“我不同意你们对我房屋进行腾退！”11月27日，在北京房山法院执行局的一腾退现场，被执行人在电话里中叫嚣法官不许对其名下房产进行强执，甚至还报警想找警察“撑腰”，甚至谎称执行法官一行是高利贷团伙，趁其不在家私闯民宅。
案件丨欠400多万不还 房子被拍卖不肯搬离
2014年，汤某一家以名下公司资金周转出现问题为由找崔女士借款了300万元。后双方写下借条，并约定月息3%，6个月后还清。但直至2017年11月，汤某一家一直未能还款，只支付了50万元的利息，后经多次协商无果，崔女士将汤某一家告上法庭，要求汤某一家偿还所有债务，并支付2014年9月至2017年9月的所有利息。但汤某一家却未出庭应诉。
房山法院后经审理认为，汤某一家给崔女士出具的《借条》，虽然载明是300万元，但崔女士分两次汇款实际金额确为285万元，高于借款本金部分，法院不予支持。且法院认为崔女士及汤某约定利息明显超过“民间借贷年利率不得超过24%”的相关规定，故利息超过规定部分法院不予支持，应按照最高限额24%计算。
最终法院判决汤某一家偿还崔女士285万本金及按照先关法律规定，以本金285万的年利率24%计算的利息171万余元。
但之后汤某一直未履行，房山法院依法对其妻子徐某名下位于大兴区的一处房产进行拍卖。
2019年8月，马女士通过司法拍卖，以400万余元的价格拍得该房屋，但汤某一家一直不能接受房产已经被拍卖的事实，在法院多次拨打电话、发送短信及张贴公告通知的情况下仍坚持住在屋内，不进行腾退。
“我们来看了4次房，但一直有人在住，没法进屋查看情况。”买受人马女士说，交了钱，却拿不到房，实在没办法只能向法院寻求帮助。
为保证买受人的权益，11月27日，房山法院执行局来到位于大兴区孙村附近的某小区，对该房屋进行强制腾退。
听闻法官进行腾退 被执行人报警
法官多次敲门不见回应，打电话也不接，于是法官叫来了开锁师傅。开锁师傅通过初步观察判断，发现屋门是被反锁上的。“报告，安全！”、“报告，没有人！”门开后，法警迅速到屋内搜查，发现空无一人，茶具、电视和床头柜上已落满了灰，衣柜里的衣服也所剩无几，洗漱池上的牙刷牙杯长满了灰绿色的真菌，洗手池和马桶内的水渍也干裂，厕所的猫砂盆内散发着刺鼻的恶臭。
在确认屋内安全后，法官通知了公证处及搬家公司对房屋内财产进行清点、录像，将所有贵重物品封存保管，并将屋内物品搬至法院为汤某一家在附近租赁的房屋内。
就在腾退过程中，虽然早就发送过告知短信及张贴公告，法官仍试图联系被执行人汤某一家，希望其能配合腾退工作，以减少其经济损失。
突然，汤某的妻子徐某接听了法官的电话，在得知法院目前正在对其名下房屋进行强制腾退时，她表示，“我不同意你们对我房屋进行强执！我在办离婚，我还有贵重首饰在里面！”
徐某还称，自己在老家办理离婚手续，从未接到过法官打来的电话和发来的短信，也未曾看见过法官张贴在自己门上的公告，甚至指责法官是在私闯民宅。
“您屋内的所有物品我们有公证处录像清点登记，贵重物品将有法院录像封存保管，而且每一次短信、电话及张贴公告都有视频录像作证，您如果有异议，请到执行局配合调查。”法官表示，上一次现场勘查、张贴公告时，还遇到了汤某，对方根本不可能不知情。面对法官的一系列“拆台”，徐某显得有些恼羞成怒，当即挂断了电话。
就在法官准备离开时，附近派出所的民警赶到了现场，“你们是法院进行腾退的？”民警表示，就在徐某挂断法官电话不久，她的丈夫汤某就拨打110报案了，称有一伙放高利贷的团伙趁他们不在，强行闯进了他们家中，希望警方严肃处理，“没想到竟然是法院的同志在进行腾退工作。”民警说。
之后韩江雪法官为徐某发送了租赁房屋的地址，详细的说明了腾退情况，希望她早日搬走，以免给其一家造成更多不必要的损失。
实习生 徐玉凤
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