傳統的富人區，不變的豪宅盤

融信世紀江灣

全上海市區內唯一在售

最後57套聯排別墅

目前火熱認籌中

認籌信息如下：

認籌時間：12月3日13時-12月9日16時

認籌金：250萬

認籌地點：上海市楊浦區國帆路與國權北路交匯處世紀江灣人居藝術售樓中心

推出房源：共計57套建面約170平聯排

主力總價：1860w-2500w

我國一線城市的擴張，大體以繞城高速的30公里為發展依據。

這與東京、紐約、洛杉磯等國際都市如出一轍。

毫無意外，他們的城市核心半徑都在30公里左右。

紐約城 圖源網絡

一家知名移動出行平臺，2018年發佈了“城市出行半徑”大數據。

數據顯示，北京的“城市半徑”是31.7公里，全國第一，其次是上海—30.8公里、深圳—30.5公里、廣州—29.8公里、成都—29.3公里。

城市半徑示意圖 圖源新週刊

但和西方國家的大型城市相比，亞洲頂級城市的通病，是城市周邊的“真空”。

城市治理者顯然也意識到了，於是提出了城市集群的概念。珠江三角洲、京津走廊、長江經濟帶的出現，正在打破30公里魔咒。

以上海為例，更多城市副中心的出現，讓上海的城市格局不再是“眾星拱月”，而是群星璀璨。

上海城市副中心示意圖

西有今年正熱度當頭的普陀真如，東有浦東花木，北上海則以江灣——五角場為代表。

而江灣鎮往北兩公里，如今已是新晉富人區代表的新江灣城，名氣似乎已經蓋過了老江灣。

No.1

2小時清盤神話

市區唯一在售聯排別墅

去年，新江灣這塊地方，曾出過一個新盤神話。一時間引起全上海注意。

2018年10月15日

上海融信世紀江灣

推出300套小戶型洋房

一經面世，2小時即售一空

房源去化速度驚人

攬金20.9億

項目實景圖

這般盛況，於上海樓市而言，可謂前所未有。

新江灣，已經成為北上海最為閃耀的一顆新星。

圖源網絡

正如新江灣之於上海的唯一性，融信世紀江灣坐落於新江灣城北濱江板塊，也是市區內唯一在售的聯排別墅。

上海市區內，幾乎找不出第二座，如世紀江灣般距黃浦江僅約700米的聯排別墅。

本次項目即將面世的是最後57套聯排別墅，建面約167-184㎡，是區域內不可多得的別墅標杆，目前正在火熱認籌中！

No.2

3軌交+3大高架

多維度連接全城

世紀江灣位於楊浦新江灣板塊，項目周邊以復旦大學為首高校、科研機構等教育資源雲集，商業配套齊全。

項目周邊示意圖

優越交通：

地鐵：10號線新江灣城站，距離約1.5公里；規劃中的10號線延長線第一站國帆路距離項目約300米；地鐵3號線淞發路距離約500米；規劃中的18號線長江南路站距離約2公里，可換乘3號線。

3大高架：逸仙路高架、中環高架、內環高架，“中環北抬”規劃中軍工路快速路未來將與長江西路快速路、滬太路快速路連接，項目旁國權北路設立匝道口，直接上中環。

交通區位圖

全齡教育：

中福會幼兒園（市重點）、時代幼兒園、本溪路幼兒園（區重點）、延吉幼兒園（區重點）、中小學復旦二附中（規劃中區域統一招生）、上音實驗學校，同濟一中、同濟中學交大附中，上海德法學校、大學復旦大學、上海財經大學、同濟大學。

綜合商場：

項目北側是40萬方僑福芳草地商業中心；距離項目1.5公里的悠方購物廣場，總建面達7萬方開放式購物平臺，含影院、餐飲、零售、娛樂、兒童、超市等多種業態。

醫療資源：

三家三甲醫院：

No.3

地處城市中心

最後57套濱水別墅

融信世紀江灣位於新江灣城北濱江板塊，被自然河道所環繞，與復旦大學新江灣校區隔水相望。該項目總佔地約4萬㎡，容積率1.5，總建築面積約6萬㎡。

項目俯瞰圖

項目規劃總戶數357戶，其中洋房300套，聯排57套。其中洋房300套已於去年開盤並售罄，即將面世的是項目最後的57套聯排別墅，建面約167-184㎡。

世紀江灣所處地塊兩面環水，佔地3.98萬方，建面11.3萬方（地上計容總建面5.97萬方），容積率1.5，由22棟住宅組成。

項目實景圖

戶型圖如下：

地上4層、地下2層。超高附加值

地下室6米挑高，可做夾層設計

更大使用空間，南北雙採光井設計

參考樣板間：

融信·世紀江灣地處城市中心，又具備優越的景觀資源，建面約167-184㎡，全球57席濱水別墅，正在認籌！

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