生活读聊
2020年后深圳的房价还会上涨，但不会出现以前那样短时间内翻倍的普涨行情，而是不同的板块区域有不同的表现，区域开始分化。
深圳的豪宅，准豪宅，以及带有好学位的普通住宅会有良好表现。深圳的豪宅区域，除了福田的香蜜湖以外，基本上沿着深圳湾向西分布，分别是深圳湾超级总部，华侨城片区，后海片区，蛇口片区，前海&宝中片区，这一类豪宅属于都市豪宅类，既有高端产业配套，又有良好的生活配套，临近地铁，购物中心，良好的学位，市政公园，湾区景观等。这类豪宅的购买人群是全中国的高净值人群，收入增长远超房价增长，只要喜欢就买，价格不是问题。深圳今年利好消息不断，先行示范区，前海扩容，二手房豪宅税降低，大铲岛建腾讯科技岛，进一步激发豪宅楼市交易活跃，价格会进一步上扬。
对于普通住宅，由于没有处于政府规划的核心区，吸引的是钢需人群或者工薪阶层，这类人的工资收入赶不上房价上涨的速度，购买力呈现减弱态势，深圳政府大量建保障房，安居房，人才公寓 限价房等，这类房子基本和普通住宅配套功能重叠，而且将来数量巨大，会替代普通商品住宅，这会影响普通住宅的升值空间，当然具有顶级学区的普通住宅还是稀缺的，价格还会进一步上扬。
深圳这座城市在中国具有不可替代性，它的高端产业，科技金融，创新氛围，人口结构，国家支撑力度，包容文化，宜居的城市环境，快速发展的教育医疗，濒临香港的区位优势，还是非常吸引国人的。所有购买深圳的房产就是购买这个城市的股票，长期看任何时候买都是值得的，会得到丰厚的回报。
南山枫叶峰
关键词深圳，2020以后房价涨跌
首先政策是第一位的，房住不炒的政策，肯定会长期延续，价格暴涨暴跌的时代不会有
其次，这里边涉及到一个问题，就是政策的变动，符合政策的是少部分人或特定人群
再次深圳，因为距离香港太近，会有很多香港那边人来深圳这边买房子，现在的深圳已经开始面向国际了，如果客流集中爆发，那么价格是有可能波动上涨的
现在深圳地区也是在做疏解转移，为以后国际化作准备，所以限购这方面儿政策，这方面仍然是比较严的
建议买房子时刻关注政策，同时一定要结合自身需求选择自己更加合适的产品，切记盲目跟风
北京数据房哥
2020年以后深圳房价也会下跌，这是势在必行，炒房客没有了，空置房多，所以供大于求。
