓勵企業在東營區及文匯街道註冊公司並依法納稅，鼓勵他們在東營區安家落戶，目前勝利油田金時田有限公司等近70家中小微企業入駐，入駐完成後將帶來產值約2億元，利稅1000萬元。
同時，園區建立供銷e家黃河三角洲農產品交易中心，以東營市東營區滴滴供銷有限公司作為牽頭招商單位，充分利用現有資源，招商配套多處種養殖基地、生產加工基地及倉儲.冷鏈物流中心，通過線上與線下產品的實時對接，實現產品銷售。目前，已達成意向的招商項目有主食產業化項目、溼地荷香等13個項目，交易中心的建成，將為全區電子商務平臺、網商及廣大創業者提供優質供貨渠道搭建貿易交流平臺。
起勢勝利西區新經濟片區，建設東營冠城畫際商業中心（王府井生活廣場）項目，大力發展“四新”經濟，招引高水平服務機構，打造現代服務業核心區。王府井生活廣場，13萬方一站式生活綜合體，全齡層生活體驗家。項目整體規劃集濃郁商業時尚特色，同時配備5棟5.5m的百變LOFT，與T型水系和組團景觀完美結合，將城市軸心地段的繁華與休閒充分結合，滿足一站式國際時尚生活消費體驗，未來，王府井生活廣場將會集購物、餐飲、娛樂、服務、文化、教育等多種功能於一身，彙集眾多國際國內知名品牌，包含名品商鋪、精品超市、特色餐飲、高端影院等，經營品類齊全，功能設施完善，將為東營市民提供全家庭、全齡層的高品質生活體驗。
鄉村振興：實施鄉村振興戰略 走城鄉融合發展之路
推動“三產融合”，以產業興旺為重點，以項目建設為支撐，最大限度挖掘土地潛力，積極探索“產城融合、產業富民”新路子。全力推進城北石材產業園建設，積極推動中王屋社區銀座商城南側新增商業項目建設，紮實推進辛鎮農貿市場及小商業項目，打造“城北農業觀光園”，提升產業富民興村帶動力。
城北石材產業園，佔地101畝，總投資約7000萬元，東營社區採取村民入股方式，按照每人每股1萬元的標準進行資金籌集，村民持股80%，村集體以園區建設所需的101畝土地入股，集體佔股20%，第一輪集資4050萬元，現正在進行第二輪集資，截至目前，已與50餘家商戶達成協議，現工程已進入收尾階段，建設完成後，預計實現年銷售收入2億元，實現年收益800-1000萬元。
推進城中村改造，實施張屋片區387個院落拆遷，對北王屋村、北李屋社區、張蓋村、王營村、蘭趙村統籌謀劃，考慮按村居現狀用地保留建設用地指標，適當點綴物流集散、農產品加工等城郊產業微集群。
開展村居環境整治，健全“包靠領導、村居社區、督查小組、全體黨員”四級責任體系，持續督導環境衛生整治工作。針對人口密集區域進行垃圾清理，杜絕垃圾“搬家”“轉移”現象。抓好東營河、廣利河及六支排等重點河流汙水治理問題，全力抓好水汙染防治。完善《村居環境衛生長效監管機制》，充實村規民約，真正使推進環境綜合整治成為群眾的自覺行動。
文匯街道經濟發展進入新常態，多元業態競相迸發，經濟指標平穩增長，2019年上半年，實現地區生產總值52.5億元，同比增長1.6%，社會固定資產總投資31.7億元，限額以上工業實現總產值6.3億元，限額以上服務業實現營業收入30.9億元，實現稅收全級次3億元。
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