五象新区楼面地价14500的龙光天赢昨天开麦，21600的毛坯均价，首推六号楼和七号楼60--165平米户型，场面火爆。在五象新区遍地小三房的现今，60平米两房户型可谓走了一个漂亮的差异化产品路线，虽然单价贵，但是总价算下来也不算很高，对比隔壁能读十四中的合景天汇小区虽然有70㎡两房户型，但是二手房市场只有一套再卖，单价2万，总价140万，十四中学区房片区两房稀少。算下来龙光天赢两房总价130万，还是比合景天汇小区便宜
下图，60㎡两房户型
下图，95㎡三房户型
下图，138四房户型
下图，143四房户型
另外临近五象湖的龙光天赢项目走唐风路线定位高端，而合景天汇档次偏低端，所以龙光天赢也是有人愿意接盘，，买了稳读十四中、五象第四实验小学。龙光天赢定价21600每平米，是市场所能承受极限和开发商保持盈利的中和产物。大家都知道，楼盘首开不能失败，开发商令可让利也不能首开冷场，有经验的购房者特别是炒房团专门挑行情低迷时期的大房企大楼盘首开下手买房。下一个地王建发央玺也有望在半年内发售，比龙光天赢还要好，更亲近五象湖还要好，看来价格比龙光天赢只高不低，更何况建发信誓旦旦的说要卖到3万―3.5万单价。想当初万科金域蓝湾卖1.4万时，小徐认识一个客户一边骂娘一边下定金，如今却是如此幸福，地段房价天马行空，剧情有点刺激！
龙光天赢的成功开盘，让很多人松一口气，五象湖作为自贸区的中心位置，再次被印证，总部基地需要加把劲了，等振邦路通车，三号线延长线确定动工，五象新区还会更加迅速向南生长，自贸区已经开发了大部分，是否出乎了很多人预料？
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