繼星河灣精裝高層、綠城·留香園精裝小高層、湖光山色疊拼、碧桂園·國湖疊拼產品等單價“2萬+”樓盤之後，西鹹新區近日再新添1個售價“2萬+”的新盤。
位於西鹹新區灃西新城的純新盤中國鐵建·西派時代近日已經拿到預售證，據傳首批次102套房源備案價格在18000-21000元/㎡。
看點
01
地處大牌房企雲集板塊
中國鐵建·西派時代項目，是中國鐵建地產在西安繼中國鐵建·西派國際、中國鐵建·花語城之後，開發的第3個項目，項目位於西鹹新區灃西新城。這塊地是2018年春節後，中國鐵建地產通過公開競拍摘得的。
從該項目所處的位置來看，白馬河路板塊可謂是大牌房企雲集。中國鐵建·西派時代項目南側一路之隔就是萬科·大都會項目，北側一路之隔就是紫薇·鉑悅府項目，西南方向不到千米的位置就是新城·吾悅廣場，西側不到千米就是金科·世界城。
除了白馬河路板塊大牌房企雲集之外，與該板塊一河之隔的灃河東岸，綠城、中南、林凱等房企也有項目佈局。
其實，看懂了白馬河路板塊的配套，就不難理解為何大牌房企都愛上這裡。
交通方面，老西寶高速從這裡通過，按照計劃將在白馬河路與高速交匯處新建一個出入口，同時規劃中的地鐵11號線從這裡通過；商業方面，大西安第2座吾悅廣場就位於統一路與白馬河路交匯處西北角；教育方面，位於白馬河路上的灃西實驗學校已經建成投入使用，向北的世紀大道上還分佈有陝師大金泰絲路花城學校、西工大啟迪中學等；醫療方面，陝西中醫藥大學第二附屬醫院（西鹹中心醫院）在前幾天一期已經竣工交付。
另外，該區域還有一個亮點，那就是除了白馬河公園之外，區域緊鄰灃河，河景資源的加持，無疑進一步提升了區域的居住價值。
目前，白馬河路板塊已經成為整個灃西新城發展最核心的區域之一，隨著區域內的多個住宅項目未來幾年陸續建成交付，區域成熟可期。
看點
02
央企中國鐵建殺入
中國鐵建地產進入西安市場是在2016年中，首個項目是位於北二環太華路立交東南角的中國鐵建·西派國際，該項目2016年底亮相。
從一定意義上講，中國鐵建地產進入西安市場選擇了一個非常好的時間點。因為，西派國際項目亮相之後恰逢接下來的西安樓市牛市行情，憑藉項目位於二環內、公園旁、地鐵口的地段優勢，以及西派TOP系此前在成都市場所贏得的認可度，中國鐵建·西派國際入市之後呈現出持續熱銷狀態。
隨後，中國鐵建地產在西安又推出了位於西安城東紡織城板塊的中國鐵建·花語城，高層+洋房的產品規劃，憑藉超高的性價比再加上火爆的西安樓市，能否買到完全要憑運氣。
在過去3年多時間，憑藉驕人的業績，以及西安的城市地位，中國鐵建地產在西安也已經從西南區域公司旗下的一個城市公司，升級為華中區域公司。
此次即將入市銷售的中國鐵建·西派時代，既是中國鐵建地產在大西安的第3個項目，也是升級華中區域公司之後亮相的第一個項目，同時也是中國鐵建地產進入西鹹新區開發的第1個項目。由此可見這個項目的意義所在。正是因為如此，中國鐵建地產拿到灃西新城白馬河路這塊土地之後，一直在思考如何將更好的產品呈現在這塊土地之上。
看點
03
斥資億元建會所
即將入市銷售的中國鐵建·西派時代，總佔地面積約94畝，總建築面積21萬方，項目整體採用軸線規劃形態，由13棟小高層及4棟洋房建築和1棟獨立會所組合而成，打造純低密高端改善社區。
項目產品全部為2T2戶，面積區間143-185㎡，經典三、四房設計，擁享大尺度空間。建築外立面採用現代簡約建築風格，
巨幅玻璃幕牆設計。除了項目北側一路之隔就是灃西實驗學校、項目向南不遠處就是大型購物中心灃西吾悅廣場、項目西側一路之隔就是陝西中醫藥大學第二附屬醫院之外，中國鐵建·西派時代項目本身還斥資上億元打造有高端會所，會所內規劃有泳池，健身房、休閒書吧、親子體驗館，針對老人、青年、兒童、女性等不同人群合理設計佈局。
此次拿證是該項目首次拿證，拿證樓棟為2#、8#、16#樓，共102套。其中，2#、16#樓為洋房，戶型面積為168㎡、188㎡，共68套，8#樓是小高層，戶型面積為188㎡只有34套。該項目戶型最大的亮點就是採用超大面寬橫廳、雙主臥設計，根據家庭人口數量可以進行靈動空間設計。
從項目的樣板間可以看出，項目的裝修也是充分考慮到了小孩、老人的生活習慣進行了人性化設計，並且在裝修中融入了科技元素。
當然，如此高端的項目價格肯定也不便宜。據傳該項目首批次房源備案價格在18000-21000元/㎡，屬於目前灃西新城在售樓盤中價格售價最高的樓盤。至於該項目最終實際銷售價格，還是要以售樓部信息為準了。
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