有的時候，樂極生悲的事情就會發生在我們自己身上，比如買房，你可能會遇到想象不到的情況，然後樂極生悲，發現都是套路，後悔不已。
聽說過買房後拿房少面積的，你有聽說過拿房後，發現房子多出一些面積的嗎？可能很多人美滋滋的呢，覺得多出面積才好，自己賺了，但是如果你想這件事就這麼簡單的過去，那就大錯特錯了。房子面積該是多少就是多少，房子“變大”，彆著急高興，以為是賺了，實際上帶來兩大問題！
房子多出面積，真實情況遠遠不是那麼簡單的。現在買期房的人多，因為是買的期房，不到拿房的那一天，根本不知道房子到底是什麼樣的，所以多面積、少面積是很有可能的事情，而一般開發商也有規定，面積差值不超過3%，那都是正常範圍內的，不會有什麼補償之類的。另外，房子“變大”了，你先別急著高興，你先得弄清楚房子變大的原因。
一般來說，房子面積多出3%，那麼要麼是開發商的套路，有意為之，想要你補差價，大有先上車後補票的意思，你並不知道要補償。要麼是違規的面積，只要是違規的面積，都是辦不了房產證的，除非開發商可以把違規建築的面積費用交上，如果這一塊地沒有被徵用的話，交上費用了就可以辦理房產證了，所以，房子“變大”，彆著急高興，以為是賺了，實際上帶來兩大問題！
問題一：被強制要求補償差價
最近，網絡上又曝光了一則消息，人民日報稱，廣州某小區業主接到開發商送來的通知，因為面積存在差異，所以要求全體業主補上面積的差價。這下業主們慌了，說好的是多少面積，結果面積多了出來，還要求自己補差價，這不是套路我們麼。據稱，面積差異大概到6-10平米不等，按照業主購買時的價格，每戶需要一次性補交30萬-60萬不等的房款，業主們崩潰了。
顯然，這就是被強制要求補償差價的意思，業主們自然是遇到麻煩了，但是幾十萬元，又豈是輕輕鬆鬆能拿出來的呢，所以自然，這件事受到了很多人的關注，雖然最後相信會得到很好的解決，黑心的開發商會得到懲治，但是對於業主來說，確實挺糟心的，感覺受到了欺騙一樣。
問題二：房產證辦不了
另外，筆者之見也看過一個例子，因為拿房的時候多出一些面積，因此辦不了房產證。房產證辦不了這個問題不是小問題，房產證一天不到自己手裡，自己想要對房子進行轉賣什麼的都不行，比起補償差價，這似乎是更令人難以接受的結果。
所以，房子面積變大了，別覺得很開心，可能你前一天開心著呢，後面開發商就問你要錢來了，開發商自己不會虧待自己。所以，驗房的時候自己也要留意，看看房子面積是否合理，合理的話，上述兩個問題就不存在了，不合理的話，問開發商討要個說法才行。
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