2008年的那場次貸危機和樓市崩盤隨之而來的經濟衰退使每個美國人平均損失7萬美元。不知道讀者你們能不能承擔的起這種級別的損失，反正小編是無法承受（小編很窮呀）。美國的次貸危機原因有很大一部分原因始於高房價下房地產泡沫破裂。目前我國房價的居高不下為難住很多需求者，所以國家開始大力度整治房地產市場，給房價降降溫。其實早在2011年開始就在重慶和上海試點實施房產稅啦，甚至曾經還有消息稱隨著試點的增加我國可能將在2020年全面開始徵收房產稅！
房產稅是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅是直接稅的一種，我們甚至可以說它是一種奢侈品稅，它並非向普通平民徵稅，而是朝擁有多套房產的人課稅，以達到政府利用稅務來調控房價的目的 。
關於這個房產稅是利是弊，各界專業人士眾說紛紜，同為亞洲經濟比較發達的國家韓國為了抑制高房價也曾全面徵收房產稅，實際上韓國早在2005年就開始起徵綜合不動產稅了，也就是房地產稅，當然這項稅款也是向所謂的高端人士徵收，所徵收的稅金用於國家建設，一切進展的看似還不錯，直到去年9月，韓國把房產稅玩脫了。
韓國的不動產稅法中，對於一些高房價地區，在納稅範圍內的擁有多套房產的人群要上繳將近3.2%的綜合不動產稅，即使是免繳房產稅地區，如果房屋估值超18億韓元（110萬人民幣），仍要上繳將近2.7%的綜合不動產稅。對於韓國民眾來說，更要命的是出售不動產時要繳納60%的轉讓費，這一舉動直接使得韓國民眾紛紛放棄買賣房屋，一瞬間，韓國樓市的交易量和房價都跌入低谷，沒人買房賣房了，韓國經濟也直接跌倒低谷。
對於韓國政府站在宏觀角度來說，必須穩定房價，因為高房價使財閥吸乾了普通百姓的錢包，我們知道韓國不動產稅實際目的在於殺富濟貧，從房市中擠壓出資金人才用以拯救工業，保護普通百姓。但是我們知道，不光是大財閥大資產階級手上有房，普通百姓努力幾代也會有一些積累，核心地區不一定都是有錢人，即使是中國北京很多所謂高知奮鬥一生也只能在四環買一套房。而對有錢人來說，不動產稅只是割肉，對韓國的普通民眾而言不動產稅卻是要命，幾代人的積累一條政策直接清空。
對於我國來說，房產稅仍然是打擊房地產投機者的重要武器，房住不炒仍然是我們的目標，房產稅可以有，但是這稅法的實施，關於如何界定房屋類型，如何對個人手中實際資產進行清查，如何界定徵稅對象，仍舊是我們需要長期探索的一個問題。
小編寄語：關於徵收房產稅的利弊小編也不敢妄加評論，小編認為徵收房產稅的收取勢在必行但是房地產稅很可能就是一個時代的產物（類似計劃生育），小編相信將來小編的孩子應該不會為房子發愁，但是每一個時代都或多或少的那代人的困難。
另一個角度來說，房地產稅的實施卻要多角度斟酌，是按照人均套數還是人均平米數來定確實比較為難，而且稅收比例多少也著實讓相關部門頭疼。一方面要限制炒房，另一方面還要保障人民群眾居住需求。房的產稅的實行在當下這個形式來說真是任重道遠！
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