房价的走向问题始终都是我国购房者所关注的一个问题，尤其是对于刚需来说，这些年房价一直都在翻倍上涨，但是老百姓的购买力却没有出现什么增长，所以刚需对于买房这件事一直都是有心无力的，想要买房的人只能把希望寄托在房价的下跌上。但是房价的走向一直都是难以捉摸的，毕竟能影响房价的走向的因素比较多，所以要看房价的走向的话也就只能看眼前的。就像是今年的房价的国家的调控下在不断稳定，失去了上涨的动力。当然，这也只是目前的趋势。
那么未来的房价又会呈现怎样的趋势?是会“长期稳定”还是“大跌”?
如果要谈到未来的房价走向的话，一方面是要看放政策的调控方向，另一方面就是要看楼市现状会有怎样的发展。首先从政策的调控上来看的话，国家对房价的态度一直都是稳定，而且还是长期的调控战略。所以现阶段我国几乎所有城市的房价都是在保持稳定的，热点城市也是一样，而那些市场冷淡的城市的房价已经在慢慢下跌了。也正是因为如此，很多人都觉得我国的房价会像这样长期保持稳定。
事实上，政策的调控确实很重要，但是这种调控主要也是根据楼市的发展现状来调控的。那么中国楼市现状是怎样的呢?用八个字来形容，那就是“房产过剩，有价无市”。据相关统计数据显示，要是加上小产权房的话，我国的空置房已经有4亿套了，但是需要买房的人却没有这么多，而且房价一直都没有降下来，所以刚需就一直没有出手，也买不起。这样一来，房企和炒房客手里的房子卖不动，刚需又买不起，这是一个十分“尴尬”的局面，要想打破，只能通过降房价。
为对于房价的走向问题，相信大家也都听说过马云“四个字”的预测——房价如葱。
马曾经在一次演讲中提出房价如葱的观点，在他看来，我国未来的房子会不值钱，房价会和葱价一样便宜，所以年轻人不要在大好时光把精力和锐气浪费在买房上面，而是要追求自己的梦想，反正房价也会有下跌的一天的。只不过对于这个说法，很多人都是不太赞同的，毕竟房价已经上涨了几十年，捆绑了很多经济，所以房价没那么容易大跌的。
不过这个房价如葱的观点并不是所有人都不认同，任正非就曾力挺过。
作为一个实业家，任正非从来都不会入手房地产没知识转型搞自己的产业，在他看来：“高房价会影响企业生产要素成本。这些都会导致企业的竞争力下降，任何企业都是需要土地的，但是一昧的炒高地价只会导致企业的倒闭率增加。”，所以未来的房价还是下跌的可能性更大一些。
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