倫敦一間廁所一年的收入,我們苦幹10年都掙不了…

話說在幾個月前,英國人民迎來了一個喜大普奔的消息

“英國人終於可以免費使用車站的公共廁所了!”

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聽到這個“好消息”,我們很多人可能不免呵呵一笑——啥時候廁所免費都成了這麼大的一個新聞了?

但是如果曾經試過被英國的“收費公廁”折騰過的童鞋,應該都會對這個報道露出欣慰的笑容...

為什麼這麼說?

多年以來,下圖這種投幣式的公共廁所,是英國人繞不開的一個坑。

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在英國,出門在外要是身上剛好沒硬幣,又著急上廁所的話,那種感覺簡直想罵街。

那些出門不帶現金的倒黴鬼,要專門去找一個提款機取點現金,再到公廁門口的換幣機上換出硬幣...

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運氣好的,衝破重重關卡,終於解決硬幣問題,及時衝進廁所,

運氣不好的,就不敢想象了...

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你可能會問,為什麼這些廁所就算引起民怨也依然要堅持收費,原因很簡單——這可是lots of, lots of money啊~

英國各地的車站、地鐵站公廁收費的歷史由來已久,收費也不離譜,和我們以前在國內經常遇到的“一元一次”收費廁所類似,這些公廁每次收費在30便士(人民幣約2塊多)到50便士(人民幣約4元)

不等,

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雖然“每客2-4元”的門檻看起來聊勝於無,但是別忘了這些廁所的位置,基本都是在全英國最繁忙的地鐵站內...

川流不息的人群就等同於行走的"$$$$"!!

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而且考慮到上廁所算是“硬性消費”,所以這些地方一個毫不起眼的廁所,分分鐘收入會驚掉你的下巴。

在之前就曾經有報道指出英國各個車站公廁的“年收入”,引起一時轟動,

比如倫敦車站的維多利亞車站的廁所(Victoria station)2017年一年就從旅客身上淨賺了近100萬英鎊(約人民幣870萬)!

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算下來平均每個月“營業額”是70萬人民幣左右……

一個廁所“月收入”秒殺全世界大部分中高產家庭,一年躋身“千萬富翁”行列,這事聽起來簡直太玄幻,

而當年,全英國所有車站的年收入加起來是500萬英鎊(約人民幣4400萬)!

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這十年累計起來,倫敦車站的廁所為鐵路公司帶來的收益是4100萬英鎊(約人民幣3.6億元)

收益儼然一個赤手可熱的國企,這些廁所的吸金能力讓人始料未及,現在能夠理解為啥倫敦人民對車站廁所免費的新聞這麼上心了吧...

“可以免費尿尿簡直愛死了!”

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雖然車站廁所主動放棄了盈利,但是事實是,倫敦各個角落的公共廁所,在賺錢這事上,比車站廁所有過之而無不及。

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只需要在年輕時摒棄眾人異見,堅持購買一個倫敦廁所,十年後,它就能讓你躺著賺錢,效果堪比中彩票……

比如2014年,一個位於水晶宮(Crystal Palace)附近的被地區委員會以

8萬5千英鎊的價格賣掉的廢棄廁所,在被改成了一室一廳開放式公寓後,月租金居然高達1300英鎊,和周邊的四臥複式單元一個價!

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當時,有眼光的投資者看重了這個廢棄公廁的改造潛力,花費了3萬5千英鎊,打掉了原有廁所的隔間和男士小便區,

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當時本地人過來觀摩我們對它的改造時都認為我們瘋了,公眾評審團的人的第二天過來也覺得這太難以置信了。

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但畢竟房子只要好住,住得舒服,就可以成為一個合格的家,

在這個五臟俱全的公寓裡,不僅寬敞非凡,還有著廚房和明亮的酒吧間,


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考慮到這個廁所建於20世紀30年代,有著這樣的改造成果真的很不容易了。

而且這個曾經的廁所還可以為租戶省下不少煩心事——因為曾經為政府資產,如今這間公寓的地方稅、水電氣、無線網絡甚至電視節目統統都是免費的!

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其實一直以來,這種公共廁所都是投資商的熱門選項,那些有眼光的開發商除了買下它們改造成價值百萬的公寓以外,還有改造成理髮店和花店、酒吧甚至餐廳的!

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比如這個位於倫敦市中心的"attendant"餐吧前身也是一個地下廁所,如今經過精心改造後變成一個受人歡迎的早午餐特色餐廳,

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裡面的餐桌是這樣的——

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emmm,怎麼說呢,算是充分發揮特長吧,有的人真的不介意……

同樣廁所前身雞尾酒吧"Ladies & Gents"也是有著異曲同工之妙創意名字,

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不過其中最大的功臣當之無愧是那些室內設計大師!

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(位於Bethnal Green的Chiringuito餐廳從公廁變身史)

還有這個位於倫敦橋附近的舊公廁怎麼也不會想到,有一天自己會成為大廚雲集的米其林餐廳……

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在2015年,這個其貌不揚的地下公廁售價僅售11萬5千英鎊,如今成了一塊炙手可熱有價無市的肥肉。

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最近,這個廁所要價一百萬英鎊掛牌出售,令它一躍成為全英國最貴的公廁之一!

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關鍵人家面積才約46平米,一個小公寓的大小,每平米平攤下來要2萬多英鎊……

要說這個廁所為啥能賣出這等天價,和其所處的東倫敦地區蓬勃發展勢頭是分不開的,在2012年倫敦奧運會之後,東倫敦片區就獲得了英國各大房地產開發商的青睞,

而這個前公廁可謂是佔盡了東倫敦的優勢,不但擁有海景,還可以步行到達倫敦市中心,非常適合改造成一個特別的酒吧、餐廳或者夜店...

可以說,在倫敦擁有一個廁所,一朝變身千萬富翁不是夢……


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