陈先生家被敲坏的墙 记者 姚时美 摄
近日，家住芦淞区康和山庄小区的陈先生拨打晚报新闻热线28829110反映：2015年，我住的这栋楼出现漏水，当时业委会和物业公司的人上门排查原因，我就同意了他们敲墙，漏水原因查出来了，也解决了。但是，我家被敲坏的墙，至今没有恢复。
11月18日上午，记者来到陈先生家，只见他家次卧阳台的墙壁已经被敲开，露出里面的下水管道。
据陈先生介绍，2015年，他所在的楼栋出现漏水，从楼上一直漏到二楼。当年4月，物业开始维修，当时业委会和物业的人带人上门挨家挨户排查，称会申请动用房屋维修资金帮陈先生修复墙面。经陈先生同意，施工人员敲开他家次卧室阳台位置的墙壁，后来排查出了原因，漏水问题顺利解决了。
“排查出了原因，漏水不是我家造成的。我是为了大家的利益同意敲墙，但是我家被破坏的墙壁却没进行修复。”陈先生说，四年多过去，业委会换了一届，物业公司换了两家，都没有人来处理他家的墙。
记者联系原业委会副主任刘先生，他称，当时确实是因房屋漏水，维修人员敲了陈先生家的墙，业委会也同意申请动用房屋维修资金修复，但是业委会已经换届，作为上一任业委会成员，他们没有权限处理。
记者又联系现任业委会主任杨先生，杨先生称，同意动用房屋维修资金是上一届业委会的个人承诺。按照相关规定，房屋维修资金只能用于修缮小区的公共部分、公共设施，陈先生家被敲的墙位于户内，肯定不能用房屋维修资金修复。
“本届业委会成员也开会讨论过，大家都反对动用房屋维修资金。”杨先生说，他建议陈先生可以去法院起诉，看到底如何处理。
湖南御辩律师事务所律师邓子青分析认为，该起纠纷主要着眼两个原则，一是谁破坏谁恢复，二是小区物业公司和业委会换届，是否承接了相应的权利和义务。为了保险起见，邓子青建议陈先生将自家墙壁被敲坏以来，所有经手过小区管理的业委会和物业全部列为被告告上法庭，维护自己的合法权益。
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