五象新區樓面地價14500的龍光天贏昨天開麥，21600的毛坯均價，首推六號樓和七號樓60--165平米戶型，場面火爆。在五象新區遍地小三房的現今，60平米兩房戶型可謂走了一個漂亮的差異化產品路線，雖然單價貴，但是總價算下來也不算很高，對比隔壁能讀十四中的合景天匯小區雖然有70㎡兩房戶型，但是二手房市場只有一套再賣，單價2萬，總價140萬，十四中學區房片區兩房稀少。算下來龍光天贏兩房總價130萬，還是比合景天匯小區便宜
下圖，60㎡兩房戶型
下圖，95㎡三房戶型
下圖，138四房戶型
下圖，143四房戶型
另外臨近五象湖的龍光天贏項目走唐風路線定位高端，而合景天匯檔次偏低端，所以龍光天贏也是有人願意接盤，，買了穩讀十四中、五象第四實驗小學。龍光天贏定價21600每平米，是市場所能承受極限和開發商保持盈利的中和產物。大家都知道，樓盤首開不能失敗，開發商令可讓利也不能首開冷場，有經驗的購房者特別是炒房團專門挑行情低迷時期的大房企大樓盤首開下手買房。下一個地王建發央璽也有望在半年內發售，比龍光天贏還要好，更親近五象湖還要好，看來價格比龍光天贏只高不低，更何況建發信誓旦旦的說要賣到3萬―3.5萬單價。想當初萬科金域藍灣賣1.4萬時，小徐認識一個客戶一邊罵娘一邊下定金，如今卻是如此幸福，地段房價天馬行空，劇情有點刺激！
龍光天贏的成功開盤，讓很多人鬆一口氣，五象湖作為自貿區的中心位置，再次被印證，總部基地需要加把勁了，等振邦路通車，三號線延長線確定動工，五象新區還會更加迅速向南生長，自貿區已經開發了大部分，是否出乎了很多人預料？
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