零距離廚房
物業與業主的糾紛現在是頻頻發生，物業怪業主不交物業費、業主怪物業服務差，物業收不到物業費導致服務質量下降，拒交物業費的業主就會更多。 所以業主在面對物業服務差的情況不要輕易的不交物業費，因為我們主要的目的不是為了省那點物業費而是為了讓物業更好地服務小區。
首先業主需要收集物業服務差的地方拍攝照片或是錄製視頻作為證據，畢竟要做好物業不承認的準備，之後拿著相關證據找到業委會由業委會出頭和物業協商，畢竟一個小區至少成千上萬的業主，一兩個業主找到物業談改善服務用處不大，所以還是找業委會出面比較好。
有業委會出現、有證據不怕物業不整改，和物業確定整改方案約定整改日期到期後進行查驗。業主們需要了解前期和物業溝通就像談判，一定要保持自己的原則對於小區的服務不能讓步，目前很多小區的大部分業主都不關心小區的情況，基本就是事不關己高高掛起，這才導致有些物業“掌握”多數權利。
如果物業不配合整改態度蠻橫，那麼可以由業委會牽頭召開業主大會由團體業主投票決定解聘物業並重新選聘物業，並且業主可以拒交物業服務不合格的項目的那部分物業費（例：如果物業沒有按時打掃小區、沒事按時清理垃圾桶內垃圾，那麼這兩項服務的費用就可以不交），要注意不能拒交全部物業費。
東友律師團
物業是為錢來的，他們根本就不是為小區，為業主服務的，他們沒有責任感，一切以錢說話，例如，我請保姆，她如果不合我心意，我有權讓她走人，但物業就不是了麼回事，他們好象是主人，領導，他們說的話，沒有協商餘地，都是強行讓業主執行，如果業主不執行他們就停水，停電，他們的保安都不是專業的，都是歲數很大，農村人，是來混日子，混錢的，什麼物業，他們根本就沒有物業管理知識和業務水平，如果業主遇事，他們雙手一推，從沒有為業主作想，是一夥純說廢物一個。
老王9393570800243
我認為是正確的！有些小區物業亂收費用，不管小區的綠化、環境、衛生等等，只顧中飽私囊，建議取消所有小區物業，由業主委員會來管理…
何劍虎
我認為應該取消物業！有社區來管理。我們小區物業剛接管的時候還可以，時間長了服務態度差了，整個小區路燈都不開了，小區裡嘿嘿鴨鴨一片，保安白天上班打磕睡，晚上值班10點鐘就睡覺了。像這樣的物業只管收錢不管事，要他幹嘛不如取消。
如意101726891
物業與業主之間己形成一種服務合同關係，雙方都要履行合同的義務，業主的主要義務是交付物業費，而物業公司的義務是提供物業服務，物業公司不服務或服務不達標，也是一種違約行為，合同雙方均存在過錯，目前大部分的小區物業服務差，收費高，引發矛盾不斷，主要根源來自物業公司，而小區內不交物業費的是極個別少數。希望物業公司從自身找原因，不要繼續做盤剝業主的事情，不要以小區的管理者自居，那麼不交物業費的事就會少之又少。
cherry3494
老百姓不滿物業服務，投訴無門。唯一的做法就是拒交物業費。還有其他辦法嗎？答案是:沒有
微風45108
對。
市場經濟社會，就應該安市場規則辦事。一方先不履約，另一方就沒有必要按約付款。這是契約精神。
更何況是不請自來的。強買強賣。
只要求單方面付錢履約，又沒有有效手段讓另一方，承擔應盡的義務。不是無能，就是耍流氓。
雨漫君城
物業太囂張跋扈了，我們的本是公租房喊拎包入住但是裡面的門和陽臺上的地磚窗子都是我們弄的，更氣人的是物業跟做門窗的勾的吃我們的錢，不讓外面的進來做，只能物業指定的做，他們的價格和外面的是天價，高層不能安安全網和窗子，從陽臺掉下幾個摔死了了，這個該不該是他們的錯，隔壁家養了很多小狗吵得心煩讓我長時間休息不好得了抑鬱症咋辦
殤雪159999242
因服務不到位，不僅可以拒交物業費同，還可以讓它滾蛋。最討厭在這個時代還有討飯的行業。現在真不知道想好好安居生活，咋冒出一個這個東東，讓人有點煩。
正義難申1
不交物業費總有原因，物業管了什麼?服務了什麼?我家洗碗池下水管就3米多長，4一5公分直徑我說自己整，物業人員講必須他們整，材料就十至二十元，收了我四百元，前五六年的事，但我臥室樓頂漏水從三樓漏下，我反應了多年，到至今都得不到解決，請問物業有何用，那不是自己打自已臉嗎?
