老田收到私信，說中介怎麼可能有良心中介，今天內容老田給大家講解過戶流程，售房人和購房人甚至可以不用找中間方，自己將可以過戶。
本期內日只針對一次性付款的客戶過戶流程，貸款過戶流程不將與大家講解，因為貸款過戶存在風險，所以貸款過戶還是來找老田吧。地址：萬達廣場二期4組團底商禧曌房產。
網籤：
網籤的作用有：
（1）防止‘假房源’
（2）防止‘一房二賣’
（3）加強市場管理，維護市場秩序
（4）增加房地產市場透明網籤
需要的過戶材料：
買方：
（1）購買人、共同購買人及配偶身份證原件；
（2）購買人家庭戶口本原件，包括首頁、戶主頁、本人也（更變頁）。
（3）婚姻證明原件；
（4）銀行卡；
備註：若購買人為未婚，不需開具單身證明，需戶口本婚姻狀態顯示未婚。
備註：若購買人為公司，需要準備法定代表人身份證複印件加蓋公章；公司營業執照副本原件和複印件加蓋公章；代理人還需提供委託書加蓋公章、代理人身份證原件。公司公章。
賣方：
（1）出售人及共有權人身份證原件；
（2）出售人戶口本原件，包括首頁、戶主頁、本人頁（變更頁）；
（3）婚姻證明原件；
（4）不動產權證或房屋所有權證書原件；
備註：若是公司產權，則需要提供：不動產權證或房屋所有權證原件；單位公章；營業執照副本原件和複印件加蓋公章；法定代表人身份證複印件加蓋公章；委託書加蓋公章。
以上就是過戶時需要準備的材料，缺一不可。先從1樓自助機排號（或預約），排號的到二樓A區預審窗口受理，排號的到二樓C區受理窗口受理。老小區房屋，應在過戶之前到二樓9號窗口查詢房屋補錄信息。
下期內容：過戶時風險內容，為什麼要找中介，中介應承擔什麼責任。
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