揚子晚報訊（記者 馬祚波）在11月29日舉行的“贏領南京·遇見下一個十年”空港新城高峰價值論壇上，揚子晚報記者瞭解到，位於溧水的南京空港新城將打造“產業新城”和“會展小鎮”兩大核心板塊，近期推出的江寧住宅用地中，上述區域已經成為重中之重。
隨著國家級臨空示範區獲批，南京空港建設便按下了“加速鍵”，產業新城集團溧水區域會展小鎮負責人胡永表介紹，當地已陸續引入優質教育、醫院、商業配套等，產業新城和會展小鎮作為空港區域內兩大核心板塊，毗鄰祿口國際機場，2016年3月，華夏幸福與溧水經開區正式簽訂PPP協議，到2020年，溧水將打造新能源汽車千億級產業。
與會人士表示，國家政策利好是一個城市發展的風向標，城市先有規劃，才會有擴張。以南京為例，自2000年以後，南京城區的擴張進入加速階段，東西南北各個方向都不甘落後：2001年，南京向西規劃，河西CBD誕生；2002年，南京向東規劃，拉開了建設城東仙林大學城的序幕；2012年，南京向北規劃，國家級江北新區應運而生；2019，南京向南規劃，國家級臨空經濟區將全面崛起。
南航經管學院航空產業發展戰略研究中心負責人蔡啟明老師詳盡解讀了臨空經濟。他指出，根據國內外航空項目的發展經驗，一個航空項目發展10年後，給當地帶來的效益產出比為1：80，技術轉移比為1:16，就業帶動比為1:12。一個空港，就是一個國際化生活圈，以大型機場為核心發展起來的臨空經濟圈內，不僅僅有簡單的旅客交通和貨物運輸設施，在機場周邊的25公里區域，寫字樓、酒店、會議中心、物流和自由貿易區、商品加工區等相繼崛起，會帶動一種新的城市形態——臨空經濟區的出現。
從近期南京土地市場的供應量上看，揚子晚報記者發現，對於祿口住宅市場而言，住宅性質的用地供應增加已是不爭的事實，今天（11月29日）上午南京市國土部門剛剛推出的7幅地塊中，來自祿口新城核心區的便有2幅，均為住宅地塊；本月初，南京推出的10幅地塊也有3幅是來自祿口的住宅用地。目前，新城核心區規劃建設多所學校，包含幼兒園、小學、初中、國際學校，還將建設包括青少年活動中心、會展中心、綜合醫院等公共管理與公共服務設施。該板塊“地王”恆大林溪郡高層均價18500元/㎡，洋房均價21500元/㎡，區域內二手房報價在16000元-22000元/㎡之間。
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