11月30日，多家房地產研究機構發佈2019年1-11月中國房地產企業銷售業績排行榜顯示，前11個月中國百強房企銷售總額已突破10萬億元，銷售額超過千億的房企達27家。其中，融創中國首次突破5000億大關，排在榜單第四位。
千億房企達27家 九成房企完成銷售目標
根據中國指數研究院大數據顯示，2019年1-11月，TOP100房企銷售額均值達1036.1億元，銷售面積均值為755.8萬平方米，同比增長率均值分別為21.8%和21.9%。其中，房企銷售額超過千億的企業達27家，均值為2481.6億元。
碧桂園、恆大、萬科、融創等11家企業銷售額超2000億，其中7家企業超三千億，列為第一陣營；招商、陽光城等16家房企銷售額超1000億位列第二陣營；500-1000億、100-500億的企業分別為32家、41家，銷售額均值分別為743.5億元、312.6億元。
根據去年經驗，1-11月累計合約銷售達830億元的房企有望衝擊年內千億大關，目前榜單上合約銷售超過830億元有37家，這也意味著今年千億房企有望比去年增加6家。
克而瑞研究報告稱，從房企目標完成情況來看，截至11月末，近7成房企的目標完成率已達到90%以上。其中，包含世茂、龍湖、陽光城、金科在內的9家房企已提前達成了全年目標。
但同時，有超2成的房企目標完成率尚在80%-90%之間，另有少數房企目標完成率仍不及80%。總體來看，在“房住不炒”的大背景下，部分房企完成全年業績目標仍有較大壓力。
融創中國首破5000億元 “四大天王”無人撼動
從中指院、克而瑞、觀點、億翰等多家房地產研究機構數據顯示，融創中國前11個月銷售金額首次突破5000億元大關，達到5004.0億元，超過2018全年銷售額4600億元。
縱觀近五年的房地產銷售榜單，融創是前十強中排名上升最快的一家房企。從2017年開始，中國樓市的“四大天王”已經變成“碧恆萬融”，取代了過去的“招保萬金”。
截至今年11月30日，碧桂園、恆大、萬科、融創這四家業績都超過5000億元，第五名保利發展與融創之間，有818.6億元的業績差距，對於後面的選手，要想短期內追上非常難，“四大天王”的地位幾乎無人撼動。
2011年，融創全年銷售額193億，排名全國第18位；
2012年，融創全年銷售額356億，排名全國第12位；
2013年，融創全年銷售額508億，排名全國第11位；
2014年，融創全年銷售額658億，排名全國第10位；
2015年，融創全年銷售額731億，排名全國第 9位；
2016年，融創全年銷售額1500億，排名全國第7位；
2017年，融創全年銷售額3600億，排名全國第4位；
2018年，融創全年銷售額4600億，排名全國第4位；
對比近8年全國百強房企銷售排行榜，融創中國從2011年排名第18位、到2014年第10位、再到2017年第4位，可謂一步一個腳印，步步驚心。
市場集中度加速提升，正如融創中國創始人孫宏斌所言，“今後三年，中國房地產的前三名將佔到30%的市場份額，前十名佔40%、50%，市場份額集中度進程比我們想象得要快。”
“融創速度”從何而來
短短几年，融創在中國地產界迅速崛起，一躍成為中國地產頭部房企之一，其發展速度一直都是相當驚人。融創到底有什麼獨到之處？其實，最讓市場稱道的就是融創對市場精準的預判和管理層的魄力。
從2014年融創收購綠城開始，融創就在收購的路上一去不返。2016年先後斥巨資收購了萊蒙國際、聯想地產等，2017年收購鏈家、萬達的文旅項目等。
而今年11月27日，融創以152.69億元的對價收購雲南城投集團持有的環球世紀及時代環球51%股權。此次交易涉及成都、武漢、長沙、昆明等城市的18個項目，總建築面積約3071.6萬平方米，可售建築面積約2771.6萬平方米。
如今，併購所佔土地佔融創土儲比例達70%左右。融創通過投資併購等方式實現自身規模化擴張的打法，已經在市場上具有影響力並被學習。另外，融創的產品品質、企業文化也鑄就了融創江湖地位和狼性基因。
2019年，融創啟動全新戰略升級，致力於成為“中國家庭美好生活整合服務商”。不得不說，融創的每一步都走的“穩準狠”，就像融創中國董事會主席孫宏斌所主張的“想好了就果斷去做”。
融會貫通，創新開拓。
融創，未來可期！
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