2008年的那场次贷危机和楼市崩盘随之而来的经济衰退使每个美国人平均损失7万美元。不知道读者你们能不能承担的起这种级别的损失，反正小编是无法承受（小编很穷呀）。美国的次贷危机原因有很大一部分原因始于高房价下房地产泡沫破裂。目前我国房价的居高不下为难住很多需求者，所以国家开始大力度整治房地产市场，给房价降降温。其实早在2011年开始就在重庆和上海试点实施房产税啦，甚至曾经还有消息称随着试点的增加我国可能将在2020年全面开始征收房产税！
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是直接税的一种，我们甚至可以说它是一种奢侈品税，它并非向普通平民征税，而是朝拥有多套房产的人课税，以达到政府利用税务来调控房价的目的 。
关于这个房产税是利是弊，各界专业人士众说纷纭，同为亚洲经济比较发达的国家韩国为了抑制高房价也曾全面征收房产税，实际上韩国早在2005年就开始起征综合不动产税了，也就是房地产税，当然这项税款也是向所谓的高端人士征收，所征收的税金用于国家建设，一切进展的看似还不错，直到去年9月，韩国把房产税玩脱了。
韩国的不动产税法中，对于一些高房价地区，在纳税范围内的拥有多套房产的人群要上缴将近3.2%的综合不动产税，即使是免缴房产税地区，如果房屋估值超18亿韩元（110万人民币），仍要上缴将近2.7%的综合不动产税。对于韩国民众来说，更要命的是出售不动产时要缴纳60%的转让费，这一举动直接使得韩国民众纷纷放弃买卖房屋，一瞬间，韩国楼市的交易量和房价都跌入低谷，没人买房卖房了，韩国经济也直接跌倒低谷。
对于韩国政府站在宏观角度来说，必须稳定房价，因为高房价使财阀吸干了普通百姓的钱包，我们知道韩国不动产税实际目的在于杀富济贫，从房市中挤压出资金人才用以拯救工业，保护普通百姓。但是我们知道，不光是大财阀大资产阶级手上有房，普通百姓努力几代也会有一些积累，核心地区不一定都是有钱人，即使是中国北京很多所谓高知奋斗一生也只能在四环买一套房。而对有钱人来说，不动产税只是割肉，对韩国的普通民众而言不动产税却是要命，几代人的积累一条政策直接清空。
对于我国来说，房产税仍然是打击房地产投机者的重要武器，房住不炒仍然是我们的目标，房产税可以有，但是这税法的实施，关于如何界定房屋类型，如何对个人手中实际资产进行清查，如何界定征税对象，仍旧是我们需要长期探索的一个问题。
小编寄语：关于征收房产税的利弊小编也不敢妄加评论，小编认为征收房产税的收取势在必行但是房地产税很可能就是一个时代的产物（类似计划生育），小编相信将来小编的孩子应该不会为房子发愁，但是每一个时代都或多或少的那代人的困难。
另一个角度来说，房地产税的实施却要多角度斟酌，是按照人均套数还是人均平米数来定确实比较为难，而且税收比例多少也着实让相关部门头疼。一方面要限制炒房，另一方面还要保障人民群众居住需求。房的产税的实行在当下这个形式来说真是任重道远！
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