（央視財經《第一時間》）最近，陝西西安市的一位租客，遭遇了一件惱人的事。明明簽了租房協議，也交了租金，可沒住多久，房東卻要求租戶馬上退房。而就在這個時候，房屋中介居然消失了。
最近幾天，從蘭州舉家搬來西安的周先生遇到了一件荒唐事，自己和一家名叫西安左旗商業運營管理有限公司的房屋託管公司簽訂了一份為期一年的租房合同，也足額支付了一年的房租，但僅僅住了3個月就被房東要求退房。
租客 周先生：租期是一年，交了28000塊錢（包括押金），租到第三個月的時候房東突然給我打電話說，左旗公司只給他付了3個月房租，他現在收不到房租了，要求我立刻退還房屋。
自己明明交了一年房租，房東卻只收到了3個月的房租，這到底是什麼原因？事發後，周先生立即聯繫了左旗公司的工作人員得知公司出事了， 等他趕到該公司的辦公地址，卻發現這裡已經人去樓空，同時他還發現有同樣遭遇的人不在少數。
租客 吳先生：交了一年的房租住了7天就被房東趕出來了。
採訪中記者看到，不止有租客在找左旗公司維權，還有不少房東也在找左旗公司。
房東 劉女士：左旗公司和我簽訂的合同是單價是一個月2100元 ，房客說給左旗付了一年的房租。我說你給他付了一年的房租一月多少錢，他說是1700元。左旗公司明顯就是高價收了我的房子低價租給我的租客，而且是給我付3個月房租，收人家12個月的房租，還收人家一個月押金，然後他人就失蹤了。
左旗公司和房東簽訂的是房屋託管合同，託管期限從1年到3年不等，和租客簽訂的則是租房合同，時間最少一年。左旗公司從房東手裡收房子一般比給租客租房子月租金高100到500元不等，同時通常只給房東先付3個月的房租，而收租客的最少是一年，是典型的高收低租，長收短付。
西安至少18家房屋託管中介捲款失聯
在西安，不僅僅是西安左旗這一家企業存在問題，事實上，用同樣的套路騙取租戶租金的房屋託管中介，至少有18家。
西安的劉先生為了自己上班方便，今年7月份通過陝西龍德房地產營銷有限公司簽訂了租房合同，沒成想到10月份也面臨著沒房住的境遇。
租客 劉先生：當時1700元一個月，我交了一年的房費外加一個月的押金，住了3個月的時候房東就找到我說，龍德公司只給他付了一個季度的房租。
房東 王女士：事發以後找過龍德公司，人去樓空。電話也打不通，跟我簽訂合同的小夥子（龍德公司工作人員）我有他電話也打不通。
這位房東告訴記者，龍德公司是以每月2100元收的房子，和前邊提到的左旗公司一個套路，都是高收低租。按照營業執照註冊地址，記者前往西安左旗、陝西龍德公司的辦公地點，但都已不見蹤影。同時在採訪中，記者得到了多份房屋租賃和房屋託管合同，發現包括西安左旗、陝西龍德、西安木浮生、西安喔客等多家公司已經失聯，受損的租客和房東人數超過千人。
西安市住建局房屋租賃管理處處長 王文江：的確有部分企業存在有涉嫌失聯的情況，目前我們已經把這個情況報告給公安部門，大概我們瞭解大概有18家企業。
據瞭解西安市住建局、公安局等七部門近期已經聯合印發了整治住房租賃中介機構亂象的方案，重點整治住房租賃中介機構違規出租住房、發佈虛假租賃信息、違規提供經紀服務等違法違規行為。
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