現在越來越多城市都開始推行“成品房”了，成品房也就是我們常說的精裝房，交房就是裝修好了的標準。精裝房確實有不少的好處，可以避免後期產生大量的裝修垃圾，也可以後期裝修產生噪音，而且對一些不想裝修的人也很省事，所以現在不少的購房者買房都喜歡精裝房。但是
內行人提醒如果有毛坯房選擇，就儘量不要買精裝房，精裝房有3個弊端是很明顯的，我們來看看是哪些弊端。
交房時間
因為裝修是需要較長時間的，而且現在的小區又較大，戶數多，所以全部裝修完還是需要很長時間的。一般來說精裝房的交房時間都會比毛坯房的交房時間更晚，一般晚半年左右。對於買期房的購房者來說，都是希望早點拿房的，所以在交房時間上一般毛坯房更佔優勢。
精裝價格大多是“虛價”
開發商為了體現自己裝修有很高的標準，往往將裝修價格定為2000元一平、3000元一平，甚至5000元一平，但不管是多少錢的裝修標準，裝修出來基本上都達不到實際的標準。裝修價格基本上都是“虛價”，開發商賣精裝房也是要賺裝修費的，2000元一平的裝修標準能有1200元一平的標準就不錯了，開發商難道會真按照2000元一平的裝修標準裝修？肯定是不可能的。
精裝房質量難保證
根據現實生活中的精裝房交房標準來看，很多的精裝房都是存在質量問題的，不管是小開發商還是大開發商，都難保證精裝房沒有質量保證。這也是為什麼精裝房在交房時經常發生糾紛的原因，購房者給了2000元一平的裝修費用，結果交房時這裡沒弄好，那裡也沒弄好，和想象中的裝修效果差距甚遠，購房者能滿意嗎？而且大家都知道裝修了的房子要想改裝修是很麻煩的，比如防水或者電路這些基本上都不能改，改了以後就會損壞裝修了。
以上是精裝房的3個弊端，相對精裝房來說，毛坯房要好不少，不僅價格比精裝房要便宜一些，而且可以按照自己的想法裝修，而不是開發商統一的裝修，只是稍微要麻煩一些，需要自己操心裝修的事。筆者看過不少大開發商的精裝房，雖然大問題沒多少，但是小問題卻不少，最重要的是實際裝修標準基本上都達不到裝修價格的標準。你們買房會選擇毛坯房還是精裝房呢？歡迎大家評論。
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