房價的走向問題始終都是我國購房者所關注的一個問題，尤其是對於剛需來說，這些年房價一直都在翻倍上漲，但是老百姓的購買力卻沒有出現什麼增長，所以剛需對於買房這件事一直都是有心無力的，想要買房的人只能把希望寄託在房價的下跌上。但是房價的走向一直都是難以捉摸的，畢竟能影響房價的走向的因素比較多，所以要看房價的走向的話也就只能看眼前的。就像是今年的房價的國家的調控下在不斷穩定，失去了上漲的動力。當然，這也只是目前的趨勢。
那麼未來的房價又會呈現怎樣的趨勢?是會“長期穩定”還是“大跌”?
如果要談到未來的房價走向的話，一方面是要看放政策的調控方向，另一方面就是要看樓市現狀會有怎樣的發展。首先從政策的調控上來看的話，國家對房價的態度一直都是穩定，而且還是長期的調控戰略。所以現階段我國幾乎所有城市的房價都是在保持穩定的，熱點城市也是一樣，而那些市場冷淡的城市的房價已經在慢慢下跌了。也正是因為如此，很多人都覺得我國的房價會像這樣長期保持穩定。
事實上，政策的調控確實很重要，但是這種調控主要也是根據樓市的發展現狀來調控的。那麼中國樓市現狀是怎樣的呢?用八個字來形容，那就是“房產過剩，有價無市”。據相關統計數據顯示，要是加上小產權房的話，我國的空置房已經有4億套了，但是需要買房的人卻沒有這麼多，而且房價一直都沒有降下來，所以剛需就一直沒有出手，也買不起。這樣一來，房企和炒房客手裡的房子賣不動，剛需又買不起，這是一個十分“尷尬”的局面，要想打破，只能通過降房價。
為對於房價的走向問題，相信大家也都聽說過馬雲“四個字”的預測——房價如蔥。
馬曾經在一次演講中提出房價如蔥的觀點，在他看來，我國未來的房子會不值錢，房價會和蔥價一樣便宜，所以年輕人不要在大好時光把精力和銳氣浪費在買房上面，而是要追求自己的夢想，反正房價也會有下跌的一天的。只不過對於這個說法，很多人都是不太贊同的，畢竟房價已經上漲了幾十年，捆綁了很多經濟，所以房價沒那麼容易大跌的。
不過這個房價如蔥的觀點並不是所有人都不認同，任正非就曾力挺過。
作為一個實業家，任正非從來都不會入手房地產沒知識轉型搞自己的產業，在他看來：“高房價會影響企業生產要素成本。這些都會導致企業的競爭力下降，任何企業都是需要土地的，但是一昧的炒高地價只會導致企業的倒閉率增加。”，所以未來的房價還是下跌的可能性更大一些。
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